Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 120 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität durch unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten verspricht. Mit einer naturnahen Ausrichtung und einem Fokus auf praktische Bedürfnisse erfüllt es die Anforderungen für ein dauerhaftes Wohnen oder als strategische Kapitalanlage. Die strategische Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer.
In vergelijking met nabijgelegen projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), biedt dit appartement met een vanafprijs van €375.000 een concurrerende instapprijs, zeker gezien de vier slaapkamers. Aby Upper in Estepona start lager, rond €320.000, maar biedt mogelijk minder ruimte of een andere locatie-focus. De prijs per vierkante meter van dit appartement is aantrekkelijk binnen de context van de Costa del Sol, waar prijzen sterk kunnen variëren afhankelijk van de exacte locatie, uitzicht en voorzieningen. Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van stedelijke dynamiek en toegang tot natuurlijke elementen, wat deze projecten over het algemeen aantrekkelijk maakt voor een breed publiek. De analyse van 3.163 vastgoedtransacties duidt op een levendige markt, waarin dit type appartement een solide optie vertegenwoordigt voor zowel permanente bewoners als investeerders.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren prägt das tägliche Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Dichte und Zugang zu Erholungsgebieten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung spricht Familien und Berufstätige an.
Dieses Apartment repräsentiert den aktuellen Baustandard und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist Teil eines etablierten Wohngebiets, das auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind auf die klimatischen Bedingungen der Region abgestimmt. Eine solide Konstruktion bildet die Basis für ein komfortables Wohngefühl.
Das Apartment ist nach Norden und Nordosten ausgerichtet, was bedeutet, dass es weniger direkte Sonneneinstrahlung aufweist als nach Süden ausgerichtete Objekte. Panoramablicke können durch die urbane Bebauung eingeschränkt sein, und spezifische Aussichten auf die Berge sind vorhanden, aber nicht durchgehend. Die Beschreibung impliziert keine direkten Einschränkungen bezüglich der Nachbarschaft oder der Bauqualität, aber die Nordausrichtung ist ein Faktor für die natürliche Helligkeit.
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning zullen de nabijheid van scholen, parken en sportfaciliteiten waarderen. Investeerders kunnen de sterke toeristische aantrekkingskracht van Estepona en de nabijheid van voorzieningen zien als een garantie voor verhuurpotentieel. Ook voor personen die een tweede woning zoeken, biedt het de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane levensstijl, met het strand en diverse recreatieve opties binnen handbereik. De praktische indeling en de goede bereikbaarheid maken het een geschikte keuze voor wie een actieve en comfortabele levensstijl ambieert.
Het appartement verkeert in een goede staat, wat duidt op een solide constructie en regelmatig onderhoud. Het is uitgerust met praktische kenmerken zoals inbouwkasten, die bijdragen aan de organisatie en ruimtebesparing. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit of bij het verplaatsen van zware objecten. De afwerking is gericht op functionaliteit en duurzaamheid, passend bij de stedelijke omgeving.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €375.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de lokale markt, rekening houdend met de grootte en het aantal kamers. De marktsituatie in Estepona, met 3.163 vastgoedtransacties, indiceert een actieve regio. De specifieke unit, met 4 slaapkamers en 2 badkamers over 120 m², biedt een relatief hoge woonoppervlakte per euro vergeleken met veel andere aanbiedingen in de populaire kustgebieden. Beschikbaarheid en definitieve prijzen zijn afhankelijk van de actuele verkoopstatus.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Dit apartment ligt op loopafstand van het strand, wat een integraal onderdeel van de levensstijl hier vormt. Dagelijkse boodschappen kunnen bij een supermarkt op 104 meter afstand worden gedaan, en een apotheek bevindt zich op 236 meter. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij, met meerdere opties binnen een straal van 2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar ondersteunen een buiten georiënteerd leven. Het gebied is aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, met 79.621 inwoners en een significante toeristische infrastructuur.
Estepona is een dynamische kuststad met een authentieke Andalusische sfeer. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van diverse voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés (binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. Het strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter verwijderd, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. Scholen en sportcentra zijn eveneens op loop- of korte fietsafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en actieve individuen.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en levendige kustlijn. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand, evenals de goede verbindingen met de omliggende regio.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het fungeert als een belangrijke schakel tussen de drukkere centra van Marbella en de rustigere gebieden richting Cádiz. De stad combineert stedelijke voorzieningen met toegang tot natuurlijke schoonheid, zoals de Sierra Bermeja. Met 3.163 vastgoedtransacties per jaar is het een actieve markt. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) biedt goede verbindingen voor internationale reizigers.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter. Andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 1.6 km bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) voldoet aan directe behoeften. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn op 4.1 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging aan de Costa del Sol zorgt voor milde winters en warme zomers. Het appartement is gelegen op 15 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja op de achtergrond die tot 1.449 meter hoogte reikt. Dit contrast tussen de kustvlakte en de bergketen zorgt voor diverse landschappen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km afstand. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en de vele restaurants en cafés verrijken het recreatieve aanbod.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het fungeert als een belangrijke schakel tussen de drukkere centra van Marbella en de rustigere gebieden richting Cádiz. De stad combineert stedelijke voorzieningen met toegang tot natuurlijke schoonheid, zoals de Sierra Bermeja. Met 3.163 vastgoedtransacties per jaar is het een actieve markt. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) biedt goede verbindingen voor internationale reizigers.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL553196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
