Projekt v Esteponi ponuja 123 m² bivalne površine z balkonom, ki je obrnjena proti jugovzhodu. Nepremičnina, zgrajena kot preprodaja, je bila dobro vzdrževana in je pripravljena za vselitev. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Nahaja se v urbanem okolju, blizu vseh bistvenih storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), se ta apartma s ceno 350.000 € pozicionira kot cenovno dostopnejša možnost, zlasti glede na število sob in lokacijo v mestnem jedru. Aby Upper je sicer cenejši (od 320.000 €), vendar morda ne ponuja enake velikosti ali lokacijskih prednosti. Lokacija tega apartmaja, ki je na sprehajalni razdalji od plaže in mestnih dobrin, je ključna prednost v primerjavi z naselji, ki so bolj oddaljena od centra ali obkrožena predvsem z golf igrišči. Medtem ko so novejši projekti morda boljši v smislu energije in sodobnih dodatkov, ponuja ta preprodana nepremičnina takojšnjo vseljivost in ustaljeno sosesko, kar je privlačno za določen segment kupcev. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Marbella, je Estepona na splošno bolj dostopna, kar ta nepremičnina odraža v svoji ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v živahnem mestnem jedru Estepone, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in plaža na dosegu roke. Bližina pristanišča dodaja dodatno privlačnost. Lokacija v urbanizaciji zagotavlja dostop do potrebnih storitev, kot so javni prevoz in bližina šol.
Zaradi svoje prostornosti s 4 spalnicami in 2 kopalnicama je nepremičnina primerna za stalno bivanje ali kot družinska rezidenca. Orientacija jugovzhod in dostop do terase nudita prijetno bivalno izkušnjo, zlasti v hladnejših mesecih. Prilagodljiva notranjost omogoča prilagoditev različnim življenjskim slogom.
Projekt je bil zgrajen kot preprodaja, kar pomeni, da je že dokončan in takoj vseljiv. Trenutno ni v fazi novogradnje. Dejstvo, da je nepremičnina že zgrajena, odpravlja negotovosti glede rokov dokončanja in kakovosti gradnje, ki so pogoste pri novogradnjah.
Ta nepremičnina je del sekundarnega trga, kar pomeni, da ni deležna garancij proizvajalca, kot pri novogradnjah. Pogled je usmerjen na ulico, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo razglede na morje ali gore. Pohištvo je delno opremljeno, kar zahteva dodatno investicijo za popolno opremo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v mestnem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Družine z otroki bodo cenile bližino šol in varnost urbaniziranega območja. Posamezniki ali pari, ki želijo živeti polno življenje na obali, bodo uživali v neposredni bližini plaže in restavracij. Investitorji bi lahko to nepremičnino videli kot priložnost za oddajo v najem zaradi njene atraktivne lokacije in velikosti. Ker je nepremičnina že vseljiva, je idealna za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali želijo izkoristiti lokalne praznike, ki jih je v Esteponi 34 na leto.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju in pripravljena za vselitev, kar nakazuje, da je bila redno vzdrževana. Ima vgrajene omare, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, in popolnoma opremljeno kuhinjo. Okna zagotavljajo naravno svetlobo, orientacija jugovzhod pa optimizira dnevno svetlobo, zlasti zjutraj. Čeprav so specifični materiali za tla, stene in kopalnice navedeni kot delno opremljeni, je splošni vtis, da nepremičnina ponuja funkcionalno in udobno bivanje brez takojšnje potrebe po večjih prenovah. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za preprodajo, zato se ne more primerjati z najnovejšimi standardi novogradenj, kar zadeva energetsko učinkovitost ali najsodobnejše materiale.
Cena apartmaja s 4 spalnicami in 2 kopalnicama je postavljena pri 350.000 €. Ta cena odraža lokacijo v mestnem jedru Estepone, ki je blizu plaže in vseh storitev. Kot preprodaja je nepremičnina takoj na voljo. Število sob (4) in velikost (123 m²) ter dejstvo, da gre za dobro vzdrževano nepremičnino, upravičujejo to ceno na trgu. Glede na razpoložljive podatke o nepremičninskih transakcijah v provinci Málaga (3.163) je to konkurenčna ponudba za nepremičnino v tej velikosti in lokaciji.
Ta nepremičnina se nahaja v središču Estepone, mestu z bogato zgodovino in živahnim vsakdanom. Dnevno življenje bi bilo zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže, le 524 metrov stran, ter do mestnih dobrin, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m). Več kot 50 restavracij in kavarn v bližini ponuja široko izbiro kulinaričnih doživetij. S 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v okolici je lokacija primerna tudi za družine z otroki. Mestna narava območja pomeni, da so parki in javne površine na voljo, vendar je treba upoštevati mestni hrup. Bližina več kot 130 športnih objektov in 50 postaj javnega prevoza zagotavlja aktivno in povezano življenje.
Estepona, s populacijo 79.621 prebivalcev (2025), ponuja živahno mestno življenje, vendar ohranja mirnejši značaj v primerjavi z večjimi mesti. Bližina plaže La Rada (0,8 km) in pristanišča Estepona (1,7 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in restavracij. Z 2 km polmerom okoli nepremičnine je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Več kot 134 športnih objektov in 8 linij javnega prevoza z 50 postajami zagotavlja aktivno in dobro povezano okolje. Kljub urbanemu okolju, bližina naravnih območij, kot je Sierra Bermeja, ponuja možnosti za izlete v naravo.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Esteponi, ki poudarja njeno bližino plaže, mestnega središča in različnih storitev. Omogoča vizualni pregled dostopnosti do plaž, marin, športnih objektov in javnega prevoza, kar je ključno za razumevanje življenjskega sloga na tem območju.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih obalnih mest, kot je Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Pokrajina je raznolika, saj jo dopolnjuje gorsko območje Sierra Bermeja, kar ponuja tako obalne kot gorske dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga in drugimi mesti na obali, kar jo uvršča med priljubljene lokacije za bivanje in počitnikovanje na Costa del Sol.
Lokacija v Esteponi zagotavlja dobro povezanost. Najbližje plaže, kot je La Rada, so oddaljene le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar je udobna vožnja. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in zdravstveni domovi (4,4 km) so na dosegu hoje ali kratke vožnje. Dostopnost z javnim prevozom je dobra, z 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja prijetno obalno podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in minimalnimi nihanji med 12 °C in 28 °C. S 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Hriboviti teren, ki ga dominira Sierra Bermeja, ponuja kontrast z obalnim okoljem in možnosti za planinarjenje ter uživanje v naravi. Blag nagib terena proti plaži (1,9 %) zagotavlja enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, ki so lahko dostopne. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa de Angel 1,6 km in Playa del Cristo 2,4 km. Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Okolica je bogata s športnimi objekti, vključno s 134 objekti na splošno, ter bližnjimi športnimi centri kot sta Polideportivo Municipal (0,4 km) in Better Bodies (0,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Azata Golf in Estepona Golf. Bližina dveh marin, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), omogoča uživanje v morskem življenju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih obalnih mest, kot je Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Pokrajina je raznolika, saj jo dopolnjuje gorsko območje Sierra Bermeja, kar ponuja tako obalne kot gorske dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga in drugimi mesti na obali, kar jo uvršča med priljubljene lokacije za bivanje in počitnikovanje na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL424011
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
