Questo appartamento con 4 camere da letto e 2 bagni si trova nel cuore di Estepona, Málaga. Con una superficie abitabile di 123 m², offre un ampio spazio abitativo in un contesto urbano. La proprietà è pronta per essere abitata e combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax vicino alla spiaggia. La posizione nella provincia di Málaga, Andalusia, lo posiziona come un'attraente dimora sulla Costa del Sol.
Questo appartamento a Estepona si posiziona con il suo prezzo di 350.000 € e 4 camere da letto come un'opzione spaziosa sul mercato locale. Progetti comparabili come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €) si trovano in una fascia di prezzo più alta, spesso associata a nuove costruzioni o a località specifiche come resort di golf. Aby Upper, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è un concorrente più diretto in termini di prezzo, sebbene manchino dettagli sulle dimensioni e sui servizi di quel progetto. La posizione centrale e urbana di questa proprietà, in contrasto con i resort potenzialmente più isolati, offre un diverso tipo di stile di vita. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi della città è un forte argomento di vendita rispetto a progetti più remoti, ma che potenzialmente offrono maggiore esclusività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in posizione centrale a Estepona, Málaga, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani. La posizione in un ambiente urbano significa che negozi, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla costa, unita a un buon collegamento con il centro città, caratterizza la vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e due bagni, questo appartamento è adatto a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La sua luminosità e la buona distribuzione degli spazi, compreso un soggiorno con accesso alla terrazza, soddisfano le esigenze di comfort e funzionalità in uno stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento è classificato come rivendita e si trova in buone condizioni. È pronto per essere abitato, il che significa che non sono previsti ritardi nella costruzione. L'obiettivo qui è l'immediato trasferimento e l'utilizzo dello spazio abitativo esistente, senza dover attendere una fase di costruzione.
L'appartamento offre vista sulla strada ed è parzialmente arredato. Il parcheggio è disponibile sulla strada, il che può comportare restrizioni nelle ore di punta. Si tratta di un appartamento al piano intermedio con orientamento sud-est, ma senza posti auto specifici come un garage o un posto auto sotterraneo nella proprietà stessa.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano uno stile di vita attivo e preferiscono vivere vicino ai servizi urbani e alla spiaggia. L'appartamento è adatto per acquirenti che considerano una residenza permanente, date le sue quattro camere da letto e la posizione centrale accessibile tutto l'anno. Anche le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (6 in un raggio di 2 km) e centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0,4 km) apprezzeranno la posizione. Offre una base per una vita in cui la spesa quotidiana, le uscite a cena e le attività ricreative come passeggiare lungo la costa, possono essere facilmente integrate nel ritmo quotidiano, senza dipendere da un'auto per la maggior parte degli spostamenti.
L'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata e armadi a muro. Lo stato generale della proprietà è descritto come buono, indicando uno stato ben mantenuto, pronto per essere abitato. Le finiture sono funzionali e mirano a fornire comfort e spazio abitativo pratico. I dettagli dei materiali utilizzati, come pavimenti o sanitari, non sono specificati, ma lo stato di manutenzione suggerisce che gli elementi soddisfano gli standard di vita comuni. L'orientamento a sud-est offre sole mattutino e pomeridiano sulla terrazza, contribuendo alla vivibilità. Il parcheggio avviene a livello stradale.
Questo appartamento con 4 camere da letto a Estepona è offerto a 350.000 €. Il prezzo riflette la sua posizione centrale in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e vicinanza alla spiaggia. La proprietà è attualmente disponibile per l'acquisto. Proprietà simili a Estepona variano di prezzo, come Acqua Gardens da 418.800 € e Aby Upper da 320.000 €, posizionando questa offerta nella fascia media per immobili di queste dimensioni nella regione. Il prezzo non include eventuali costi di acquisto e tasse.
Estepona, situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, offre un vivace ambiente urbano con un forte legame con il Mar Mediterraneo. Questo appartamento si trova nel centro della città, rendendo i servizi quotidiani come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) facilmente accessibili. La vicinanza alla Playa de Estepona (524 m) e a La Rada (769 m) invita a passeggiate sulla spiaggia. La posizione urbana garantisce un'offerta costante di servizi e attività sociali, anche fuori stagione, con 79.621 abitanti nel comune. La zona è caratterizzata da un mix di architettura tradizionale andalusa e servizi moderni, con la Sierra Bermeja come imponente sfondo montuoso. Tutto ciò crea un ambiente di vita dinamico in cui comfort urbano e vicinanza alla costa si incontrano.
La vita a Estepona, con questo appartamento come base, è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi. A pochi passi si trovano supermercati (104 m), farmacie (236 m) e vari ristoranti e caffè. Anche le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti dello sport, ci sono centri sportivi a 0,4 km di distanza. La città dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita la mobilità, anche se un'auto è consigliata per gite in zone più lontane come l'aeroporto di Málaga (34 km) o i campi da golf (4,1 km). La zona circostante offre un'atmosfera vivace con una popolazione di quasi 80.000 abitanti.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una dinamica città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata della spiaggia, dei servizi urbani come negozi e ristoranti, e dei buoni collegamenti con il resto della regione. È un luogo che combina la comodità urbana con il fascino del Mar Mediterraneo.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga. La sua posizione nel centro della città lo colloca tra le vivaci attività costiere e i paesaggi interni più tranquilli dominati dalla Sierra Bermeja. Estepona è caratterizzata da una combinazione di fascino tradizionale e servizi moderni, con una costa che si estende per 137 km². Si trova a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, un importante punto di accesso alla regione, ed è ben collegata ad altre località costiere come Marbella e Sotogrande, contribuendo alla sua posizione strategica in Andalusia.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità sia ai servizi naturali che urbani. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, si trovano rispettivamente a 524 m e 769 m in linea d'aria. Campi da golf come Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km di distanza. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km in linea d'aria, garantendo un tempo di viaggio ragionevole per i viaggiatori internazionali. L'ambiente urbano offre supermercati (104 m), farmacie (236 m) e scuole a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia, alla città e la relativa breve distanza dall'aeroporto rendono la posizione molto pratica.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 28°C, e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. L'appartamento si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza minima dell'1,9% verso la spiaggia, il che indica un terreno pianeggiante nelle immediate vicinanze. La vicinanza della Sierra Bermeja aggiunge un elemento montuoso al paesaggio, creando contrasto e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione a Estepona offre un accesso diretto alla costa della Costa del Sol. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, entrambe insignite della Bandiera Blu. Le opportunità ricreative sono diverse: ci sono 134 strutture sportive nella regione, inclusi centri sportivi come il Polideportivo Municipal a 0,4 km. I campi da golf vicini come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) attirano i golfisti. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono svago marittimo. La combinazione di spiaggia, sport e vicinanza al golf rende l'area attraente per uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga. La sua posizione nel centro della città lo colloca tra le vivaci attività costiere e i paesaggi interni più tranquilli dominati dalla Sierra Bermeja. Estepona è caratterizzata da una combinazione di fascino tradizionale e servizi moderni, con una costa che si estende per 137 km². Si trova a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, un importante punto di accesso alla regione, ed è ben collegata ad altre località costiere come Marbella e Sotogrande, contribuendo alla sua posizione strategica in Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL424011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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