この地域の他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのマンションは非常に魅力的な価値提案を提供しています。例えば、Acqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,000ユーロから始まります。4つのベッドルームと120平方メートルの広々としたスペースを持つこの375,000ユーロのマンションは、Aby Upperの手頃な選択肢と、Acqua GardensまたはHabitat Valle Romanoのより高価なオファーの間に位置しています。発展中の地域であるエステポナは、そのビーチ、ゴルフコース、そして充実した都市施設で知られています。Acqua GardensとHabitat Valle Romanoはよりモダンな設備や異なる焦点（例えば、海の眺めやゴルフの眺め）を提供するかもしれませんが、この物件は（ビーチや市内中心部まで徒歩圏内という）優れたロケーションと多用途性（家族や投資家に適している）で際立っています。Aby Upperのより低い価格帯は、予算を意識した購入者にとって魅力的かもしれませんが、マンションはより少ないスペースやそれほど理想的ではないロケーションを提供する可能性があります。したがって、このマンションは価格、スペース、利便性のバランスを達成しており、エステポナの不動産市場で非常に競争力があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションは、ビーチからわずか数歩の活気ある都市環境にあります。ショップ、レストラン、学校に囲まれ、日常生活に非常に便利です。このロケーションにより、住民は沿岸での生活を楽しみながら、街のすべての施設にアクセスできます。
このマンションは、利便性とアクセスしやすさを重視する方に適しています。4つのベッドルームは、大家族やホームオフィス用の追加スペースを必要とする人々に対応できます。ビーチや都市部の施設への近さから、アクティブで快適なライフスタイルを求める住民にとって理想的です。
このマンションは、良好な状態にある既存の建物の1部です。新築プロジェクトではありませんが、通常は安定したコミュニティと発達したインフラストラクチャを意味する、確立されたエリアの利点を提供します。物件はよく維持されており、居住者に快適な生活体験を提供します。
この物件には、新築の設備やプライベートプール、大きな庭などのモダンなデザイン要素はありません。北向きのため、午後の日照時間が短い可能性があります。これは、新築物件を優先する、またはジムなどの特定の設備を必要とする購入者にとっては制限となる可能性があります。
このマンションは、快適さと広さを求める家族に最適です。4つのベッドルームは、子供、ゲスト、またはホームオフィスとして使用するのに十分なスペースを提供します。活気ある都会の生活を楽しみながら、海岸沿いの生活の利便性を楽しむなら、ここが最適です。頻繁にビーチを訪れたり、近くのレストランで食事をしたり、地元の店で買い物をしたりする人にとって、徒歩でアクセスできることは間違いなく大きな利点です。さらに、学校や医療施設への近さは、小さなお子様連れの家族や、医療サービスへの簡単なアクセスを必要とする人々にとって実用的な選択肢となります。一年中活気のある場所をスペインで探している人にとって、エステポナの気候と施設は魅力的な選択肢となります。
マンションは良好な居住状態にあり、十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。屋根付きのテラスがあり、屋外でのリラクゼーションや街や山の景色を楽しむためのスペースを提供しています。マンションからの眺めには、山の眺め、パノラマの眺め、都市の眺め、通りの眺めが含まれ、リビングスペースの魅力を高めています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「良好な」状態は、物件が一般的に良好に維持されていることを示唆しています。エレベーターの機能は、特に荷物を運ぶ人や移動に制限のある人にとって、利便性を高めています。マンションの全体的なデザインは、実用性と居住快適性に焦点を当て、快適で機能的な居住空間を提供することを目的としています。
このマンションは375,000ユーロから販売されており、エステポナ市場では競争力のある価格です。4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族や追加の部屋を必要とする個人に十分なスペースを提供します。120平方メートルの居住スペースで、その価格は便利な都市部のロケーションにおける価値を反映しています。この価格帯は、特にビーチや施設への近さを考慮すると、エステポナまたは周辺地域の他の物件と比較して、良いコストパフォーマンスを提供します。
エステポナは、マラガ県にある魅力的な海岸沿いの町で、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーしており、シエラ・ベルメハ山脈はロス・レalesの頂上で1449メートルの高さを誇ります。マンションは都市部に位置しており、地元の生活の中心にいることになります。ショップ、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを楽しむ人々に最適です。この地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに最適な場所です。住民は5ヶ月間の遊泳シーズンを楽しみ、水温はしばしば20℃を超えます。
エステポナには多くの施設があり、50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局、4軒の銀行がすぐ近くにあります。この地域には2つの公園と22のカフェもあり、住民にレクリエーションや社交の機会を豊富に提供しています。79,621人の住民（2025年現在）と24軒のホテルを擁するエステポナは、繁栄している町であり、人気の観光地でもあります。スポーツ愛好家のために、この地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipal（0.4 km）、Better Bodies（0.4 km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4 km）などが含まれます。公共交通機関は、8つのバス路線と50のバス停により、簡単にアクセスできます。
この地図は、スペイン南部マラガ県にある都市、エステポナの場所を示しています。物件のビーチ（La RadaやPlaya del Cristoなど）、地域の施設（スーパーマーケットや薬局など）、そして様々なレクリエーション施設（ゴルフコースやスポーツセンターなど）への近さを強調しています。また、空港までの距離も示されており、潜在的な購入者にとって重要な交通情報を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチ、活気ある町、そして快適な気候で知られるコスタ・デル・ソル地域に不可欠な部分です。この海岸線に位置するエステポナは、マラガ市（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に戦略的な位置を占めています。マルベーリャやカディスなどの他の人気のある目的地に隣接しており、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。この地域はシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、海岸生活と山岳景観のユニークな組み合わせを提供しています。
マンションは、ビーチ愛好家に最適なPlaya de Esteponaからわずか524m、La Radaから769m、Playa del Cristoから1.6kmの場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmと、国内外への旅行に良好な接続を提供します。スーパーマーケットはわずか104m、薬局は236m先にあり、日々の買い物を非常に便利にします。近くの病院（4.4km）は、タイムリーな医療サービスを保証します。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golfまで4.1km、Azata Golfまで4.4kmで見つけることができます。公共交通機関は、8つのバス路線と50のバス停があり、便利です。電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、海の温度はしばしば20℃を超え、ビーチ愛好家にとって人気のある場所となっています。この地域は海抜15メートルに位置し、極端な気温のない穏やかな気候を楽しんでいます。シエラ・ベルメハ山脈は涼しい避難所を提供し、その最高峰は1449メートルに達します。この地域の緩やかな勾配（ビーチまで1.9%）も、この地域に自然の魅力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、Playa de Estepona（524m）やLa Rada（769m）、そして1.6km先のPlaya del Cristoなど、マンションから1km未満の場所に複数のビーチがあります。この地域は、その高品質なビーチで知られており、その多くはブルーフラッグ認証を受けています。ビーチに加えて、この地域は豊富なレクリエーションの機会を提供しています。4つのゴルフコース（Valle Romano Golf、Azata Golf、Azata Golf、Estepona Golf）はわずか数キロメートル先にあります。スポーツ愛好家は、Polideportivo Municipal（0.4km）などの場所で様々なスポーツ施設を見つけることができます。近くのマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）は、セーリングやウォータースポーツの機会を提供しています。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）やMirador Playa del Cristo（2.1km）などの展望台は、周囲の景色を眺めるのに最適な場所です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチ、活気ある町、そして快適な気候で知られるコスタ・デル・ソル地域に不可欠な部分です。この海岸線に位置するエステポナは、マラガ市（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に戦略的な位置を占めています。マルベーリャやカディスなどの他の人気のある目的地に隣接しており、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。この地域はシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、海岸生活と山岳景観のユニークな組み合わせを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL553196
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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