エステポナのアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マル（730,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、この850,000ユーロの物件はより上位に位置付けられています。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）は、より高価格帯に属します。この物件を際立たせているのは、2階建ての構造、海辺のロケーション、そしてベルグラビア complesso内のアメニティです。他のプロジェクトも便利なロケーションを提供していますが、この物件が提供するスペースと再構成された間取りは、市場で際立っています。エステポナの不動産市場は、海辺のライフスタイルとそのアメニティへの魅力により、依然として堅調であり、この物件は、海辺の物件ではそれほど一般的ではないかもしれない4ベッドルームの広々としたオプションを提供することで、このトレンドを活用しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、エステポナのビーチと港からわずか数歩の、優れたロケーションを誇ります。徒歩圏内にアメニティが充実した都市環境に位置し、住民は便利なライフスタイルを楽しむことができます。
このデュプレックスは、広々としたリビングエリア、エレガントにデザインされたオープンキッチン、そして豊富な自然光を提供します。3つのベッドルームは、プライバシーと快適さを考慮して設計されており、豪華なマスター スイートは静かな隠れ家を提供します。
物件は完成しており、すぐに利用可能です。以前は2つの独立したユニットでしたが、現在はモダンな快適さを提供する広々とした2階建ての家に統合されています。
物件は、新しい開発ではなく、既存の住宅複合施設内にあります。近代化されたにもかかわらず、一部のアメニティは最新の基準を満たしていない可能性があります。元のテラスエリアはリビングルームに統合されています。
このデュプレックスは、海辺のライフスタイルを求める方に最適です。ビーチや都市の利便施設に近い場所での生活を好む方に適しています。広々とした間取りと4つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのが好きなカップルにとって素晴らしい選択肢となります。店舗、レストラン、交通機関への近さは、利便性とアクセス性を重視する方にとって特に魅力的でしょう。ベルグラビア complessoが提供するプールやバーベキューエリアなどのリゾートスタイルのアメニティは、リラクゼーションとエンターテイメントを求める方に最適です。アウトドア愛好家は、ビーチ、マリーナ、さまざまなスポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。
このデュプレックスは、洗練されたインテリアデザインと高品質な仕上げが特徴です。物件には、ダイニングエリアとシームレスに統合された、エレガントにデザインされたオープンキッチンがあります。バスルームには、高級なディテールと芸術的な仕上げが施されており、スパのような体験を生み出しています。マスター スイートは広々としており、快適なシーティングエリアと豪華なバスルームが備わっています。便利なゲスト用トイレもあります。アパートメントには、一年中の快適さを確保するために、エアコンと二重窓が備わっています。また、十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼットがあり、エレベーターで簡単にアクセスできます。
エステポナにあるこの4ベッドルームデュプレックスは、850,000ユーロから提供されています。ベルグラビア complessoに位置するこの物件は、広々としたリビングスペースと豪華なアメニティを提供しています。価格は、その優れた海辺のロケーションと2階建ての家としてのユニークさを反映しています。年間コミュニティ料金は4,992ユーロ（月額416ユーロ）、IBI料金は年間642ユーロです。この価格は、その広々とした面積（260㎡）と高品質の仕上げを反映しています。
このデュプレックスは、海岸の優雅さと現代的な贅沢さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。エステポナの港とビーチの近くに位置し、すべての日常の必需品が手の届く範囲にある便利な生活を住民に提供します。ベルグラビア complessoは、きらめく共有プール、社交的なバーベキューラウンジ、そしてアンダルシアの有名な joie de vivre を楽しむのに最適なプールサイドバーなど、リゾートスタイルのアメニティを提供しています。アパートメントからは、ビーチを散歩したり、海岸沿いのレストラン、ブティックカフェ、そして無限の探検へと誘うヨットが並ぶ遊歩道のあるエステポナの魅力的な港を散策したりするのが簡単です。この住居ユニットは、地中海生活の本質を体現しています。
エステポナはマラガ県にある町で、その肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈で知られています。平均気温は12〜28℃の間で、年間平均は19.2℃、年間日照時間は3848時間です。この町には79,621人の住民がおり、50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局を含む幅広い施設を提供しています。観光は盛んで、この地域には24軒のホテルと6897室のベッドがあります。教育は19の小学校と10の中学校によって提供され、医療サービスは2つの医療センターによって提供されています。
この地図は、スペイン南部のマラガ県にある沿岸都市エステポナの場所を示しています。物件のビーチ、マリーナ、および近くのアメニティへの近さを強調しており、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。肥沃な谷にあり、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。最高峰は1449メートルに達します。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、静かで景色の良い環境を提供しています。エステポナの戦略的な立地は、近隣の町への容易なアクセスを可能にし、有名なアンダルシアの地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
この物件はエステポナにあり、ビーチからわずか524メートル、最寄りのラ・ラダ・ビーチまで0.8kmです。多くの施設は徒歩圏内にあり、わずか104メートル先のスーパーマーケットや236メートル先の薬局も含まれます。最寄りのスポーツセンターとスタジアムはわずか0.4km先です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースへのアクセスも便利です。最寄りのマリーナ、プエルト・エステポナは1.7km先にあります。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約64km離れています。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、良好な交通アクセスを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシアに位置するエステポナは、平均気温が12℃から28℃の間で、年間平均19.2℃の地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は太陽光が豊富で、年間平均3848時間の太陽時間があり、アウトドアアクティビティに理想的な目的地となっています。一年のうち5ヶ月は水泳に適しており、水温は通常20℃を超えます。地形は多様で、沿岸平野から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、さまざまな景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、ラ・ラダ（0.8km）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などのブルーフラッグビーチがあります。この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近隣にいくつかあります。エステポナ・マリーナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、セーリングの機会を提供しています。訪問者は、ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）やミラドール・プラヤ・デル・クリスト（2.1km）のような景観も楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。肥沃な谷にあり、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。最高峰は1449メートルに達します。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、静かで景色の良い環境を提供しています。エステポナの戦略的な立地は、近隣の町への容易なアクセスを可能にし、有名なアンダルシアの地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL640400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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