Cet appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains est situé à Estepona, province de Málaga. Avec une surface habitable de 131 m² et une terrasse, il offre un confort de vie moderne. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-sud-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante. La résidence dispose d'une piscine commune et se trouve à proximité des commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement en duplex est situé dans un environnement urbain à Estepona, à quelques pas de la plage. La proximité immédiate des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de la plage Playa de Estepona (524 m) souligne son emplacement avantageux. Malgré la proximité urbaine, la propriété se trouve dans une résidence calme avec une piscine commune et une vue sur le jardin.
Pour les résidents qui valorisent le confort et l'accessibilité, ce duplex offre des conditions idéales. La proximité à pied des commodités telles que les magasins, les restaurants et la plage facilite grandement le quotidien. La proximité des transports en commun et une bonne accessibilité en voiture complètent l'ensemble. Des commodités supplémentaires comme une piscine commune et une terrasse couverte offrent des espaces de détente.
Bien que la phase de construction exacte ne soit pas spécifiée, l'appartement est en excellent état, suggérant une rénovation récente ou une construction de haute qualité. La propriété est prête à être occupée et ne nécessite pas de travaux majeurs. Les vues sur le jardin et la piscine depuis la terrasse contribuent à l'impression générale positive.
La propriété n'offre pas de piscine privée ni de vue directe sur la mer depuis l'appartement, bien que les plages soient accessibles à pied. Il n'y a pas d'informations sur un accès direct aux restaurants ou à un port depuis le projet, même s'ils sont à proximité. La phase de construction exacte et l'année de construction ne sont pas spécifiées, mais l'état est décrit comme excellent.
Ref: VL679971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement en duplex convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un environnement urbain bien desservi sur la Costa del Sol. Il est adapté pour ceux qui attachent de l'importance à la proximité des plages, des magasins et des restaurants et qui souhaitent utiliser les transports en commun. L'orientation sud-ouest et la proximité de la plage le rendent attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles, tandis que les couples ou les célibataires apprécieront les commodités et la qualité de vie. La rénovation et l'excellent état s'adressent aux acheteurs qui souhaitent une propriété prête à emménager sans avoir à entreprendre de lourds travaux de rénovation.
L'appartement en duplex se caractérise par un excellent état et une finition de haute qualité. La description mentionne une « rénovation haut de gamme », suggérant des finitions modernes et attrayantes. Des détails spécifiques tels que la spacieuse douche à l'italienne et la cuisine ouverte et fonctionnelle soulignent l'accent mis sur la qualité et le design. Les armoires encastrées carrelées offrent un espace de rangement supplémentaire. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. L'utilisation des matériaux et la construction reflètent les normes actuelles pour un habitat confortable dans la région.
L'appartement en duplex proposé à Estepona est disponible à partir de 430 000 €. Cette offre représente le prix d'entrée pour un appartement de 3 chambres de ce type dans l'emplacement spécifié. Les prix peuvent varier en fonction de l'unité spécifique, de l'étage et de l'orientation. La surface habitable est de 131 m², ce qui représente une évaluation solide par rapport au prix pour l'immobilier dans cette région recherchée de la Costa del Sol. La disponibilité est limitée et il est conseillé de contacter rapidement les services compétents pour obtenir des informations à jour et des offres spécifiques.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé avec une proximité immédiate des commodités. Cet appartement en duplex se trouve dans un quartier résidentiel avec une distance de marche jusqu'à la plage de 524 m. Les besoins quotidiens, tels que les courses et les médicaments, sont accessibles en quelques minutes à pied (supermarché 104 m, pharmacie 236 m). La région bénéficie d'une température moyenne annuelle de 19,2 °C et offre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade de 5 mois. La proximité des terrains de golf et des installations sportives suggère un style de vie actif. La ville elle-même compte près de 80 000 habitants, ce qui indique une communauté dynamique en dehors des saisons touristiques. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1,9 %) caractérisent la situation physique.
La vie à Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. Avec une population de près de 80 000 habitants, Estepona est une ville animée qui offre une vie communautaire active tout au long de l'année. La proximité de 134 installations sportives, de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires, ainsi que de 2 centres de santé, promet une infrastructure bien développée. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La terrasse couverte et la proximité des parcs et des espaces verts invitent à la détente.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement en duplex à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle visualise la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés et les pharmacies. Les distances par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga sont également visibles, soulignant le positionnement stratégique du projet.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville sert de porte d'entrée à cette région andalouse populaire et bénéficie de sa position dans la province de Málaga. La proximité d'autres villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne accessibilité de la capitale provinciale Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) font d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux. La région est caractérisée par un mélange de paysage côtier et des contreforts de la Sierra Bermeja.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement en duplex. La plage Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. Avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, la mobilité sans voiture est également possible. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, attesté par une température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région s'étend de la côte aux contreforts montagneux de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude. Cela permet une diversité de microclimats et de paysages. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La légère pente (1,9 %) à proximité de la plage favorise la ventilation naturelle et offre des vues agréables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. De nombreux centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal, 0,4 km) et marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) complètent l'offre de loisirs. Les 134 installations sportives disponibles offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville sert de porte d'entrée à cette région andalouse populaire et bénéficie de sa position dans la province de Málaga. La proximité d'autres villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne accessibilité de la capitale provinciale Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) font d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux. La région est caractérisée par un mélange de paysage côtier et des contreforts de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, cet appartement en duplex se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 430 000 €, ce qui correspond à ses 3 chambres et 131 m² de surface habitable. Des projets comme Acqua Gardens débutent à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper est plus abordable à 320 000 €, potentiellement avec moins d'équipements ou une surface plus petite. Azure Estepona se situe dans la fourchette supérieure à 530 000 €, ce qui pourrait suggérer des équipements plus luxueux ou des emplacements de première qualité. La proximité des plages et des commodités est un facteur clé à Estepona qui influence les prix. La propriété décrite ici offre un ensemble attrayant grâce à son excellent état et son exposition sud-ouest, justifiant le prix demandé, en particulier pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable avec une bonne connexion.
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