Green Mountain 2 är ett nybyggnadsprojekt med 27 lägenheter i Estepona, Málaga. Projektet omfattar bostäder med en till tre sovrum, privata terrasser, garage och förråd. Byggstatus är under konstruktion med en indicativ överlämning under Q2 2027. Läget erbjuder gångavstånd till både strand och stadens tjänster. Prisnivån startar från 470 000 euro för en tvårumslägenhet på 74 kvadratmeter.
I Estepona finns flera nybyggnadsprojekt i liknande prisklass. Sunset Bay startar från 359 000 euro och Sunny Golf från 375 000 euro. The Palms ligger från 389 000 euro. Green Mountain 2 startar från 470 000 euro, vilket är en skillnad på över 80 000 euro jämfört med det mest prisvärda alternativet. Denna prisskillnad kan relateras till terrassstorlek, projektets scale med endast 27 enheter och läget nära centrum. Sunset Bay och Sunny Golf ligger i mer perifera områden med längre promenadavstånd till stadens service. The Palms har en mer central position men mindre gemensamma ytor. Green Mountain 2 erbjuder coworking-yta, vilket inte är standard i alla jämförbara projekt. För den som värderar utomhusyta och närhet till stadsliv har Green Mountain 2 specifika egenskaper som motiverar prissättningen. De jämförbara projekten riktar sig till samma målgrupp men med olika prioriteringar kring yta, läge och gemensamma faciliteter. Esteponas marknad visar 3 163 transaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad där flera projekt konkurrerar om köpare. Skillnaderna ligger i detaljer kring terrassstorlek, avstånd till strand och gemensamhetsutrustning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är lokaliserat i Esteponas urbana zon, öster om det historiska centrumet. Avståndet till närmaste strand, Playa del Angel, är 0,9 kilometer. Apotek och livsmedelsbutiker ligger inom 500 meter. Läget kombinerar närhet till stadens infrastruktur med direkt tillgång till kustområdet.
Lägenheterna är dimensionerade för hushåll som prioriterar utomhusyta och närhet till service. Den öppna planlösningen med stora fönsterpartier skapar en direkt koppling mellan inomhus och terrass. Fastigheten inkluderar garageplats och förråd, vilket hanterar det praktiska förvaringsbehovet.
Byggnationen pågår med planerad överlämning under andra kvartalet 2027. Projektet består av totalt 27 enheter. Byggprocessen följer gällande spanska normer för nyproduktion. KÖP-kontrakt och tillhörande garantier tillämpas enligt lagstiftning för nybyggnation.
Projektet erbjuder inte villaboende eller marknära trädgårdar. Det saknas möjlighet till privata trädgårdar utöver de terrasser som tillhör bottenvåningslägenheter. Poolen är inte privat för alla enheter utan gäller specifika botten- och takvåningar. Elbilsladdningsinfrastruktur finns inte på tomten.
Lägenheterna lämpar sig för hushåll som söker en helårsbostad med närhet till stadsliv och strand. Den öppna planlösningen och terrasserna skapar förutsättningar för utomhusvistelse under stora delar av året. Arbete på distans är hanterligt genom projektets coworking-yta. Flera internationella skoler finns inom tio kilometer, vilket ger alternativ för familjer med barn. Investeringsperspektivet innebär en bostad i ett område med hög efterfrågan och 3 163 fastighetstransaktioner under senaste perioden. Den planerade överlämningen 2027 innebär att bostaden blir tillgänglig inför sommarsäsongen det året. För den som söker permanent boende i Estepona erbjuder läget en balans mellan stadens tjänster och kustområdets rekreation.
Projektet anger lyxiga ytskikt och modern design. Terrasserna är utformade som integrerade delar av boendet med storlekar upp till 40 kvadratmeter. Köket är fullt utrustat med moderna apparater. Klimatsystemet är aerotermiskt, vilket bidrar till energiefektivitet för både uppvärmning och kylning. Fönstren är dubbelglasade. Fastigheten har inbyggda garderober och domotiksystem för styrning av belysning och klimat. Gemensamma ytor inkluderar trä och sten som materialval. Gymmet är utrustat för träning inomhus. Poolområdet är integrerat i landskapet med växtlighet. Bottenvåningslägenheter har option på privat pool och takvåningar har solarium med utsikt. Energiklassificeringen anges inte i tillgänglig data men aerotermisk teknik indikerar en modern energistandard.
Startpriset för en tvårumslägenhet är 470 000 euro. Prisnivån inkluderar garageplats och förråd. I området finns jämförbara projekt från 359 000 euro, vilket placerar Green Mountain 2 i den övre delen av segmentet. Prisskillnaden förklaras av terrassstorlek, projektkaraktär och läge. Exakta priser för tre- och enrumslägenheter varierar beroende på våningsplan.
Estepona är en kommun med 79 621 invånare och en blandning av permanentboende och turister. Green Mountain 2 ligger i ett område där dagliga handlingar kan lösas till fots. Apotek nås på 385 meter, livsmedelsbutik på 464 meter. Det urbana livet är närvarande med 28 restauranger och 12 kaféer inom två kilometer. Strandpromenaden nås via en promenad på drygt tio minuter. Högst upp i Sierra Bermeja når bergen 1 449 meter, vilket syns från stora delar av staden. Detta skapar en visuell övergång från kust till berg. Området kring projektet har en måttlig lutning på 3,3 procent ner mot stranden, vilket påverkar promenader marginellt. Sportcentret Polideportivo Municipal ligger 1,1 kilometer bort. I det dagliga livet innebär läget att bilen kan stå för stadsändamål. Kommunen har två vårdcentraler och ett sjukhus på 4,7 kilometer. Tillgången till grundläggande service är därmed direkt, medan specialiserad vård kräver kortare transport.
Estepona erbjuder ett servicenät som gör dagliga rutiner nåbara till fots. Från Green Mountain 2 når apotek, matbutik och restauranger inom fem minuters promenad. Staden har 19 grundskolor och 10 gymnasier, varav flera ligger inom rimligt avstånd. Sjukhuset ligger 4,7 kilometer bort, ett avstånd som kräver bil eller kollektivtrafik. Sportutbudet omfattar 134 anläggningar i kommunen, med Polideportivo Municipal närmast projektet. Hamnen Puerto Estepona nås på 3,2 kilometer. Tillgängligheten till både grundläggande och specialiserad service är god. Kommunens storlek ger ett utbud som överstiger vad mindre kustorter erbjuder.
Kartan visar projektets position i Estepona i relation till stranden, golfbanor och vägnät. Avståndet till kusten är kort, med Sierra Bermeja som bakgrund norrut. För den som uppskattar sol, värme och avslappnad livsstil är läget logiskt valt med tanke på närheten till havet.
Green Mountain 2 ligger i Esteponas östra del, nära gränsen mot Marbella. Avståndet till Marbella centrum är cirka 25 kilometer. Puerto Banús ligger drygt 20 kilometer österut. Estepona fungerar som en egen stad med komplett service, vilket minskar beroendet av Marbella. Positioneringen ger tillgång till både Esteponas lokala utbud och övriga Costa del Sols faciliteter.
Stranden Playa del Angel ligger 0,9 kilometer från projektet. Playa de Estepona och La Rada nås på 1,3 respektive 1,4 kilometer. Málaga flygplats är 35 kilometer bort med en genomsnittlig restid på 50 minuter. Gibraltar flygplats ligger 37 kilometer bort. Golfbanorna Valle Romano och Azata Golf nås på drygt 4 kilometer. Elbilsladdningsinfrastruktur finns 728 meter från projektet. De korta avstånden till strand och centrum gör att bilen inte är ett krav för grundläggande rörlighet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavs-klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader. Historiskt antal soltimmar uppgår till 3 713 per år. Vattentemperaturen når 20 grader under fem månader per år, vilket definierar simsäsongen. Höjden vid projektet är 37 meter över havet med en lutning på 3,3 procent mot stranden. Sierra Bermeja dominerar stadens norra horisont med toppen Los Reales på 1 449 meter. Klimatet möjliggör utomhusvistelse på terrassen under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa del Angel på 0,9 kilometer. Playa de Estepona och La Rada ligger inom 1,4 kilometer. Inom 2,1 kilometer nårs Playa del Cristo. Data om Blue Flag-status för dessa specifika stränder anges inte i tillgänglig information. Golfutbudet omfattar Valle Romano på 3,9 kilometer och Azata Golf på 4,5 kilometer. Sportfaciliteter i kommunen uppgår till 134 anläggningar. Polideportivo Municipal erbjuder inomhus- och utomhusträning på 1,1 kilometer. Hamnen Puerto Estepona ligger 3,2 kilometer bort.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Green Mountain 2 ligger i Esteponas östra del, nära gränsen mot Marbella. Avståndet till Marbella centrum är cirka 25 kilometer. Puerto Banús ligger drygt 20 kilometer österut. Estepona fungerar som en egen stad med komplett service, vilket minskar beroendet av Marbella. Positioneringen ger tillgång till både Esteponas lokala utbud och övriga Costa del Sols faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL140184
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livbarhet, och ger ärligt, datadrivet råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
