Este apartamento duplex de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em Estepona, província de Málaga. Com 131 m² de área útil e varanda, oferece conforto moderno. O apartamento está em excelente estado e beneficia de uma orientação sudoeste, garantindo abundante luz natural. A urbanização dispõe de piscina comum e está perto de comodidades, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento duplex está situado num ambiente urbano em Estepona, a poucos passos da praia. A proximidade imediata a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e à praia Playa de Estepona (524 m) realça a sua localização vantajosa. Apesar da proximidade urbana, a propriedade está localizada numa urbanização tranquila com piscina comum e vista para o jardim.
Para residentes que valorizam conforto e acessibilidade, este duplex oferece condições ideais. A proximidade a pé de serviços como lojas, restaurantes e a praia facilita enormemente o dia a dia. A proximidade a transportes públicos e uma boa acessibilidade de carro completam o pacote. Comodidades adicionais como piscina comum e varanda coberta oferecem espaços para relaxamento.
Embora a fase exata de construção não seja especificada, o apartamento está em excelente estado, sugerindo uma renovação recente ou uma construção de alta qualidade. A propriedade está pronta a habitar e não requer obras de maior dimensão. As vistas para o jardim e piscina a partir da varanda contribuem para a impressão geral positiva.
A propriedade não oferece piscina privada nem vista direta para o mar a partir do apartamento, embora as praias sejam acessíveis a pé. Não há informações sobre acesso direto a restaurantes ou a um porto a partir do projeto, mesmo que estejam nas proximidades. A fase de construção exata e o ano de construção não são especificados, mas o estado é descrito como excelente.
Ref: VL679971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento duplex é adequado para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano bem servido na Costa del Sol. É adequado para quem valoriza a proximidade de praias, lojas e restaurantes e deseja utilizar transportes públicos. A orientação sudoeste e a proximidade da praia tornam-no atrativo para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico. Famílias podem beneficiar da proximidade de escolas, enquanto casais ou indivíduos apreciarão as comodidades e a qualidade de vida. A renovação e o excelente estado são adequados para compradores que desejam uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de realizar obras de renovação dispendiosas.
O apartamento duplex caracteriza-se pelo seu excelente estado e acabamento de alta qualidade. A descrição menciona uma 'renovação de luxo', sugerindo acabamentos modernos e atraentes. Detalhes específicos como o espaçoso chuveiro de walk-in e a cozinha aberta e funcional sublinham o foco na qualidade e design. Os roupeiros embutidos alcatifados oferecem espaço de arrumação adicional. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. A utilização de materiais e a construção refletem o padrão atual para uma vida confortável na região.
O apartamento duplex oferecido em Estepona está disponível a partir de 430.000 €. Esta oferta representa o preço de entrada para um apartamento de 3 quartos deste tipo na localização especificada. Os preços podem variar dependendo da unidade específica, andar e orientação. A área útil é de 131 m², o que representa uma avaliação sólida em relação ao preço para propriedades nesta região procurada da Costa del Sol. A disponibilidade é limitada e recomenda-se contactar os serviços competentes atempadamente para obter informações atualizadas e ofertas específicas.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com proximidade imediata a serviços. Este apartamento duplex está localizado numa zona residencial a 524 m a pé da praia. As necessidades diárias, como compras e medicamentos, são acessíveis em poucos minutos a pé (supermercado 104 m, farmácia 236 m). A região tem uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, com uma estação balnear de 5 meses. A proximidade de campos de golfe e instalações desportivas sugere um estilo de vida ativo. A cidade em si tem quase 80.000 habitantes, indicando uma comunidade vibrante fora das épocas turísticas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,9%) caracterizam a localização física.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. Com uma população de quase 80.000 habitantes, Estepona é uma cidade vibrante que oferece uma vida comunitária ativa durante todo o ano. A proximidade a 134 instalações desportivas, 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como a 2 centros de saúde, prometem uma infraestrutura bem desenvolvida. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A varanda coberta e a proximidade a parques e áreas verdes convidam ao relaxamento.
Este mapa mostra a localização do apartamento duplex em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Visualiza a proximidade a comodidades essenciais como a praia, supermercados e farmácias. As distâncias para os campos de golfe e para o aeroporto de Málaga também são visíveis, sublinhando o posicionamento estratégico do projeto.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade serve como porta de entrada para esta popular região da Andaluzia e beneficia da sua localização na província de Málaga. A proximidade de outras cidades como Marbella (aprox. 30 km) e a boa acessibilidade à capital provincial Málaga (aprox. 64 km em linha reta) fazem de Estepona um local estrategicamente vantajoso. A área é caracterizada por uma mistura de paisagem costeira e as estribações da Sierra Bermeja.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento duplex. A praia Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão próximos. Com 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens num raio de 2 km, a mobilidade sem carro também é possível. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, comprovado por uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área estende-se desde a costa até à montanhosa Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 m. Isto permite uma variedade de microclimas e paisagens. A estação balnear abrange 5 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A ligeira inclinação (1,9%) perto da praia promove a ventilação natural e oferece vistas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ao alcance. Numerosos centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) complementam a oferta de lazer. As 134 instalações desportivas disponíveis oferecem diversas oportunidades para atividades de lazer ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade serve como porta de entrada para esta popular região da Andaluzia e beneficia da sua localização na província de Málaga. A proximidade de outras cidades como Marbella (aprox. 30 km) e a boa acessibilidade à capital provincial Málaga (aprox. 64 km em linha reta) fazem de Estepona um local estrategicamente vantajoso. A área é caracterizada por uma mistura de paisagem costeira e as estribações da Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Estepona, este apartamento duplex situa-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 430.000 €, o que corresponde aos seus 3 quartos e 131 m² de área útil. Projetos como o Acqua Gardens começam em 418.800 €, enquanto o Aby Upper é mais acessível com 320.000 €, possivelmente com menos comodidades ou área menor. O Azure Estepona situa-se na faixa superior com 530.000 €, o que poderia sugerir comodidades mais luxuosas ou localizações de primeira classe. A proximidade de praias e comodidades é um fator chave em Estepona que influencia os preços. A propriedade aqui descrita oferece um pacote atraente devido ao seu excelente estado e orientação sul-sudoeste, justificando o preço pedido, especialmente para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com boa ligação.
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