Green Mountain 2 on 27 asunnon uudiskohde Esteponan kaupungissa, Málagan maakunnassa. Hankkeen kaksi makuuhuonetta ja 74 neliömetrin pinta-ala asettavat sen keskikokoisten kaupunkiasuntojen kategoriaan. Kohde sijaitsee stedellisessä ympäristössä, jossa rantapromenadi ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu luovutusajankohta on toinen vuosineljännes vuonna 2027. Projektin lähtöhinta on 470 000 euroa, ja hintaan sisältyy autopaikka sekä varastotila.
Green Mountain 2 sijoittuu hintatasoltaan korkeammalle kuin Esteponan alueen vertailukohteet Sunset Bay (alkaen 359 000 euroa), Sunny Golf (alkaen 375 000 euroa) ja The Palms (alkaen 389 000 euroa). Erot selittyvät osittain sijainnilla ja ulkotilojen koolla. Sunset Bay painottuu todennäköisesti rantaläheisyyteen, Sunny Golf golf-ympäristöön ja The Palms hintakilpailukykyyn. Green Mountain 2 erottuu näistä terrassien koon (jopa 40 m²) ja kävelymatka-palveluiden ansiosta. Esteponan sisällä hintaero heijastaa myös kaupunkikeskustan ja laitamien välistä differenssiä. Läntisemmät alueet, kuten Casares tai Sotogrande, tarjoavat rauhallisemman ympäristön, mutta vaativat autoa jokapäiväisissä asioissa. Esteponan itäosan tiivis rakennemalli on Green Mountain 2:n keskeinen kilpailuetu niille, jotka arvostavat jalankulkuyhteyksiä. Kansainvälisten koulujen etäisyys (9,8 km) on samaa luokkaa kuin muissa kaupunkikohteissa, mutta lyhyempi kuin haja-asutusalueilla. Málagan lentoaseman etäisyys (62 km) on pidempi kuin Marbellan puolella sijaitsevissa kohteissa, mutta reaalisesti ero on noin 10–15 minuuttia ajassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Green Mountain 2 sijaitsee Esteponan historiallisen keskustan itäpuolella. Lähin ranta, Playa del Ángel, on 0,9 kilometrin päässä, ja kaupungin palveluverkko on tiheästi rakennetun alueen sisällä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen infrastruktuurin ja rannikon läheisyyden. Maasto kallistuu rantaan päin 3,3 prosentin verran, mikä on kohtalainen korkeusero kävellessä.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen vakiintuneessa ympäristössä asumisesta ilman autoriippuvuutta. 74 neliömetrin pinta-ala ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat funktionaalisen tilan kahden hengen tai pienen perheen käytölle. Terrassit ovat keskimääräistä suurempia, mikä laajentaa asuintilaa ulos. Autopaikka ja varasto ovat osa kokonaisuutta.
Kohde on rakennusvaiheessa. Suunnitelman mukainen luovitus on Q2 2027. Uudiskohdestatus tarkoittaa, että energiatehokkuus ja materiaalivalinnat vastaavat nykyisiin espanjalaisiin rakentamisnormeihin. Aerotermistä ilmastointia käytetään sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Älykotijärjestelmät on integroitu perusrakenteeseen.
Green Mountain 2 ei tarjoa erillisiä ryhmäliikuntatiloja, lasten leikkipaikkoja tai allasbaaria. Projekti ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii noin kilometrin kävelymatkan. Yksityinen uima-allas on saatavilla vain valikoiduissa huoneistoissa, ei kaikissa. Golfkenttä ei ole välittömässä läheisyydessä.
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa ensisijainen tarve on asuminen ympäristössä, jossa kaikki päivittäiset toiminnot ovat kävelyetäisyydellä. Auton käyttötarve minimoidaan lähimmän rannan (0,9 km), ruokakaupan ja apteekin läheisyyden vuoksi. Kohde toimii myös osa-aikaisena asuntona, jolloin kävelymatka palveluihin nopeuttaa siirtymistä loma-aktiiviteetteihin. Etätyöskentelyä harkitsevalle coworking-tila ja kuntosali samassa kompleksissa ovat merkittäviä käytännön tekijöitä. Perheille, jotka arvostavat kaupunkirakenteen tarjoamaa turvallisuutta ja palveluverkkoa, sijainti on toiminnallinen. Esteponan 19 peruskoulua ja 10 lukiota sijaitsevat kaupungin alueella. Kohde ei sovi tilanteeseen, jossa etsitään eristäytynyttä, hiljaista maaseutumiljöötä tai välitöntä rantaloksahtamista omalle terassille.
Brochure- ja ominaisuusluettelon perusteella Green Mountain 2 hyödyntää nykyaikaisia materiaaleja ja rakennustekniikoita. Aeroterminen ilmastointijärjestelmä on energiapihi ratkaisu, joka tuottaa sekä lämpöä että jäähdytystä ilman erillisiä polttolaitteita. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat lämmöneristystä ja vähentävät ulkomelua. Älykotijärjestelmä (domotics) on integroitu asunnon ohjaukseen. Keittiö on varustettu kiinteillä kalusteilla ja laitteilla. Lattioissa ja julkisivuissa käytetään luonnonmateriaaleja, kuten puuta ja kiveä, erityisesti yhteisissä tiloissa. Kaapisto on sisäänrakennettu. Yhteisten alueiden materiaalivalinnat noudattavat nykyaikaista linjaa, jossa maisemoitu vihreä seinäelementti ja puukiviainekset muodostavat pinnat. Kosteudeltaan alue on Välimeren ilmastolle tyypillinen, mikä asettaa vaatimuksia ulkomateriaalien kestävyydelle.
Green Mountain 2:n lähtöhinta on 470 000 euroa. Tämä summa kattaa 74 neliömetrin asunnon, autopaikan ja varaston. Vertailukohtana saman kaupungin uudiskohteet, kuten Sunset Bay (alkaen 359 000 euroa), Sunny Golf (alkaen 375 000 euroa) ja The Palms (alkaen 389 000 euroa), asettuvat alemmas hintahaarukkaan. Green Mountain 2:n hinta heijastaa keskustan läheisyyttä ja suurempia terrasseja. Hankkeessa on 27 asuntoa, joten vaihtoehtojen määrä on rajallinen.
Esteponan itäosa on kaupunkirakenteeltaan tiivistä ja palveluiltaan monipuolista. Alueella on 28 ravintolaa ja 12 kahvilaa kahden kilometrin säteellä, mikä muodostaa jatkuvan päivittäisten asiointien ketjun. Aamulla lähimmän apteekin (385 m) ja ruokakaupan (464 m) tavoittaminen onnistuu jalustaltaan. Iltaisin kävely- ja pyöräilyinfrastruktuuri mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Esteponan asukasluku on noin 79 600, ja kaupungissa on 24 hotellia ja lähes 7 000 vuodepaikkaa. Tämä määrä luo toistuvaa toimintaa ympäri vuoden, mutta keskusta-alueen ulkopuolella vireystila on tasaisempi. Urheilukeskukset sijaitsevat 1,1 kilometrin päässä, ja yhteensä alueella on 134 urheilutilaa. Green Mountain 2:n sijainti asettaa arjen kaupunkiympäristöön, jossa vapaa-ajanvaihtoehdot ovat lähellä ja saavutettavissa jalkaisin. Yöaikaan alue rauhoittuu, mutta ei täysin hiljeneä kaupungin luonteen vuoksi.
Esteponan itäosan infrastruktuuri on kattava. Supermarket on 464 metrin päässä, apteekki 385 metrin päässä ja pankkipalvelut löytyvät kahden kilometrin säteeltä. Kuntosali ja urheilukeskus ovat 1,1 kilometrin päässä, ja sairaala on 4,7 kilometrin päässä. Puerto Estepona satama on 3,2 kilometrin päässä, mikä laajentaa vapaa-ajan vaihtoehtoja venepaikkojen ja ravintoloiden muodossa. Esteponan vanhakaupunki, jota tunnetaan valkoisista julkisivuistaan ja kukkaistutuksistaan, on lyhyen matkan päässä. Alueen 134 urheilutilaa tarjoavat monipuolisen valikoiman aktiiviseen elämäntyyliin. Autolla liikkuminen on mahdollista, mutta ei välttämätöntä päivittäisissä askareissa.
Karttakuvassa näkyy Green Mountain 2:n sijainti Esteponan itäosassa suhteessa rannikko ja Sierra Bermeja -vuoristoon. Lähimmät golfkentät, satama ja kansainvälinen koulu on merkitty. Etäisyydet ovat linnuntietä. Aurinkoinen Costa del Sol näkyy kartan rannikkolinjana.
Green Mountain 2 sijaitsee Esteponan kaupunkirakenteen sisällä, itäpuolella historiallista keskustaa. Suhteessa alueen muihin keskuksiin: Marbella on itään noin 25 kilometrin päässä, ja Malagan kaupunki on noin 75 kilometrin päässä. Gibraltar on lounaaseen noin 40 kilometrin päässä. Sijainti on kaupunkimainen verrattuna länsipuolen harvemmin asuttuihin alueisiin kuten Casares tai Sotogrande.
Lähin ranta on Playa del Ángel (0,9 km), jota seuraavat Playa de Punta Plata (1,3 km) ja La Rada (2,0 km). Málagan lentoasema on 62 kilometrin päässä (noin 50 minuutin ajomatka). Gibraltarin lentoasema on 37 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Valle Romano Golf (3,9 km) ja Azata Golf (4,5 km). Lähin kansainvälinen koulu, The International School of Estepona, on 9,8 kilometrin päässä, mikä vaatii koulunkäynnissä auton käyttöä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa on historiallisesti 3 713 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 celsiusastetta, ja lämpötilavaihtelu on 12–28 celsiusastetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää viisi kuukautta. Green Mountain 2 sijaitsee 37 metrin korkeudessa merenpinnasta. Sierra Bermeja -vuoristo, jonka korkein huippu Los Reales on 1 449 metriä, näkyy sisämaahan päin. Maaston 3,3 prosentin kaltevuus rantaan päin on havaittava, mutta ei esteellinen kävelyllä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa del Ángel (0,9 km), on kaupunkiranta. Esteponan rannoilla on Blue Flag -statusta, mikä osoittaa veden- ja rannikonhoitotason. Golfmahdollisuuksia on useita: Valle Romano Golf (3,9 km), Azata Golf (4,5 km), Estepona Golf (7,7 km) ja El Coto de la Serena (6,1 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal (1,1 km) ja Better Bodies (1,9 km), tarjoavat sisäliikuntamahdollisuuksia. Puerto Estepona satama (3,2 km) toimii vapaa-ajan keskuksena.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Green Mountain 2 sijaitsee Esteponan kaupunkirakenteen sisällä, itäpuolella historiallista keskustaa. Suhteessa alueen muihin keskuksiin: Marbella on itään noin 25 kilometrin päässä, ja Malagan kaupunki on noin 75 kilometrin päässä. Gibraltar on lounaaseen noin 40 kilometrin päässä. Sijainti on kaupunkimainen verrattuna länsipuolen harvemmin asuttuihin alueisiin kuten Casares tai Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL140184
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
