Овај дуплекс се налази у престижном комплексу Белгравиа, на само пар корака од луке Естепона и обале. Првобитно замишљен као одвојене јединице у приземљу и на мезанину, овај дуплекс је мајсторски реновиран у двоукни животни простор, одишући софистицираношћу. Простор је идеалан за забаву или миран живот на обали, нудећи луксузно искуство са близином свих погодности.
У региону Естепоне, овај дуплекс се истиче својом локацијом близу центра града и луке, као и реновираним простором. У поређењу са пројектом Атаја Емотионс (од 720.000 €), овај дуплекс је скупљи, што може бити последица веће површине, броја соба или специфичне локације унутар Белгравиа комплекса. Ајана Естепона (од 965.000 €) је у сличном или вишем ценовном рангу, што указује на сличан ниво луксуза или ексклузивности. Бризас дел Мар (од 730.000 €) је приступачнији, али можда нуди мању површину или другачији сет садржаја. Оно што овај дуплекс чини посебним је комбинација урбаног живота, близине мора и реновираног, луксузног ентеријера, што га смешта у виши сегмент тржишта у Естепони. Просечна цена од 3.163 трансакције у региону указује на активно тржиште, а овај дуплекс се позиционира као квалитетна опција за оне који траже више од стандардног стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран на само неколико минута хода од плаже Ла Рада и луке Естепона. Ово омогућава становницима лак приступ мору, ресторанима и градским садржајима, пружајући баланс између урбаног живљења и близине природних лепота обале.
Овај дуплекс задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са четири спаваће собе и пет купатила, нуди удобност и приватност за веће породице или госте. Додатна тераса и близина садржаја чине га погодним за различите животне стилове, од породичног живота до одмора.
Иако је објекат тренутно завршен, дуплекс је реновиран из две одвојене јединице. Ова трансформација је резултирала модерним двоспратним станом са високим завршним обрадама. Фокус је био на стварању светлости и пространости, са интеграцијом модерних елемената.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, већ углавном поглед на двориште или башту. Иако се налази у близини плаже, није директно на првој линији са отвореним погледом на Медитеран. Такође, иако се ради о дуплексу, оригинална тераса је модификована и може захтевати преуређење за враћање у првобитно стање.
Овај дуплекс је прикладан за појединце или породице које траже луксузан дом у близини градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који цене пространост, са 4 спаваће собе и 5 купатила, пружајући комфор за вишечлане породице или оне који често угошћују пријатеље и рођаке. Позиција на само неколико минута од луке Естепона и центра града значи да је погодан за људе који воле активан друштвени живот, лак приступ ресторанима, продавницама и културним дешавањима. За оне који траже резиденцију са ресортским садржајима попут базена и простора за роштиљ, ово је добра опција. Такође, близина аеродрома Малага (34 км) чини га погодним за међународне путнике којима је битна добра повезаност. Овај дуплекс се може сматрати и добром инвестицијом због своје локације на Коста дел Сол, популарне туристичке дестинације.
Реновирање овог дуплекса подразумева висококвалитетне материјале и модерне завршне обраде. Детаљи попут елегантних француских врата, дизајнерске кухиње отвореног концепта и луксузних купатила са самостојећим кадама указују на пажњу посвећену квалитету. Уграђени ормари и двоструко застакљени прозори додају функционалност и естетику. Општи осећај је софистициран и модеран, са фокусом на стварање простора који је истовремено удобан и елегантан. Иако се не наводе конкретни брендови материјала, опис сугерише премијум стандард завршне обраде, што одговара ценовном рангу пројекта.
Цена овог дуплекса је 850.000 €. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, укупне површине 260 м², ово представља значајну инвестицију. Постојећи трошкови укључују годишње накнаде за заједницу од 4.992 € (416 € месечно) и порез на имовину (IBI) од 642 € годишње. Тренутно је објекат завршен и доступан за куповину. Поређење са сличним објектима у региону, попут Атаја Емотионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €), показује да овај дуплекс представља виши ценовни разред, вероватно због своје локације, величине и реновирања.
Живот у овом дуплексу у Естепони значи уживање у урбаном окружењу са лаким приступом плажи и луци. Свакодневни живот подразумева шетње до оближњих ресторана, продавница и обале. Реновирани простор нуди луксуз и удобност, са довољно простора за породицу и госте. Комплекс пружа ресортски осећај са базеном и простором за роштиљ. Близина градских садржаја попут апотека и супермаркета, као и спортских центара, чини свакодневницу лакшом. Ова локација је идеална за оне који траже динамичан начин живота са свим погодностима на дохват руке, али и са могућношћу опуштања у близини мора.
Живот у Естепони пружа балансиран начин живота, комбинујући урбане погодности са близином природе. Овај дуплекс се налази у близини луке и плаже, што омогућава лак приступ обали и морским активностима. Град нуди широк спектар услуга, укључујући 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа у кругу од 2 километра. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал на само 0.4 км. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње доприносе пријатном животном окружењу током целе године.
Овај дуплекс је смештен у урбаном центру Естепоне, у близини луке и плаже. Карта показује густу мрежу улица са бројним садржајима као што су продавнице, ресторани и спортски објекти, као и лак приступ обали. Позиција је идеална за пешаке, са већином потреба на дохват руке, као и добру комуникацију са осталим деловима Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова позиција нуди мирнији амбијент у поређењу са неким другим, више комерцијализованим подручјима на обали. Удаљеност од 73 км од главног града Малаге омогућава лак приступ већем аеродрому и градским садржајима, док је Марбеља, позната по луксузу, удаљена само 25 км. Са друге стране, близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) пружа додатне опције за путовање. Оваква локација чини Естепону атрактивном за оне који траже комбинацију спокојног живота и лаког приступа динамичнијим центрима.
Локација је изузетно повољна за приступ садржајима. Плажа Ла Рада је удаљена само 524 метра, а лука Естепона 1.7 км. За куповину, супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Најближи спортски центри су удаљени 0.4 км. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) има око 64 км ваздушном линијом, односно 34 км по копну. За љубитеље голфа, најближи терени попут Ваље Романо Голфа удаљени су око 4.1 км. Због велике концентрације садржаја у близини, многи од њих су доступни пешке или бициклом, што додатно повећава практичност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по пријатној клими. Просечна годишња температура је 19.2°C, са распоном између 12°C и 28°C током године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Зимзелена вегетација и близина планине Сијера Бермеха (до 1.449 м) пружају живописне пејзаже. Нагиб ка плажи је благ (1.9%), што чини приступ мору лакшим. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, идеална за активности на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ више плажа, укључујући Плаиа де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км). Плажа Ла Рада, најближа, често добија награду Плава застава, што указује на висок квалитет и услуге. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и Бетер Бодијес (0.4 км), као и 134 спортске установе у ширем подручју. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају могућности за поморство и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова позиција нуди мирнији амбијент у поређењу са неким другим, више комерцијализованим подручјима на обали. Удаљеност од 73 км од главног града Малаге омогућава лак приступ већем аеродрому и градским садржајима, док је Марбеља, позната по луксузу, удаљена само 25 км. Са друге стране, близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) пружа додатне опције за путовање. Оваква локација чини Естепону атрактивном за оне који траже комбинацију спокојног живота и лаког приступа динамичнијим центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL640400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID