에스테포나 시내 중심부에 위치한 이 밝고 넓은 4베드룸 아파트는 영구 거주에 적합합니다. 넓은 거실과 테라스 접근, 테이블 공간이 있는 매우 넓은 주방, 욕실이 딸린 침실 1개를 포함한 4개의 좋은 크기의 침실과 욕실 1개가 있습니다. 이 숙소는 잘 관리되어 이사 후 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 도시 생활과 해안 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다.
에스테포나 지역의 아파트 시장은 다양한 가격대와 특징을 제공합니다. 본 매물(350,000유로, 4베드룸, 123m²)은 도시 중심부의 편리함과 해변 접근성을 결합한 곳에 위치합니다. 비교 대상인 Acqua Gardens(418,800유로부터)는 일반적으로 더 현대적인 시설과 조망을 제공할 가능성이 있으며, Aby Upper(320,000유로부터)는 가격대가 더 낮아 방 개수나 면적이 다를 수 있습니다. Habitat Valle Romano(385,000유로부터)는 골프 코스 인근에 위치할 가능성이 높아, 다른 라이프스타일을 선호하는 구매자를 대상으로 할 수 있습니다. 본 아파트의 강점은 도심 속에서도 해변까지 도보로 접근할 수 있다는 점과, 즉시 입주 가능한 상태라는 점입니다. 에스테포나 시 자체는 79,621명의 인구와 3,163건의 부동산 거래를 기록하며 활발한 시장 활동을 보여주고 있습니다. 평균 소득이 16,450유로인 말라가 지방의 맥락에서 볼 때, 350,000유로의 가격대는 중간 정도의 구매력을 가진 구매자들에게 접근 가능할 수 있습니다. 이 아파트는 '도시 생활'과 '해변 생활'의 균형을 추구하는 구매자에게 적합하며, 이는 코스타 델 솔의 다른 지역, 예를 들어 마르베야와 같이 더 고급스럽거나, 네르하와 같이 더 전통적인 분위기를 가진 지역과는 차별화되는 지점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 중심부에 자리 잡고 있어 해변, 항구, 상점, 학교 등 다양한 편의 시설까지 도보로 접근이 용이합니다. 이러한 도심 위치는 자동차 없이도 일상생활을 영위할 수 있는 편리함을 제공하며, 활기찬 도시 환경 속에서 거주할 수 있게 합니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 넓은 공간을 필요로 하는 가족, 또는 추가 공간을 활용하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 테라스와 잘 갖추어진 주방은 편안하고 실용적인 생활 공간을 제공하며, 도심 속에서도 쾌적한 생활을 지원합니다.
이 아파트는 레세일(resale) 카테고리에 속하며, 건축 상태가 양호하여 즉시 입주 및 생활이 가능합니다. 별도의 신축 공사 일정이 없으므로, 구매 후 즉시 거주 계획을 세울 수 있습니다.
이 아파트는 도심 환경에 위치하여 일부 지역에서는 거리 전망이 나타날 수 있으며, 전용 주차 공간이 제공되지 않고 거리 주차를 이용해야 합니다. 또한, 일부 가구만 포함된 상태로 판매될 수 있습니다.
이 아파트는 여러 라이프스타일에 맞춰질 수 있습니다. 첫째, 에스테포나 시내 중심부에 거주하며 모든 편의 시설을 도보로 이용하고자 하는 이들에게 이상적입니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 학교 등이 가까이 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 둘째, 해변(도보 거리)과 항구(1.7km)가 가까워 해양 활동을 즐기거나 해변에서의 여유로운 생활을 선호하는 분들에게 적합합니다. 셋째, 4개의 침실은 넓은 가족에게 충분한 공간을 제공하며, 게스트룸이나 홈 오피스로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 넷째, 이 아파트는 즉시 거주 가능한 상태로, 이사 후 바로 스페인에서의 생활을 시작하고 싶은 분들에게 적합합니다. 마지막으로, 3,163건의 부동산 거래 기록이 있는 에스테포나 지역은 꾸준한 부동산 시장 활동을 보여주므로, 장기 거주 또는 투자 목적으로도 고려해 볼 수 있습니다.
이 아파트는 '양호(Good)' 상태로 유지 관리되어 왔으며, 즉시 이사 가능한 상태입니다. 내부에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 주방은 '완전 설비(Fully Fitted)' 형태로, 기본적인 조리 및 식사 준비를 위한 설비가 갖추어져 있습니다. 남동향(South East)으로 배치되어 있어 아침 햇살을 받으며 하루를 시작할 수 있습니다. 다만, 가구는 일부만 포함(Part Furnished)되어 있어 개인의 취향에 맞춰 추가 가구를 배치해야 합니다. 욕실은 2개로, 1개는 침실과 연결된 전용 욕실이며, 다른 1개는 공용 욕실로 사용됩니다. 창문은 거리 전망을 제공하며, 자연 채광이 들어옵니다. 전반적으로 기능적인 측면에 중점을 둔 실용적인 마감재와 설비가 적용되었을 것으로 예상됩니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 고층 이동에 편리함을 더합니다.
본 4베드룸, 2욕실 아파트의 시작 가격은 350,000유로입니다. 123m²의 내부 면적을 고려할 때, 이는 제곱미터당 약 2,845유로의 가격대로 형성됩니다. 에스테포나 지역의 유사한 매물들과 비교했을 때, 이 아파트는 중간 가격대에 속합니다. 예를 들어, 인근의 Acqua Gardens는 418,800유로부터, Aby Upper는 320,000유로부터 시작하며, Habitat Valle Romano는 385,000유로부터 시작합니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로, 추가적인 건축 공사나 기다림 없이 바로 거주를 시작할 수 있다는 장점이 있습니다.
에스테포나 시내 중심부에 자리한 이 아파트는 하루의 리듬을 도시의 편리함과 해안의 여유로움 속에서 조화롭게 보낼 수 있는 환경을 제공합니다. 아침에는 인근 슈퍼마켓(104m)에서 신선한 식료품을 구입하거나, 236m 떨어진 약국에서 필요한 물품을 구매할 수 있습니다. 도보 10분 거리에 있는 해변(Playa de Estepona 524m, La Rada 769m)에서는 산책이나 여가 활동을 즐길 수 있으며, 점심 식사는 50개 이상의 레스토랑 중 한 곳에서 해결할 수 있습니다. 오후에는 0.4km 떨어진 스포츠 센터에서 운동을 하거나, 1.4km 떨어진 전망대에서 도시 풍경을 감상할 수 있습니다. 저녁에는 22개의 카페 중 한 곳에서 여유로운 시간을 보내거나, 500m 이내의 항구(Puerto Estepona 1.7km) 주변에서 저녁 식사를 즐길 수도 있습니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 2km 이내에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 134개의 스포츠 시설과 137km²의 넓은 면적을 자랑하는 에스테포나 지역은 다양한 야외 활동 기회를 제공합니다.
에스테포나 시내 중심부에 위치한 이 아파트는 전형적인 도시 생활 경험을 제공합니다. 104m 거리의 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑을 편리하게 만들어주며, 236m 거리의 약국은 가까운 곳에서 필요한 의약품을 구할 수 있도록 합니다. 0.4km 떨어진 스포츠 센터에서는 건강 관리를 위한 다양한 시설을 이용할 수 있으며, 1.4km 거리의 전망대는 도시의 경관을 감상할 수 있는 장소를 제공합니다. 500m 이내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 0.8km 거리의 La Rada 해변은 산책이나 해변 활동을 위한 접근성을 제공하며, 1.7km 거리의 에스테포나 항구는 해양 활동이나 해변가 레스토랑 이용에 편리함을 더합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 2km 반경 내에 위치하여 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있습니다. 34개의 지역 축제는 연중 다양한 문화 행사와 지역 축제를 경험할 기회를 제공합니다.
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 도시 에스테포나 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 지도상에서 보이는 것처럼, 해변, 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의 시설까지 도보로 쉽게 접근할 수 있는 이점을 누립니다. 주요 도로 및 대중교통망과의 근접성은 지역 내 및 주변 도시로의 이동을 용이하게 합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 중심부인 에스테포나에 위치하고 있습니다. 에스테포나는 말라가(Málaga) 주에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 137km²의 면적을 가진 이 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 지브롤터 공항(약 36km) 또한 접근 가능한 옵션입니다. 에스테포나는 마르베야(Marbella)와 같은 다른 유명 해안 도시들과의 접근성이 좋으며, 이들 도시의 고급스러운 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 내륙으로의 이동도 용이하여 안달루시아 지역의 풍부한 문화와 자연을 탐험할 수 있는 거점 역할을 합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona까지는 524m, La Rada 해변까지는 769m로 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 매우 가까운 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 병원(4.4km)과 같은 주요 시설도 비교적 가까운 거리에 위치해 있습니다. 4.1km 거리의 Valle Romano Golf를 비롯한 여러 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 34km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 유럽 전역 및 기타 지역으로의 항공 여행을 위한 주요 허브 역할을 합니다. 또한, 134개의 스포츠 시설과 50개의 대중교통 정류장이 2km 이내에 있어, 다양한 여가 활동과 이동 편의성을 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 해발고도 15m에 위치하며, 연평균 기온은 19.2°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다. 연간 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 해변은 해수욕을 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja)이 지역의 일부를 구성하며 최고 1,449m의 고도를 자랑하지만, 이 아파트의 위치는 해안에 가깝고 평탄한 지형(해변 경사도 1.9%)에 있어 이동이 용이합니다. 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철에는 28°C까지 올라가 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 아파트는 해변과의 뛰어난 근접성을 자랑합니다. 가장 가까운 Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m) 해변은 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, Playa del Cristo(1.6km) 또한 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 0.8km 떨어진 La Rada 해변을 포함하여 Blue Flag 인증 해변을 여러 곳 보유하고 있어 수질과 시설의 우수성을 보장합니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 골프 코스가 차로 가까운 거리에 있습니다. 또한, 0.4km 반경 내에 Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena와 같은 다수의 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 1.7km 거리의 에스테포나 항구와 1.9km 거리의 Puerto Deportivo는 요트 활동이나 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 중심부인 에스테포나에 위치하고 있습니다. 에스테포나는 말라가(Málaga) 주에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 137km²의 면적을 가진 이 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 지브롤터 공항(약 36km) 또한 접근 가능한 옵션입니다. 에스테포나는 마르베야(Marbella)와 같은 다른 유명 해안 도시들과의 접근성이 좋으며, 이들 도시의 고급스러운 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 내륙으로의 이동도 용이하여 안달루시아 지역의 풍부한 문화와 자연을 탐험할 수 있는 거점 역할을 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL424011
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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