Este dúplex se encuentra en el prestigioso complejo Belgravia en Estepona, a pocos pasos de la playa y del animado puerto. Originalmente concebido como dos unidades separadas, ha sido magistralmente rediseñado en un espacioso y luminoso apartamento de dos niveles. Ofreciendo 260 m² de superficie habitable, cuenta con cuatro dormitorios y cinco baños. La proximidad a los servicios y la cuidada distribución de los espacios hacen de esta propiedad una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una alta calidad de vida en la Costa del Sol. La construcción ha finalizado y el apartamento está listo para ser habitado.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este dúplex, con un precio de 850.000 €, se sitúa en el segmento de precios más alto, lo que refleja su tamaño, equipamiento y proximidad inmediata a la playa. Ayana Estepona (desde 985.000 €) tiene un precio superior, lo que sugiere una exclusividad que podría estar justificada por una ubicación diferente o un mayor nivel de equipamiento. Sin embargo, la propiedad aquí descrita ofrece una atractiva combinación de ubicación urbana, proximidad a la playa y amplio espacio habitable, lo que la distingue de apartamentos más sencillos o villas más alejadas del centro. Los 20 m² de parcela son escasos en comparación con villas, pero típicos de apartamentos en el centro o en primera línea de playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro de Estepona, a un corto paseo de la playa y del puerto deportivo. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios y comercios, lo que permite una gran movilidad a pie o en bicicleta. A pesar de su ubicación urbana, la cercanía al mar y la atmósfera relajada de la ciudad costera son características definitorias.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda espaciosa y bien equipada con varios dormitorios y baños. La terraza cubierta y la posibilidad de convertir el jardín atraerán a quienes valoran los espacios exteriores. La proximidad a los servicios y a las instalaciones comunitarias como la piscina y el jardín son relevantes para los compradores que prefieren una solución de vivienda cómoda y de bajo mantenimiento.
El complejo ha sido completado y el apartamento está listo para entrar a vivir. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente reformada y modernizada. La calidad de construcción y los equipamientos existentes reflejan el estándar actual, con comodidades como aire acondicionado y ascensor.
El apartamento no ofrece un jardín propio en el sentido clásico, sino una superficie de terraza y un jardín comunitario. La superficie de la parcela, de 20 m², es muy limitada, lo que restringe los espacios exteriores. Los compradores no disponen de piscina privada; se utiliza una piscina comunitaria. El apartamento tiene orientación sur, lo que puede resultar en una intensa exposición solar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que aprecian una ubicación urbana con acceso directo a la playa y a los servicios. Es adecuado para familias que necesitan cuatro dormitorios o para compradores que desean una habitación de invitados espaciosa o una oficina en casa. La proximidad al puerto de Estepona con sus restaurantes y cafeterías atrae a quienes prefieren una vida social activa. Las comodidades comunitarias como la piscina son atractivas para personas que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento. También es una opción a considerar para compradores que buscan una propiedad bien comunicada, los 34 km hasta el aeropuerto de Málaga son manejables, y que valoran una buena infraestructura (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m).
El apartamento se caracteriza por un acabado de alta calidad y bien pensado, que crea una sensación de vida de lujo. Las áreas de estar están diseñadas de forma abierta y luminosa, con acceso directo a las terrazas. Materiales de alta calidad y una estética atractiva caracterizan los acabados, especialmente en los baños y la cocina. Los dormitorios, incluida la espaciosa suite principal, están diseñados para el confort y la privacidad. Comodidades adicionales como armarios empotrados, aire acondicionado y un ascensor en el edificio subrayan el confort y la calidad de la propiedad. La orientación sur maximiza la luz natural, y los grandes ventanales contribuyen a un ambiente de vida luminoso.
El dúplex se ofrece a un precio de 850.000 €. Este precio refleja el tamaño, la ubicación y los equipamientos de la propiedad. Como uno de los varios proyectos comparables en la región de Estepona, cuyos precios oscilan entre 720.000 € y 985.000 €, esta oferta se posiciona en el segmento medio-alto. No se indican otras variaciones de precio para esta propiedad específica, ya que se trata de una vivienda individual. El apartamento está listo para ser habitado, por lo que la disponibilidad es inmediata.
La vida en este dúplex en Estepona está marcada por la proximidad inmediata a las comodidades urbanas y a la playa. El supermercado está a solo 104 metros, la farmacia a 236 metros. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran numerosos restaurantes (50), cafeterías (22) y centros educativos (6 escuelas). El centro deportivo Polideportivo Municipal está a solo 0,4 km, lo que permite una variedad de actividades deportivas. El paseo marítimo de Estepona con sus restaurantes y tiendas, así como el puerto, son accesibles a pie. El entorno ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza y el ocio junto al mar.
Este dúplex se encuentra en Estepona, una popular ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, el puerto y el centro de la ciudad con sus numerosos servicios. La ubicación en el mapa resalta la accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y transporte público.
Estepona está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Constituye un importante nudo de comunicación entre Marbella al este y los municipios de la Costa de la Luz al oeste. La ciudad forma parte de un fértil valle rodeado por las montañas de la Sierra Bermeja. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (64 km) y la proximidad a Gibraltar (36 km) hacen de Estepona un lugar atractivo tanto para residentes locales como internacionales. La región es conocida por su alta concentración de campos de golf y playas.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 m, La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que proporciona una buena conexión para viajes internacionales. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están cerca. La red de transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, lo que hace que el uso de un coche para las compras diarias sea opcional. La pendiente hacia la playa es muy suave, del 1,9%.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región cuenta históricamente con 3.848 horas de sol al año, lo que permite un gran número de días soleados. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, ofrece un pintoresco telón de fondo y protege de condiciones meteorológicas extremas. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar garantiza agradables brisas marinas. El paisaje se caracteriza por valles fértiles y pequeños arroyos, lo que aumenta su atractivo natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie. Playa del Cristo está a 1,6 km. La región es rica en oportunidades de ocio: además de las playas, hay numerosos centros deportivos (Polideportivo Municipal, 0,4 km), puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km) y miradores. Los entusiastas del golf encontrarán una selección de campos cercanos, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Con un total de 134 instalaciones deportivas y 3.163 transacciones inmobiliarias al año, la región es un lugar vibrante para actividades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Constituye un importante nudo de comunicación entre Marbella al este y los municipios de la Costa de la Luz al oeste. La ciudad forma parte de un fértil valle rodeado por las montañas de la Sierra Bermeja. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (64 km) y la proximidad a Gibraltar (36 km) hacen de Estepona un lugar atractivo tanto para residentes locales como internacionales. La región es conocida por su alta concentración de campos de golf y playas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL640400
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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