Αυτό το duplex διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια πολυτελή διαμονή σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία έχει ανακαινιστεί για να προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή πολυτελείς διακοπές. Η κομψή διακόσμηση και η θέση της εντός ενός συγκροτήματος με ανέσεις τύπου θέρετρου ενισχύουν την ελκυστικότητά της.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το duplex ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του στην παραλία και το λιμάνι, καθώς και για την εκτεταμένη ανακαίνισή του. Ενώ ακίνητα όπως το 'Brisas del Mar' (από €730.000) ή το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) προσφέρουν επίσης κατοικίες στην περιοχή, η τιμή εκκίνησης αυτού του duplex στα €850.000 αντικατοπτρίζει την αυξημένη ευρυχωρία (4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια) και τη θέση του σε ένα ανακαινισμένο συγκρότημα. Το 'Ayana Estepona' (από €985.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς υποδηλώνοντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αστικές ανέσεις, χωρίς να φτάνει στις υψηλότερες τιμές της αγοράς, αλλά προσφέροντας περισσότερο χώρο και πλήρη ανακαίνιση σε σχέση με κάποιες πιο οικονομικές επιλογές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada και το λιμάνι της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια. Η κοντινή απόσταση από τις κύριες υποδομές και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες υποδηλώνει έναν ζωντανό και βολικό τρόπο ζωής.
Η διώροφη διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με τους 4 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή διαμόρφωση πολλαπλών χώρων διαβίωσης. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και χώρους αναψυχής συμπληρώνει την εικόνα ενός οικιστικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Αρχικά σχεδιασμένο ως δύο ξεχωριστές μονάδες, έχει μετατραπεί σε ένα ενιαίο, πολυτελές duplex. Η κατάσταση «καλή» υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε αξιοποιήσιμη κατάσταση, πιθανώς με ελάχιστες ή καθόλου εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο σε μεγάλη έκταση, καθώς το εμβαδόν του οικοπέδου είναι περιορισμένο στα 20 m². Δεν παρέχεται ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέα είναι προς τον κήπο και την εσωτερική αυλή, όχι προς τη θάλασσα ή την ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και πρακτικότητας στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο και ιδιωτικότητα, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια. Επίσης, ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η ετοιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς καθυστερήσεις. Η δυνατότητα εύκολης μετατροπής της βεράντας πίσω στην αρχική της μορφή προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές προσαρμογές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το duplex φαίνεται να επικεντρώνεται στην άνεση και την αισθητική. Οι Γαλλικές πόρτες στο σαλόνι και την ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η διακόσμηση περιλαμβάνει «designer» στοιχεία και «artisanal» φινιρίσματα, ιδιαίτερα στο κυρίως μπάνιο, το οποίο διαθέτει αυτόνομες μπανιέρες, δημιουργώντας μια αίσθηση spa. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν en-suite μπάνια με «premium» λεπτομέρειες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, εντοιχισμένων ντουλαπών και διπλών τζαμιών συμπληρώνουν την εικόνα μιας καλά εξοπλισμένης και λειτουργικής κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex στην Εστεπόνα είναι €850.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή ανακαίνιση, τη διώροφη διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καθώς και την προνομιακή του θέση σε αστικό περιβάλλον κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Το ετήσιο κόστος διατηρείται υπό έλεγχο με κοινοτικές εισφορές €4.992 και IBI €642, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην περιοχή.
Η ζωή σε αυτό το duplex στην Εστεπόνα συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό σε ένα από τα κοντινά καφέ, μια βόλτα στην παραλία La Rada που απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, ή ψώνια σε λιγότερο από 100 μέτρα απόσταση. Το βράδυ, η επιλογή μεταξύ της ζωντανής ατμόσφαιρας του λιμανιού ή της ηρεμίας του σπιτιού είναι άμεση. Η πρόσβαση σε 50 καταστήματα, 22 καφέ και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν δυναμικό και καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων, φαρμακείο στα 236 μέτρα και πληθώρα εστιατορίων (50) και καφέ (22) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το Polideportivo Municipal (δημοτικό αθλητικό κέντρο) βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, παρέχοντας δυνατότητες για άθληση. Το λιμάνι της Εστεπόνας (Puerto Estepona) απέχει 1,7 χλμ. και προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για φαγητό. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή προσβασιμότητα σε διάφορα σημεία της πόλης.
Αυτή η απεικόνιση παρέχει μια γεωγραφική οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στην Εστεπόνα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, το λιμάνι, την αγορά και τις κύριες οδικές αρτηρίες, δίνοντας μια σαφή εικόνα της αστικής ενσωμάτωσης και της ευκολίας πρόσβασης στις τοπικές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης και ενός σύγχρονου τουριστικού προορισμού. Η Εστεπόνα απέχει περίπου 25 χλμ. από το Μαρμπέγια στα ανατολικά και 40 χλμ. από το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η γειτνίαση με την ενδοχώρα, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει επίσης εναλλακτικές για εκδρομές στη φύση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 1,7 χλμ. και το Playa del Cristo 1,6 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7, ζωτικής σημασίας για τις μετακινήσεις στην Costa del Sol, είναι εύκολα προσβάσιμος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ. αεροπορικώς (εγγύτητα), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η χαμηλή κλίση 1,9% προς την παραλία εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη θέα. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει δυνατότητες για εκδρομές στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Rada (800 μ.) και η Playa del Cristo (1,6 χλμ.), που είναι γνωστές για την ποιότητά τους, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.). Το Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η πληθώρα αθλητικών κέντρων (134 συνολικά) και η ύπαρξη 2 πάρκων εντός 2 χιλιομέτρων συμπληρώνουν τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης και ενός σύγχρονου τουριστικού προορισμού. Η Εστεπόνα απέχει περίπου 25 χλμ. από το Μαρμπέγια στα ανατολικά και 40 χλμ. από το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η γειτνίαση με την ενδοχώρα, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει επίσης εναλλακτικές για εκδρομές στη φύση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL640400
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID