هذه الشقة الفسيحة والمشرقة المكونة من 4 غرف نوم، الواقعة في وسط مدينة إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مثالية للإقامة الدائمة. العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. تتميز بغرفة معيشة كبيرة مع مخرج إلى التراس، ومطبخ واسع يتسع لطاولة، وأربع غرف نوم بحجم جيد (إحداها بحمام داخلي) وحمام عائلي. تقع الشقة في طابق أوسط في مبنى متعدد الطوابق، وتواجه الجنوب الشرقي مع إطلالة على الشارع. يضمن تصميمها وفرة الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (ابتداءً من 385,000 يورو)، تقدم هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في وسط إيستيبونا (ابتداءً من 350,000 يورو) نقطة سعر جذابة للغاية، لا سيما بالنظر إلى موقعها المتميز والمساحة التي تقدمها. Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) بسعر أقل، ولكن قد يختلف في الموقع أو الحجم. يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للحصول على مساحة معيشة واسعة في قلب إيستيبونا، مع الاستفادة من الراحة الحضرية الممتازة وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا). وهي قريبة أيضًا من الميناء وتقع داخل منطقة حضرية منظمة.
هذه الشقة، التي تضم أربع غرف نوم وحمامين، مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. غرفة المعيشة الواسعة مع مخرج إلى التراس مثالية للاسترخاء والترفيه.
العقار في حالة "جاهز للسكن"، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. كونها شقة سكنية معاد بيعها، لا يوجد انتظار لعملية البناء.
تطل الشقة على الشارع ولا توفر إطلالة مباشرة على البحر. تقع في طابق أوسط، ولا تحتوي على حديقة خاصة. تقتصر مواقف السيارات على مواقف الشارع.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. الغرف الأربع مثالية للعائلات، أو يمكن استخدامها كمكاتب منزلية أو غرف ضيوف أو مساحات للهوايات. قربها من وسط المدينة يعني أنه يمكنك تلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، بينما يوفر القرب من الشاطئ أسلوب حياة ساحليًا مريحًا. قد تكون العقارات أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل أو ملكية مستقرة في إيستيبونا.
الشقة في حالة جيدة، تم صيانتها، وتحتوي على خزائن مدمجة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي. في حين أن بعض الأثاث متاح، إلا أن التصميم والتخطيط يهدفان إلى توفير مساحة معيشة مريحة. يوفر التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا جيدًا. كونها في طابق أوسط، تستفيد من إطلالة الشارع.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 350,000 يورو. بصفتها عقارًا معاد بيعه، فإن السعر يعكس موقعها المركزي والمساحة التي تقدمها. لم يتم تحديد عدد الوحدات المتاحة، وينصح بالاتصال للحصول على تفاصيل حول التوفر الحالي والأسعار المحددة.
توفر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في وسط إيستيبونا مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية وقربها من الساحل. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تلبي جميع الضروريات اليومية، مع وجود السوبر ماركت والصيدليات على بعد 104 مترًا و 236 مترًا على التوالي. تفتخر المنطقة بوفرة خيارات تناول الطعام (50 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمؤسسات التعليمية (19 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية). إيستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناظر الطبيعية الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة سنويًا) و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. تقع على كوستا ديل سول، وتضم 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والجبال الوعرة، وذروتها سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. توفر المنطقة مناخًا معتدلًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها جذابة للحياة في الهواء الطلق. يضيف موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر (≥20 درجة مئوية) إلى سحر نمط الحياة الساحلي. سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من 3163 معاملة عقارية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط إيستيبونا. تشير العلامات إلى قرب العقار من الشواطئ والمتاجر والمدارس والميناء. كما أنها تسلط الضوء على ملاءمتها الحضرية والمسافة إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع إيستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. وهي متصلة جيدًا بالمدن والمناطق الرئيسية الأخرى مثل مالاغا (حوالي 85 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم).
تعتبر الراحة ميزة رئيسية لهذه الشقة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقربها لا رادا على بعد 769 مترًا فقط. تتوفر السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) ومختلف المتاجر بسهولة. وسائل النقل العام متاحة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، والذي يقع على بعد حوالي 64 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل فالي رومانو جولف في غضون 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى حوالي 28 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يضيف موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (مياه ≥20 درجة مئوية) إلى جاذبية الواجهة البحرية. تتنوع التضاريس من المناطق الساحلية المسطحة (ميل إلى الشاطئ 1.9٪ فقط) إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ. أقرب شاطئ هو لا رادا (769 مترًا)، مع وجود بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) أيضًا بالقرب. توجد في منطقة إيستيبونا أكثر من 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب الجولف. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) في مكان قريب. القرب من الموانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) يوفر أيضًا إمكانيات للرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. وهي متصلة جيدًا بالمدن والمناطق الرئيسية الأخرى مثل مالاغا (حوالي 85 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL424011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
