Diese Duplex-Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Komplex Belgravia in Estepona, nur wenige Schritte vom Strand und dem lebhaften Hafen entfernt. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen, lichtdurchfluteten Zweietagen-Wohnung umgestaltet. Sie bietet auf 260 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol suchen. Die Fertigstellung ist erfolgt, und die Wohnung steht für den Bezug bereit.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) positioniert sich diese Duplex-Wohnung mit 850.000 € im höheren Preissegment, was ihre Größe, Ausstattung und die direkte Strandnähe widerspiegelt. Ayana Estepona (ab 985.000 €) ist preislich darüber angesiedelt und deutet auf eine Exklusivität hin, die möglicherweise durch eine andere Lage oder ein höheres Ausstattungsniveau begründet ist. Die hier beschriebene Immobilie bietet jedoch eine attraktive Kombination aus urbaner Lage, Strandnähe und geräumigem Wohnraum, die sie von einfacheren Apartments oder weiter vom Zentrum entfernten Villen abhebt. Die 20 m² Grundstücksfläche sind im Vergleich zu Villen gering, aber typisch für Wohnungen im Zentrum oder direkt am Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, was eine hohe Mobilität zu Fuß oder per Fahrrad ermöglicht. Trotz der urbanen Lage ist die Nähe zum Meer und die entspannte Atmosphäre der Küstenstadt prägend.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen. Die überdachte Terrasse und die Möglichkeit zur Umwandlung des Gartens sprechen jene an, die Wert auf Außenbereiche legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Garten sind für Käufer relevant, die eine komfortable und pflegeleichte Wohnlösung bevorzugen.
Der Komplex wurde fertiggestellt und die Wohnung steht zum Einzug bereit. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine umgestaltete und modernisierte Bestandsimmobilie. Die Bauqualität und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale spiegeln den aktuellen Standard wider, mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Aufzug.
Die Wohnung bietet keinen eigenen Garten im klassischen Sinne, sondern eine Terrassenfläche und einen Gemeinschaftsgarten. Die Grundstücksgröße ist mit 20 m² sehr begrenzt, was die Außenbereiche einschränkt. Den Käufern steht kein privates Schwimmbecken zur Verfügung; es wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet, was zu intensiver Sonneneinstrahlung führen kann.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine urbane Wohnlage mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen schätzen. Sie ist geeignet für Familien, die vier Schlafzimmer benötigen, oder für Käufer, die ein großzügiges Gästezimmer oder ein Heimbüro wünschen. Die Nähe zum Hafen von Estepona mit seinen Restaurants und Cafés spricht jene an, die ein aktives gesellschaftliches Leben bevorzugen. Die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie der Pool sind attraktiv für Personen, die einen pflegeleichten Lebensstil anstreben. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung suchen, die 34 km zum Flughafen Málaga sind überschaubar, und Wert auf eine gute Infrastruktur legen (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m), ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausführung aus, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und lichtdurchflutet, mit direkter Anbindung an die Terrassenbereiche. Hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik prägen die Ausstattung, insbesondere in den Bädern und der Küche. Die Schlafzimmer, darunter die geräumige Mastersuite, sind auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einbauschränke, Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude unterstreichen den Komfort und die Qualität der Immobilie. Die südliche Ausrichtung maximiert die natürliche Belichtung, und die großen Fensterfronten tragen zu einem hellen Wohnambiente bei.
Die Duplex-Wohnung wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Der Preis spiegelt die Größe, die Lage und die Ausstattung des Objekts wider. Als eines von mehreren vergleichbaren Projekten in der Region Estepona, deren Preise von 720.000 € bis 985.000 € reichen, positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment. Es sind keine weiteren Preisvariationen für dieses spezifische Objekt angegeben, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Die Wohnung ist bezugsfertig, die Verfügbarkeit ist somit sofort gegeben.
Das Leben in dieser Duplex-Wohnung in Estepona ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die Apotheke 236 Meter. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (50), Cafés (22) und Bildungseinrichtungen (6 Schulen). Der Polideportivo Municipal Sportzentrum ist nur 0,4 km entfernt, was vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglicht. Die Promenade von Estepona mit ihren Restaurants und Geschäften sowie der Hafen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur und Erholung am Meer.
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Dienstleistungen. Die Lage auf der Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr.
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, an der westlichen Costa del Sol. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Gemeinden der Costa de la Luz im Westen. Die Stadt ist Teil eines fruchtbaren Tals, das von den Bergen der Sierra Bermeja umrahmt wird. Die Anbindung an die größeren Städte wie Málaga (64 km) und die Nähe zu Gibraltar (36 km) machen Estepona zu einem attraktiven Standort für sowohl lokale als auch internationale Bewohner. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 m entfernt, La Rada 769 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos für alltägliche Besorgungen optional macht. Die Helling zum Strand ist mit 1,9% sehr flach.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region zählt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an Sonnentagen ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet eine malerische Kulisse und schützt vor extremen Wetterbedingungen. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Landschaft ist durch fruchtbare Täler und kleine Bäche geprägt, was zur Attraktivität der Natur beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0,4 km), Marinas (Puerto Estepona, 1,7 km) und Aussichtspunkte. Golfbegeisterte finden eine Auswahl an Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe. Mit insgesamt 134 Sportanlagen und 3.163 Immobilien-Transaktionen pro Jahr ist die Region ein lebendiger Ort für Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, an der westlichen Costa del Sol. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Gemeinden der Costa de la Luz im Westen. Die Stadt ist Teil eines fruchtbaren Tals, das von den Bergen der Sierra Bermeja umrahmt wird. Die Anbindung an die größeren Städte wie Málaga (64 km) und die Nähe zu Gibraltar (36 km) machen Estepona zu einem attraktiven Standort für sowohl lokale als auch internationale Bewohner. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL640400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID