يقع هذا الدوبلكس الاستثنائي على بعد خطوات قليلة من ميناء إيستيبونا النابض بالحياة وشواطئها المشمسة. تم إعادة تصميمه ببراعة ليصبح مساحة معيشة مضيئة ذات مستويين، مما يضفي أناقة للحياة الساحلية الهادئة. تم إضافة الشرفة إلى غرفة المعيشة، ولكن يمكن تحويلها بسهولة إلى مساحتها الأصلية.
مقارنة بمشاريع مثل Atalaya Emotions (بسعر يبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بسعر يبدأ من 730,000 يورو) في إيستيبونا، فإن هذا العقار بسعر 850,000 يورو يحتل مرتبة أعلى. يقع Ayana Estepona (بسعر يبدأ من 985,000 يورو) في نطاق سعري أعلى. ما يميز هذا العقار هو هيكله المكون من مستويين، وموقعه على الواجهة البحرية، والمرافق المدمجة في مجمع Belgravia. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أيضًا مواقع مريحة، فإن المساحة والتخطيط المعاد تكوينه لهذا العقار يبرزان في السوق. يظل سوق العقارات في إيستيبونا قويًا بفضل جاذبيته لأسلوب الحياة الساحلي والمرافق، ويستفيد هذا العقار من هذا الاتجاه من خلال توفير خيار واسع بأربع غرف نوم، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في العقارات المطلة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا الدوبلكس بموقع متميز على بعد خطوات قليلة من شواطئ إيستيبونا ومينائها. يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح.
يوفر هذا الدوبلكس منطقة معيشة واسعة، ومطبخًا مفتوحًا مصممًا بشكل جيد، والكثير من الضوء الطبيعي. تم تصميم غرف النوم الثلاث مع مراعاة الخصوصية والراحة، في حين توفر غرفة النوم الرئيسية الفاخرة ملاذًا مريحًا.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. كان سابقًا وحدتين منفصلتين، وتم دمجهما الآن في منزل واسع من مستويين، يوفر الراحة الحديثة.
يقع العقار في مجمع سكني قائم، وليس تطويرًا جديدًا. على الرغم من تحديثه، قد لا تلبي بعض وسائل الراحة أحدث المعايير. تم دمج مساحة الشرفة الأصلية في غرفة المعيشة.
هذا الدوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. تجعل المخططات الفسيحة وأربع غرف نوم منه خيارًا رائعًا للعائلات الكبيرة أو الأزواج الذين يستمتعون بالترفيه. ستكون القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول. وسائل الراحة على طراز المنتجع التي يوفرها مجمع Belgravia، مثل المسبح ومنطقة الشواء، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والترفيه. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من الشواطئ والموانئ ومرافق رياضية متنوعة.
يتميز هذا الدوبلكس بتصميم داخلي أنيق وتشطيبات عالية الجودة. يضم المنزل مطبخًا مفتوحًا مصممًا بشكل جيد يتكامل بسلاسة مع منطقة تناول الطعام. تم تجهيز الحمامات بتفاصيل راقية وتشطيبات فنية، مما يخلق تجربة شبيهة بالمنتجع الصحي. جناح غرفة النوم الرئيسي فسيح، مع منطقة جلوس مريحة وحمام فاخر. يوجد أيضًا حمام ضيوف مريح. تم تجهيز الشقة بتكييف زجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. كما تحتوي على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق المصعد.
يُعرض هذا الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم في إيستيبونا بسعر يبدأ من 850,000 يورو. يقع العقار في مجمع Belgravia، ويوفر مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة فاخرة. يعكس السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية وتفرده كمنزل من مستويين. تبلغ الرسوم المجتمعية السنوية 4,992 يورو (416 يورو شهريًا)، ورسوم IBI تبلغ 642 يورو سنويًا. يعكس هذا السعر مساحته الواسعة (260 مترًا مربعًا) وتشطيباته عالية الجودة.
يقدم هذا الدوبلكس نمط حياة يمزج بين أناقة الواجهة البحرية والفخامة الحديثة. يقع المنزل بالقرب من ميناء إيستيبونا وشواطئها، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بحياة مريحة مع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. يوفر مجمع Belgravia وسائل راحة على طراز المنتجع، بما في ذلك مسبح مشترك متلألئ، وصالة شواء اجتماعية، وبار بجوار المسبح، مثالي للاستمتاع بفرح الحياة الأندلسية. من الشقة، يمكن للمرء التنزه على الشاطئ أو التجول في ميناء إيستيبونا الساحر، مع مطاعم الواجهة البحرية والمقاهي البوتيك والممرات المليئة باليخوت التي تدعو إلى استكشاف لا نهاية له. هذه الشقة تجسد جوهر الحياة المتوسطية.
إيستيبونا هي بلدة في مقاطعة مالقة، تشتهر بواديها الخصب وجبال سييرا بيرميجا المهيبة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية. يزدهر قطاع السياحة، حيث يضم المنطقة 24 فندقًا و 6897 سريرًا. يتم توفير التعليم من خلال 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، ويتم تقديم الرعاية الصحية من قبل مركزين صحيين.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والميناء ووسائل الراحة القريبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميجا، ويصل أعلى ارتفاع لها إلى 1449 مترًا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتوفر بيئة هادئة وجميلة. يتيح موقع إيستيبونا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة والاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي المتوسطي الشهير.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 0.8 كم من شاطئ لا رادا الأقرب. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع أقرب المراكز الرياضية والملاعب على بعد 0.4 كم فقط. كما أن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) مريح. تقع أقرب مارينا، Puerto Estepona، على بعد 1.7 كم. يقع أقرب مطار، وهو مطار ملقا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 64 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط بدرجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حيث يصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3848 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. خمسة أشهر في السنة مناسبة للسباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يختلف التضاريس، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ العلم الأزرق مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) في مكان قريب. توفر موانئ إيستيبونا (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) أنشطة الإبحار. يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بمشاهد مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميجا، ويصل أعلى ارتفاع لها إلى 1449 مترًا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتوفر بيئة هادئة وجميلة. يتيح موقع إيستيبونا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة والاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي المتوسطي الشهير.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL640400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID