Green Mountain 2 is et nybygget boligprojekt i Estepona, Málaga, bestående af 27 lejligheder med to, tre eller fire soveværelser. Projektet er under opførelse med forventet indflytning i andet kvartal 2027. Beliggenheden er bynær med afstand til kysten og dagligvarebutikker inden for gåafstand. Lejlighederne inkluderer private terrasser, garageplads og udhus. Fællesarealerne omfatter swimmingpool, fitnessrum og coworking-område. Prisen for en to-værelses lejlighed på 74 kvadratmeter starter fra 470.000 euro.
Green Mountain 2 positionerer sig prismæssigt over comparable projekter i Estepona. Sunset Bay, Sunny Golf og The Palms har startpriser mellem 359.000 og 389.000 euro. Forskellen i pris kan relatere sig til Green Mountain 2s specifikke afslutningsniveau, terrassstørrelser og inkluderede faciliteter som coworking-område. Sunset Bay og The Palms kan have en anden geografisk placering inden for kommunen, hvilket påvirker både pris og profil. Sunny Golf, som navnet antyder, har en golfnær placering, hvilket tiltrækker en anden køberprofil end et bynært projekt. Green Mountain 2s placering tæt på Estepona bymidte adskiller det fra projekter, der er placeret i mere perifære eller landlige områder af kommununen. For en køber udgør valget mellem disse projekter en afvejning mellem pris, placeringstype og specifikke boligkarakteristika. Den afslappede livsstil ved Costa del Sol kan opleves i alle projekterne, men rammerne for hverdagen – byliv versus golfresort – varierer markant.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område i Estepona, tæt på bymidten og kysten. Afstanden til nærmeste strand er under 1,5 kilometer, og adskillige dagligvarebutikker, apoteker og restauranter findes inden for en radius af 500 meter. Den geografiske placering muliggør adgang til både kommunal infrastruktur og kystnære rekreative områder via gåafstand eller cykel.
Lejlighederne er designet med åbne planløsninger, store terrasser og direkte udgang til udendørsarealer. Hovedsoveværelset har i flere enheder adgang til terrassen. Der er inkluderet indbyggede skabe, klimastyring og domotik. Hver enhed har tilknyttet en privat parkeringsplads og et udhus, hvilket imødekommer behov for opbevaring og mobilitet i et permanent eller sæsonpræget boforløb.
Green Mountain 2 er i byggefasen. Den angivne indflytningsdato er andet kvartal 2027, hvilket er en indikativ tidsramme. Projektet består af 27 enheder fordelt på flere etager, herunder stuelejligheder med mulighed for privat pool og penthouselejligheder med solterrasse. Byggeprocessen omfatter installation af aerotermisk klimastyring og dobbeltglas i alle enheder.
Projektet tilbyder ikke udsigt til havet fra alle enheder. Der er ingen private haver tilknyttet standardlejligheder, kun fælles grønne arealer. Antallet af enheder er begrænset til 27, hvilket kan påvirke tilgængeligheden. Poolen er kun privat for udvalgte stue- og penthouselejligheder. Afstanden til nærmeste internationale skole er cirka 10 kilometer.
Dette projekt kan passe i situationer, hvor køberen søger en helårs- eller fritidsbolig i et område med eksisterende byinfrastruktur. Beliggenheden tæt på supermarkeder og apoteker gør det funktionelt for længerevarende ophold uden afhængighed af bil til daglige ærinder. For købere med arbejde, der kan udføres remotet, tilbyder projektets coworking-område en infrastruktur, der understøtter denne arbejdsform. Den korte afstand til strand og promenade gør projektet relevant for personer, der prioriterer adgang til kystrekreation i dagligdagen. Investeringsmæssigt kan projektets bynære placering og nærhed til kommunale tjenester være en faktor i vurderingen af leje- eller gensalgspotentiale. For købere, der planlægger flytning til Spanje og ønsker en bolig i et etableret byområde frem for en isoleret urbanización, giver denne placering adgang til et lokalt samfund med skoler, sundhedscentre og kulturelle tilbud. Den forventede indflytningsdato i 2027 kræver, at køberen har en tidshorisont, der tillader ventetid.
Projektet er beskrevet med luksusafslutninger og moderne design. Dette indebærer brug af materialer som træ og sten i fællesarealerne. Lejlighederne har fuldt udstyrede køkkener, indbyggede skabe og dobbeltglas. Klimastyringen er baseret på et aerotermisk system, der leverer både opvarmning og køling, hvilket er en energieffektiv teknologi sammenlignet med traditionelle klimaanlæg. Der er installeret domotik, der muliggør styring af boligens funktioner. Terrasserne er af en størrelse, der afviger fra gennemsnittet, med op til cirka 40 kvadratmeter i visse enheder. Fællesarealerne inkluderer beplantede vægge og landskabsarkitektur, der integrerer bygningen i omgivelserne. Byggeprocessen omfatter en elevator, hvilket øger tilgængeligheden på tværs af etagerne. Hver enhed har tildelt en parkeringsplads i garagen og et separat udhus, hvilket udgør en standardiseret del af leverancen.
Startprisen for en lejlighed i Green Mountain 2 er 470.000 euro for en to-værelses enhed på 74 kvadratmeter. Prisniveauet afspejler en nybygget ejendom i bynær beliggenhed i Estepona. Til sammenligning starter comparable projekter i samme kommune ved lavere priser: Sunset Bay fra 359.000 euro, Sunny Golf fra 375.000 euro og The Palms fra 389.000 euro. Prisforskellen kan relateres til specifikke projektkenmerker som terrassstørrelse, afslutningsniveau og inkluderede faciliteter. Den endelige pris vil variere afhængigt af etage, orientering og tilvalg af privat pool.
Estepona er en kommune med knap 80.000 indbyggere, hvilket skaber en bymæssig struktur med tilhørende serviceniveau. Området omkring Green Mountain 2 karakteriseres ved at have adskillige restauranter, caféer og apoteker inden for to kilometer. Den daglige rutine for en beboer her vil typisk involvere gåture til indkøb, da et supermarked ligger under 500 meter fra projektet. Stranden ved Playa del Angel kan nås til fods på cirka 10-15 minutter. Promenaden langs kysten giver adgang til rekreative områder. Området har en hældning på 3,3 procent ned mod stranden, hvilket er en moderat hældning, der kan mærkes ved gåture, men som generelt er fremkommelig. Med 3.713 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 grader er udendørs ophold på terrassen en del af dagligdagen i størstedelen af året. Fællesfaciliteterne som fitnessrum og coworking-område understøtter en hverdag, hvor arbejde og fritid kan forenes inden for projektets område.
Omgivelserne omkring Green Mountain 2 byder på et bynært serviceniveau. Inden for to kilometer findes 28 restauranter, 12 caféer, 10 apoteker og 3 bankfilialer. Dette danner et bymiljø, hvor daglige ærinder kan løses lokalt. Polideportivo Municipal, et kommunalt sportscenter, ligger 1,1 kilometer derfra og tilbyder idrætsfaciliteter. Puerto Estepona, en marina med restauranter og forretninger, ligger 3,2 kilometer fra projektet. Esteponas historiske centrum med sin karakteristiske arkitektur er inden for kort afstand. Området har to sundhedscentre og et offentligt hospital på 4,7 kilometer. Infrastrukturen understøtter en hverdag, hvor bilen primært bruges til længere ture, mens gåafstand dækker mange af de basale behov.
Kortet viser projektets position i forhold til Esteponas bymidte, kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. Sierra Bermeja-bjergkæden er synlig mod nord. Markeringerne illustrerer afstandene til marinaen, internationale skoler og nærliggende kommuner. Den afslappede livsstil ved Costa del Sol afspejles i nærheden af strand og byliv.
Green Mountain 2 er placeret i den østlige del af Estepona by, nær grænsen til San Pedro de Alcántara og Marbella. Dette positionerer projektet i en zone, der fungerer som en overgang mellem Esteponas bykerne og den tættere bebyggelse mod øst. Afstanden til Puerto Banús er kortere end afstanden til den vestlige del af Estepona-kommunen. Placeringen giver adgang til to forskellige bycentre inden for en kort køreafstand.
Nærmeste strand, Playa del Angel, ligger 0,9 kilometer fra projektet. Playa de Estepona og La Rada ligger henholdsvis 1,3 og 1,4 kilometer væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 62 kilometer derfra i lige linje, mens Gibraltar-lufthavnen er 37 kilometer væk. Reelt kørerestance til Málaga-lufthavnen er cirka 50 minutter. Valle Romano Golf ligger 3,9 kilometer derfra, og Azata Golf 4,5 kilometer. En EV-ladestasjon findes 728 meter fra projektet. Apoteket ligger 385 meter derfra, og et supermarked 464 meter derfra.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona har en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 grader med et temperaturområde fra 12 til 28 grader. Der er 3.713 soltimer årligt. Svømmesæsonen, defineret som vandtemperatur på 20 grader eller derover, varer cirka fem måneder. Projektet ligger 37 meter over havets overflade med en hældning på 3,3 procent mod stranden. Sierra Bermeja-bjergkæden, der når 1.449 meter ved Los Reales, dominerer det omgivende landskab og påvirker lokalklimaet. Den geografiske placering mellem bjerg og kyst skaber et mikroklima med begrænsede temperaturudsving i forhold til indlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden omfatter Playa del Angel, Playa de Punta Plata og La Rada. Playa de Estepona og Playa del Cristo ligger også inden for to kilometer. Golfmulighederne tæller Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf og Club de Golf El Coto de la Serena inden for en radius af cirka seks kilometer. Kommuneområdet har 134 registrerede sportsfaciliteter. Marinaen Puerto Estepona ligger 3,2 kilometer derfra. Udendørs aktiviteter understøttes af klimaet og den geografiske nærhed til både kyst og bjergområder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Green Mountain 2 er placeret i den østlige del af Estepona by, nær grænsen til San Pedro de Alcántara og Marbella. Dette positionerer projektet i en zone, der fungerer som en overgang mellem Esteponas bykerne og den tættere bebyggelse mod øst. Afstanden til Puerto Banús er kortere end afstanden til den vestlige del af Estepona-kommunen. Placeringen giver adgang til to forskellige bycentre inden for en kort køreafstand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL140184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er fastejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud på baggrund af beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og leveevne og giver ærligt, datadrevet råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
