Dit ruime 4-slaapkamer appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een permanente woonoplossing nabij alle voorzieningen. Met een woonoppervlak van 123 m² is er volop ruimte voor het gezin. De locatie in een stedelijke omgeving met het strand op loopafstand combineert het gemak van de stad met de aantrekkingskracht van de kust. Het appartement is instapklaar en biedt een solide basis voor een leven aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), positioneert dit appartement zich met een vraagprijs vanaf €350.000 in het toegankelijkere segment, hoewel het minder slaapkamers kan hebben dan sommige luxe nieuwbouwprojecten. Aby Upper, met een vanaf-prijs van €320.000, is een directere concurrent qua prijsniveau, maar kan variëren in type en afmetingen. Dit appartement, met 4 slaapkamers en 123 m² woonoppervlak, biedt een substantiële leefruimte voor zijn prijsklasse, vooral gezien de centrale, stedelijke ligging en de nabijheid van het strand. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak moderne faciliteiten en energie-efficiëntie bieden, profiteert dit 'resale' appartement van directe beschikbaarheid en een gevestigde stedelijke omgeving met volop bestaande voorzieningen op loopafstand, wat een andere vorm van waarde vertegenwoordigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Centraal gelegen in Estepona, dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, zorgt voor een maritieme sfeer.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, is dit appartement praktisch ingericht voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De volledig ingerichte keuken en de ruime woonkamer met toegang tot een terras bieden comfort en functionaliteit voor dagelijks leven en entertainment.
Dit appartement is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. De status 'Resale' (tweedehandsmarkt) betekent dat het pand direct beschikbaar is. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige opleverdata; de woning kan per direct betrokken worden.
Het appartement beschikt over straatparkeergelegenheid en wordt deels gemeubileerd aangeboden. Hoewel de woning in goede staat verkeert, dient men rekening te houden met de bestaande inrichting en afwerking, aangezien het een bestaand pand betreft en geen nieuwbouw met keuzevrijheid in afwerking.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl combineren met het gemak van stedelijk wonen aan de kust. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, dankzij de vier slaapkamers en het ruime woonoppervlak. Ook voor degenen die overwegen permanent in Spanje te gaan wonen, biedt de centrale ligging met voorzieningen op loopafstand een praktische oplossing, vergelijkbaar met de dynamiek van een stadswijk. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Mensen die een woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de wachttijd van nieuwbouw, zullen de 'gereed' status waarderen. De bereikbaarheid van scholen en gezondheidszorg binnen enkele kilometers maakt het ook aantrekkelijk voor langdurig verblijf. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert aangename ochtend- en middagzon op het terras, wat bijdraagt aan het mediterrane woongevoel.
Dit appartement is een bestaande woning ('Resale') en verkeert in goede staat, wat duidt op onderhoud door de vorige eigenaren. De woning is voorzien van inbouw kasten, wat praktische opbergruimte biedt. De keuken is volledig ingericht, wat betekent dat deze is voorzien van inbouwapparatuur en keukenkasten. Het appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan beginnen met wonen, mogelijk met aanpassingen aan de bestaande meubels. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor wie minder goed ter been is of bij het verhuizen van spullen. De oriëntatie op het zuidoosten kan zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, afhankelijk van de indeling en raampartijen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €350.000. Gezien de vier slaapkamers en de centrale locatie in Estepona, biedt deze prijsstelling een instappunt voor een grotere gezinswoning aan de Costa del Sol. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat de aankooptransactie versnelt. Vergelijking met soortgelijke projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000) of Acqua Gardens (vanaf €418.800), positioneert dit appartement in het middensegment qua prijs, afhankelijk van de specifieke kenmerken en grootte van de woningen in de andere projecten.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een praktisch en toegankelijk woonalternatief binnen een stedelijke context. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door nabijheid. De supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, de apotheek 236 meter, en diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Dit maakt spontane boodschappen of een avondje uit zonder auto goed mogelijk. De nabijheid van het strand, hemelsbreed minder dan 800 meter, nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen of een verfrissende duik. De locatie in een urbanisatie binnen de stad zorgt voor een balans tussen stedelijke dynamiek en een woonomgeving die functioneel is ingericht. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de directe omgeving ondersteunt mobiliteit zonder eigen vervoer, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (64 km) een auto voor langere reizen aanbeveelt. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 400 meter afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om gemak en nabijheid. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme, met voorzieningen die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) liggen letterlijk om de hoek, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De stranden van Estepona, zoals La Rada (769 m hemelsbreed), zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken, ideaal voor ochtendwandelingen of ontspanning aan zee. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert een goede bereikbaarheid van andere delen van de stad en regio zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor golfenthousiastelingen liggen verschillende golfbanen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De ligging in een urbanisatie binnen de stad biedt een evenwicht tussen de dynamiek van het stadsleven en een meer residentiële sfeer.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Estepona, Málaga. De kaart toont de stedelijke ligging met de nabijheid van stranden, winkels en scholen. De relatieve afstanden tot de kust, de luchthaven en omliggende golfbanen worden visueel weergegeven, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de leefomgeving.
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de bruisende stad Marbella (ongeveer 25 km oostelijk) en de meer traditionele kustplaatsen richting de provincie Cádiz. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Met de luchthaven van Málaga op circa 64 km hemelsbreed, is de regio goed verbonden met internationale bestemmingen. Estepona zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en strandleven, met een historische stadskern en moderne ontwikkelingen.
Dit appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De stranden Playa de Estepona en La Rada zijn hemelsbreed respectievelijk 524 m en 769 m verwijderd, wat een korte wandeling betekent. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een rit van ongeveer een uur impliceert; Gibraltar Airport is circa 36 km hemelsbreed. De auto is handig voor langere afstanden, maar veel dagelijkse behoeften, zoals de supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), zijn op loopafstand. Er is openbaar vervoer beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn bereikbaar per auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode waarin buitenactiviteiten mogelijk zijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het district Estepona strekt zich uit van de kust tot aan de bergen van de Sierra Bermeja, die pieken bereiken tot 1.449 meter. Het appartement zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (1.9%). Deze combinatie biedt zowel strandleven als de mogelijkheid om de nabijgelegen natuur te verkennen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 769 meter hemelsbreed, en is een breed stadsstrand. Playa del Cristo, op 1.6 km, is een kleinere, beschuttere baai. Er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km hemelsbreed. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de bruisende stad Marbella (ongeveer 25 km oostelijk) en de meer traditionele kustplaatsen richting de provincie Cádiz. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Met de luchthaven van Málaga op circa 64 km hemelsbreed, is de regio goed verbonden met internationale bestemmingen. Estepona zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en strandleven, met een historische stadskern en moderne ontwikkelingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL424011
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
