Пројекат се налази у срцу Естепоне, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Овај град нуди живписну комбинацију урбаног живота и близине медитеранској обали. Са фокусом на практичност и доступност, ова локација представља привлачну опцију за оне који траже стално место боравка или удобно одредиште за одмор. Пројекат нуди стан са 4 спаваће собе, реновиран и спреман за усељење, у мирном стамбеном окружењу.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан се истиче својом локацијом у центру града и близином плаже, што га чини практичним за свакодневни живот. У поређењу са Acqua Gardens (почиње од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (почиње од 385.000 €), овај стан нуди приступачнију почетну цену од 350.000 €, иако су ти пројекти можда новији или нуде додатне садржаје попут базена или бољих погледа. Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 €, јефтинији је, али може имати мању површину или мање спаваћих соба. Овај конкретни стан представља добру равнотежу између цене, простора и локације у оквиру постојећег стамбеног фонда Естепоне. Урбано окружење пружа другачији осећај од одмаралишта попут Ацата или резорта у близини голф терена, нудећи директан приступ градским услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном центру Естепоне, што обезбеђује лак приступ локалним садржајима. Близина луке и центра града наглашава погодност за свакодневни живот. Упркос градској локацији, постоји значајна близина плажама, што пружа баланс између урбаног комфора и приморског начина живота.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај пространи стан задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Функционалност је наглашена у потпуно опремљеној кухињи и добро одржаваном стању, што га чини одмах употребљивим за становање.
Овај стан је део постојећег стамбеног фонда, класификован као половна некретнина. Тренутно је у завршној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Нема будућих фаза изградње повезаних са овим конкретним јединицама; фокус је на тренутном стању и доступности.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или могућност персонализације завршних радова, јер је у питању половна некретнина. Паркинг је ограничен на улично паркирање, без приватних гаража или паркинг места укључених уз стан. Поглед је усмерен на улицу, што можда неће задовољити оне који траже отворене или панорамске погледе.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже стално место боравка у граду са свим садржајима на дохват руке. Његова локација у близини луке и центра града чини га привлачним за оне који уживају у урбаном животу, али и желе лак приступ плажи. Особе које траже пространији дом, са 4 спаваће собе, наћи ће га функционалним. Пошто је стан већ у добром стању и спреман за усељење, погодан је за купце који желе да се брзо преселе без потребе за додатним радовима. Инвеститори могу такође размотрити ову опцију, иако је класификована као половна некретнина, локација у зони са великом потражњом може обезбедити стабилне приходе од изнајмљивања. Просечан доходак у провинцији Малага од 16.450 евра указује да је ово вероватно имовина средње класе, што га чини доступним ширем спектру купаца.
Стан је описан као у добром стању, што сугерише да су завршни радови и материјали функционални и пристојног квалитета. Потпуно опремљена кухиња подразумева да укључује основни апарате и елементе за припрему хране. Фиксно ормари су такође присутни, обезбеђујући решења за складиштење. Орјентација југоисток обезбеђује јутарње сунце у неким деловима стана, док поглед на улицу указује на урбани амбијент. Као половна некретнина, ниво завршне обраде је вероватно у складу са стандардима из времена изградње, али без луксузних или најновијих материјала. Постојање лифта побољшава приступачност, посебно за станове на вишим спратовима.
Цена овог стана почиње од 350.000 евра, што га чини конкурентним у понуди половних некретнина у Естепони. Са 4 спаваће собе и 123 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 2.845 евра. Тренутно је овај стан доступан за куповину. Постојеће слике показују намештену кухињу и делимчно намештене собе, што сугерише да је стан спреман за брзо усељење. Важно је напоменути да су цене у овој области подложне флуктуацијама на тржишту, а ова цена представља почетну тачку за преговоре или куповину.
Естепона нуди динамичан начин живота, са ужурбаним градским центром који је увек живописан. Становници могу лако приступити разним продавницама, ресторанима и услугама, често на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Близина луке додаје опцију за вечерње шетње и приступ поморским активностима. Иако је подручје урбано, постоји осећај заједнице, подржан са 19 основних школа и 10 средњих школа у близини. Ово чини локацију погодном за породице. Постојање 2 здравствена центра у близини такође доприноси осећају сигурности и приступачности здравствене заштите. Просечна годишња температура од 19.2°C са 3.848 сунчаних сати годишње подржава медитерански начин живота, са 5-месечном сезоном купања.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаних погодности и приморског шарма. Становници имају приступ широком спектру садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке. Близина 6 школа и 2 здравствена центра додаје практичност свакодневном животу, посебно за породице. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини подржавају мобилност без потребе за аутомобилом, иако је аутомобил и даље користан за истраживање ширег подручја. Окружење је урбано, али и зелено, са 2 парка у близини, нудећи просторе за рекреацију. Укупан број од 134 спортске установе у региону сугерише активну популацију.
Естепона се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Граничи се са планинским венцем Сијера Бермеха на северу и Медитераном на југу, пружајући живописну позадину за урбани развој.
Естепона заузима стратешки положај на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација је позиционира на западу овог популарног туристичког региона. Удаљеност од 25 км до Марбеље на истоку и 42 км до Алхесираса на западу чини је централном тачком за истраживање обале. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, док истовремено имају лак приступ већим градским центрима за културне, комерцијалне и транспортне потребе.
Локација стана у Естепони обезбеђује добру повезаност са околином. Најближе плаже, као што је Плаја де Естепона, удаљене су око 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што значајно олакшава свакодневне потребе. За голфере, први од неколико оближњих голф терена, Вале Романо Голф, је на 4,1 км. Луфтханза је удаљена 34 км, што је релативно лако доступно. Велики градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) су такође лако доступни, пружајући додатне могућности за културне активности и куповину.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C, што је чини привлачном током целе године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C, што омогућава уживање у приморским активностима. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора пружа благу климу без екстремних температура. Близина планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара, нуди могућности за планинарење и уживање у другачијем природном пејзажу, упркос урбаном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим привлачним плажама. Најближа плажа, Плаја де Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а такође су у близини и Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км). Неке од ових плажа су носиоци Плаве заставе, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, подручје нуди и низ спортских активности. У близини се налазе три голф терена, укључујући Ацата Голф. Такође, постоји неколико спортских центара, као што је Полидепортиво Мунисипал, који нуде различите могућности за рекреацију. Постоје и два марина, Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, који нуде могућности за спорт на води и поморске активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима стратешки положај на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација је позиционира на западу овог популарног туристичког региона. Удаљеност од 25 км до Марбеље на истоку и 42 км до Алхесираса на западу чини је централном тачком за истраживање обале. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, док истовремено имају лак приступ већим градским центрима за културне, комерцијалне и транспортне потребе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL424011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
