Cet appartement de 4 chambres et 2 salles de bain est situé au cœur d'Estepona, Málaga. Avec une surface habitable de 123 m², il offre un espace de vie généreux dans un environnement urbain. Le bien est prêt à emménager et combine la proximité des commodités urbaines avec la détente près de la plage. Situé dans la province de Málaga, en Andalousie, il se positionne comme un domicile attrayant sur la Costa del Sol.
Cet appartement à Estepona se positionne avec son prix de 350 000 € et ses 4 chambres comme une option spacieuse sur le marché local. Des projets comparables tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) se situent dans une fourchette de prix plus élevée, souvent associée à de nouvelles constructions ou à des emplacements spécifiques comme les complexes de golf. Aby Upper, avec un prix de départ de 320 000 €, est un concurrent plus direct en termes de prix, bien que les détails sur la taille et les commodités de ce projet manquent. L'emplacement central et urbain de cette propriété, par opposition aux complexes potentiellement plus autonomes, offre un type de style de vie différent. La proximité de la plage et des commodités de la ville est un argument de vente solide par rapport aux projets plus éloignés, mais offrant potentiellement plus d'exclusivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé centralement à Estepona, Málaga, à distance de marche des plages et des commodités urbaines. Sa localisation en milieu urbain signifie que les commerces, restaurants et services publics sont facilement accessibles. La proximité de la côte, tout en étant bien relié au centre-ville, caractérise la vie quotidienne.
Avec quatre chambres et deux salles de bain, cet appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Sa luminosité et sa bonne distribution des pièces, y compris un salon avec accès à la terrasse, répondent aux besoins de confort et de fonctionnalité dans un style de vie méditerranéen.
Cet appartement est classé comme revente et est en bon état. Il est prêt à emménager, ce qui signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir. L'accent est mis ici sur l'emménagement immédiat et l'utilisation de l'espace de vie existant, sans avoir à attendre une phase de construction.
L'appartement offre une vue sur la rue et est partiellement meublé. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue, ce qui peut entraîner des restrictions aux heures de pointe. Il s'agit d'un appartement en étage intermédiaire avec une orientation sud-est, mais sans places de parking spécifiques telles qu'un garage ou une place de parking souterrain dans la propriété elle-même.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif et préfèrent vivre à proximité des installations urbaines et de la plage. L'appartement convient aux acheteurs envisageant une résidence permanente, compte tenu de ses quatre chambres et de sa localisation centrale accessible toute l'année. Les familles qui apprécient la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs (Polideportivo Municipal à 0,4 km) apprécieront également l'emplacement. Il offre une base pour une vie où les courses quotidiennes, les sorties au restaurant et les activités de loisirs telles que la marche le long de la côte peuvent être facilement intégrées dans le rythme quotidien, sans dépendre d'une voiture pour la plupart des déplacements.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et de placards intégrés. L'état général de la propriété est décrit comme bon, ce qui indique un état entretenu, prêt à emménager. Les finitions sont fonctionnelles et visent à offrir confort et espace de vie pratique. Les détails des matériaux utilisés, tels que les sols ou la robinetterie, ne sont pas spécifiés, mais l'état d'entretien suggère que les éléments répondent aux normes de vie courantes. L'orientation sud-est offre un soleil matinal et d'après-midi sur la terrasse, ce qui contribue à la qualité de vie. Le stationnement se fait au niveau de la rue.
Cet appartement de 4 chambres à Estepona est proposé à 350 000 €. La politique de prix reflète son emplacement central dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à proximité de la plage. Le bien est actuellement disponible à l'achat. Des biens comparables à Estepona varient en prix, tels que Acqua Gardens à partir de 418 800 € et Aby Upper à partir de 320 000 €, ce qui positionne cette offre dans le segment moyen pour des propriétés de cette taille dans la région. Le prix n'inclut pas les éventuels frais d'acquisition et taxes.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un environnement urbain animé avec un lien fort avec la mer Méditerranée. Cet appartement est situé dans le centre-ville, ce qui rend les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) facilement accessibles. La proximité de la Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) invite aux promenades sur la plage. L'emplacement urbain garantit une offre constante de services et d'activités sociales, même en dehors de la haute saison, avec 79 621 habitants dans la municipalité. La région se caractérise par un mélange d'architecture traditionnelle andalouse et de commodités modernes, avec la Sierra Bermeja comme impressionnant arrière-pays montagneux. Tout cela crée un cadre de vie dynamique où le confort urbain et la proximité de la côte se rencontrent.
La vie à Estepona, avec cet appartement comme point de départ, se caractérise par la proximité de diverses commodités. À distance de marche, vous trouverez un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et divers restaurants et cafés. Les plages de Playa de Estepona et La Rada sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, des centres sportifs sont situés à 0,4 km. La ville dispose de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions vers des zones plus éloignées comme l'aéroport de Málaga (34 km) ou les parcours de golf (4,1 km). La région offre une atmosphère animée avec une population de près de 80 000 habitants.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la plage, des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants, et des bonnes liaisons avec le reste de la région. C'est un endroit qui combine la commodité urbaine avec l'attrait de la mer Méditerranée.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Sa localisation en centre-ville le positionne entre les activités côtières animées et les arrière-pays plus calmes dominés par la Sierra Bermeja. Estepona se caractérise par une combinaison de charme traditionnel et de commodités modernes, avec une côte s'étendant sur 137 km². Il est situé à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, une porte d'entrée majeure dans la région, et est bien relié à d'autres villes côtières comme Marbella et Sotogrande, ce qui contribue à son emplacement stratégique en Andalousie.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités naturelles et urbaines. Les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, se trouvent respectivement à 524 m et 769 m à vol d'oiseau. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Málaga est situé à 34 km à vol d'oiseau, ce qui garantit un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. L'environnement urbain offre à distance de marche des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des écoles. La proximité de la plage, de la ville et la distance relativement courte de l'aéroport rendent l'emplacement très pratique.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. L'appartement est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente minimale de 1,9% vers la plage, ce qui indique un terrain plat dans les environs immédiats. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un élément montagneux au paysage, créant du contraste et des possibilités de randonnées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement à Estepona offre un accès direct à la côte de la Costa del Sol. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, toutes deux labellisées Pavillon Bleu. Les possibilités de loisirs sont diverses : il y a 134 installations sportives dans la région, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Les parcours de golf à proximité tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) attirent les golfeurs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des loisirs maritimes. La combinaison plage, sport et proximité du golf rend la région attrayante pour un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Sa localisation en centre-ville le positionne entre les activités côtières animées et les arrière-pays plus calmes dominés par la Sierra Bermeja. Estepona se caractérise par une combinaison de charme traditionnel et de commodités modernes, avec une côte s'étendant sur 137 km². Il est situé à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, une porte d'entrée majeure dans la région, et est bien relié à d'autres villes côtières comme Marbella et Sotogrande, ce qui contribue à son emplacement stratégique en Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL424011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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