Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 120 m² d'espace de vie avec une répartition réfléchie de quatre chambres et deux salles de bains. La propriété est située dans un environnement urbain promettant une haute qualité de vie grâce à sa proximité immédiate avec les commodités. Avec une orientation orientée vers la nature et un accent sur les besoins pratiques, il répond aux exigences d'une résidence permanente ou d'un investissement stratégique. Son emplacement stratégique combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la nature et de la Méditerranée.
Comparé aux projets voisins à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 375 000 € offre un prix d'entrée compétitif, surtout compte tenu de ses quatre chambres. Aby Upper à Estepona démarre plus bas, autour de 320 000 €, mais offre potentiellement moins d'espace ou un accent différent sur l'emplacement. Le prix au mètre carré de cet appartement est attrayant dans le contexte de la Costa del Sol, où les prix peuvent varier considérablement en fonction de l'emplacement exact, de la vue et des commodités. Estepona elle-même se caractérise par un mélange de dynamisme urbain et d'accès aux éléments naturels, ce qui rend ces projets généralement attrayants pour un large public. L'analyse de 3 163 transactions immobilières indique un marché dynamique, dans lequel ce type d'appartement représente une option solide tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol, à proximité immédiate des installations importantes. L'emplacement offre une bonne connexion aux services locaux et à l'infrastructure. La proximité des plages et des centres urbains façonne la vie quotidienne. L'environnement se caractérise par un mélange de densité urbaine et d'accès aux zones de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et bien connectée. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou la création d'espaces de travail. La proximité des plages et des commodités urbaines soutient un style de vie actif. La bonne connexion aux établissements d'enseignement et aux services de santé attire les familles et les professionnels.
Cet appartement représente les normes de construction actuelles et est en bon état. Il fait partie d'un quartier résidentiel établi, conçu pour la durabilité et la fonctionnalité. La construction et les matériaux utilisés sont adaptés aux conditions climatiques de la région. Une construction solide constitue la base d'une sensation de vie confortable.
L'appartement est orienté nord et nord-est, ce qui signifie qu'il reçoit moins de soleil direct que les propriétés orientées sud. Les vues panoramiques peuvent être limitées par le développement urbain, et des vues spécifiques sur les montagnes sont présentes mais pas constantes. La description n'implique aucune restriction directe concernant le voisinage ou la qualité de construction, mais l'orientation nord est un facteur pour la luminosité naturelle.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs potentiels. Les familles à la recherche d'une résidence permanente apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des installations sportives. Les investisseurs peuvent considérer l'attrait touristique de la région d'Estepona et la proximité des commodités comme une garantie de potentiel locatif. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, il offre la possibilité de profiter du style de vie méditerranéen, avec la plage et diverses options de loisirs à portée de main. La disposition pratique et la bonne accessibilité en font un choix approprié pour ceux qui aspirent à un style de vie actif et confortable.
L'appartement est en bon état, ce qui indique une construction solide et un entretien régulier. Il est équipé d'éléments pratiques tels que des armoires encastrées, qui contribuent à l'organisation et à l'économie d'espace. Une terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable toute l'année. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment améliore le confort de vie, en particulier pour les résidents à mobilité réduite ou lors du déplacement d'objets lourds. La finition est axée sur la fonctionnalité et la durabilité, adaptée à l'environnement urbain.
L'appartement est proposé à partir de 375 000 €. Ce prix positionne l'objet dans le segment moyen du marché local, compte tenu de sa taille et du nombre de pièces. La situation du marché à Estepona, avec 3 163 transactions immobilières, indique une région active. L'unité spécifique, avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 120 m², offre une surface habitable relativement élevée par euro par rapport à de nombreuses autres offres dans les zones côtières populaires. La disponibilité et les prix définitifs dépendent du statut de vente actuel.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux commodités. Cet appartement est situé à distance de marche de la plage, ce qui en fait une partie intégrante du style de vie ici. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans un supermarché à 104 m, et une pharmacie est à 236 m. Les écoles et les installations sportives sont également à proximité, avec plusieurs options dans un rayon de 2 km. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent une vie orientée vers l'extérieur. La région est attrayante tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence de vacances, avec 79 621 habitants et une infrastructure touristique importante.
Estepona est une ville côtière dynamique avec une atmosphère andalouse authentique. Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne se déroule au milieu de diverses commodités. La proximité d'un supermarché (104 m), d'une pharmacie (236 m) et de divers restaurants et cafés (à moins de 2 km) assure un confort quotidien. La plage, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres à vol d'oiseau, ce qui permet des visites régulières au bord de la mer. Les écoles et les centres sportifs sont également accessibles à pied ou à courte distance à vélo, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les familles et les personnes actives.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville connue pour son charmant centre historique et son littoral animé. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et la plage, ainsi que les bonnes liaisons avec la région environnante.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle sert de lien important entre les centres plus animés de Marbella et les zones plus calmes en direction de Cadix. La ville combine les commodités urbaines avec l'accès à la beauté naturelle, comme la Sierra Bermeja. Avec 3 163 transactions immobilières par an, le marché est dynamique. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (64 km) et Gibraltar (36 km) offre de bonnes liaisons pour les voyageurs internationaux.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage significatif. La plage de La Rada se trouve à seulement 769 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles à moins de 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements internationaux. La proximité d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m) répond aux besoins immédiats. Les terrains de golf tels que Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Les transports publics sont soutenus par 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui signifie qu'une voiture n'est pas toujours nécessaire.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20 °C. La situation sur la Costa del Sol garantit des hivers doux et des étés chauds. L'appartement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, culminant à 1 449 mètres. Ce contraste entre la plaine côtière et la chaîne de montagnes crée des paysages diversifiés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages. Playa de Estepona se trouve à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est réputée pour ses possibilités de golf, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. En outre, il existe de nombreuses installations sportives, dont des centres sportifs à 0,4 km. La présence de marinas telles que Puerto Estepona (1,7 km) et les nombreux restaurants et cafés enrichissent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle sert de lien important entre les centres plus animés de Marbella et les zones plus calmes en direction de Cadix. La ville combine les commodités urbaines avec l'accès à la beauté naturelle, comme la Sierra Bermeja. Avec 3 163 transactions immobilières par an, le marché est dynamique. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (64 km) et Gibraltar (36 km) offre de bonnes liaisons pour les voyageurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL553196
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
