Green Mountain 2 er et nytt boligprosjekt under utvikling i Estepona, bestående av 27 leiligheter med én, to eller tre soverom. Prosjektet ligger i et urbant område nær kysten, med gangavstand til både strand og sentrumsfasiliteter. Byggestart er igangsatt, med planlagt overlevering i andre kvartal 2027. Prisene starter fra 470 000 euro for en to-roms leilighet på 74 kvadratmeter. Alle enheter inkluderer parkeringsplass og bod. Prosjektet har felles svømmebasseng, treningsrom og coworking-område.
Green Mountain 2 posisjonerer seg prismessig over flere sammenlignbare prosjekter i Estepona. Sunset Bay har en startpris på 359 000 euro, og Sunny Golf starter på 375 000 euro. The Palms starter på 389 000 euro. Differansen på rundt 80 000 til 110 000 euro mellom Green Mountain 2 og disse prosjektene kan relateres til flere faktorer. Green Mountain 2 inkluderer terrasser på opp mot 40 kvadratmeter, noe som øker den faktiske bruksarealet per enhet. Prosjektet har også et begrenset antall enheter med 27 leiligheter totalt, mens mange konkurrenter har høyere enhetstetthet. Posisjonen nærmere Estepona sentrum, med under én kilometer til strand og urbane tjenester, skiller seg fra prosjekter som Sunny Golf som er navngitt og posisjonert i tilknytning til golfanlegg. For kjøpere som prioriterer gangavstand til byliv fremfor golfbane-nærhet, representerer Green Mountain 2 en annen produktkategori enn de lavere prisede alternativene. Samtidig ligger prisen under det øverste segmentet for takleiligheter med privat basseng i Marbella-området, noe som plasserer prosjektet i et mellomsegment for nybygg langs denne delen av kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert øst for Esteponas historiske sentrum, i et etablert boligområde med direkte tilknytning til byens infrastruktur. Avstanden til nærmeste strand er 0,9 kilometer. Området er preget av en lav helling på 3,3 prosent ned mot kysten, noe som gir en gradvis overgang i terrenget. Posisjonen gjør at beboere har tilgang til urbane tjenester innenfor en begrenset radius.
Leilighetene er dimensjonert for husholdninger som krever separat soverom og oppholdsareal, med en primærfokus på funksjonell arealbruk. De 74 kvadratmeterne fordeler seg på to soverom og to bad. Utendørsarealene er utvidet i forhold til standarden i området, med terrasser opp mot 40 kvadratmeter. Dette gir en fysisk utvidelse av boenheten som muliggjør opphold utendørs gjennom store deler av året.
Green Mountain 2 er i byggefasen per i dag. Prosjektet består av totalt 27 boenheter fordelt på flere plan, inkludert bakkeplan med private utendørsareal og takleiligheter med solterrasser. Overleveringen er indikativt satt til Q2 2027. Som nybygg omfattes alle enheter av spansk garanti-lovgivning for nybygg, som regulerer ansvarsforhold for byggefeil over en definert tidsperiode.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt som standard for alle enheter, da dette er begrenset til spesifikke takleiligheter. Det er ingen integrerte kommersielle lokaler i bygget. Fellesarealet inkluderer ikke innendørs oppvarmet basseng. Prosjektet ligger ikke innenfor et lukket gated community. Det er heller ikke inkludert møblering i grunnprisen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en sekundærbolig med helårlig funksjonalitet i et urbant miljø. Beliggenheten gjør at boligen kan brukes uten bil i perioder hvor kjøper oppholder seg på stedet. Kombinasjonen av to soverom gjør enheten egnet for par som periodevis har besøk av familie eller venner. Nærheten til internasjonale skoler, med The International School of Estepona 9,8 kilometer unna, gjør det også relevant for familier med skolepliktige barn. Coworking-fasiliteten og den korte avstanden til flyplassen gjør det til en praktisk base for personer som deler tiden mellom Nord-Europa og Spania. Investeringsperspektivet er til stede gjennom Esteponas transaksjonsvolum på 3 163 eiendomshandler, noe som indikerer et likvidt andrehåndsmarked. Kjøpere som har som hovedprioritet stor tomt, havutsikt fra alle rom, eller eksklusiv avskjerming, vil finne at prosjektets urbane plassering setter naturlige grenser for disse forventningene.
Prosjektet leveres med aerotermisk klimakontroll, et system som bruker utendørs luft som energikilde for både oppvarming og kjøling. Dette reduserer avhengigheten av tradisjonelle varmesystemer. Leilighetene har dobbel glassisolering, noe som påvirker både lydnivå og temperaturregulering innendørs. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer. Bad og kjøkken er ferdig montert med faste materialvalg. Innebygde garderober er standard i soverommene. Boligene har et integrert smarthus-system for styring av tekniske funksjoner. Fellesarealet er utformet med vegetasjon på vegger og materialer som tre og stein. Treningsrommet er lokalisert innendørs. Garasjen og boden er knyttet til hver enhet. Bakkeplan-leilighetene har ekstra brede terrasser og private uterom med mulighet for eget basseng. Takleilighetene har solterrasser med utsikt mot havet eller fjellene, samt privat basseng og bar.
Prisene for leilighetene i Green Mountain 2 starter fra 470 000 euro for en to-roms enhet på 74 kvadratmeter. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på rundt 6 350 euro. Prosjektet omfatter også enheter med én og tre soverom, hvor prisen vil variere basert på størrelse, plan og tilleggsfunksjoner som privat basseng. Alle priser inkluderer én parkeringsplass i garasje og en bod. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i Estepona, som Sunset Bay fra 359 000 euro og Sunny Golf fra 375 000 euro, posisjonerer Green Mountain 2 seg i et øvre prissegment for denne boligtypen.
Dagliglivet i Green Mountain 2 er forankret i gangavstand til byens kjernefunksjoner. Med 28 restauranter og 12 kafeer innen to kilometer, beveger hverdagslivet seg mellom boligen og urbane møtepunkter uten behov for bil. Nærmeste supermarked ligger 464 meter unna, noe som gjør dagligdagse ærend til en rutine som kan løses til fots. Stranden ved Playa del Angel er under en kilometer unna, og promenaden langs La Rada strekker seg over flere kilometer. Den lave hellingen på 3,3 prosent mot stranden gjør at gåturen til kysten foregår i jevnt terreng. Området har en befolkningstetthet som gir et urbant preg, med 79 621 innbyggere i kommunen. Dette medfører at Estepona fungerer som en helårlig by, ikke utelukkende en sesongbasert feriedestination. Sportssentre som Polideportivo Municipal ligger 1,1 kilometer unna, og gir tilgang til idrettsanlegg hele året. For beboere som arbeider remote, inkluderer prosjektet et coworking-rom, noe som muliggjør en arbeidsdag uten forlatelse av boligkomplekset. Den kombinerte tilgangen til strand, bysentrum og arbeidsfasiliteter skaper et bo-ritme der overganger mellom aktiviteter skjer med minimale transportetapper.
Green Mountain 2 ligger i et område hvor dagligdagse tjenester er konsentrert innen en knapp kilometer. Apotek finnes på 385 meters avstand, og helsesenter er lokalisert 4,7 kilometer unna. Estepona har to offentlige helsesentre. Kommunen har 19 barneskoler og 10 videregående skoler, hvorav fire barneskoler ligger innen to kilometer fra prosjektet. Banktjenester er representert med tre kontorer innen samme radius. For bilister gir avstanden til Malaga lufthavn på 62 kilometer en reisetid på rundt 50 minutter. Gibraltar lufthavn ligger 37 kilometer unna. Puerto Estepona marina, med restauranter og servicefasiliteter, er 3,2 kilometer unna. Antallet hoteller i kommunen er 24, med totalt 6 897 senger, noe som gir en indikasjon på den sesongbaserte trafikken i området om sommeren.
Kartet viser Green Mountain 2 sin posisjon øst for Esteponas gamleby. Avstanden til stranden ved Playa del Angel er under én kilometer. Golfbanene Valle Romano og Azata ligger rett nord for prosjektet. Sierra Bermeja-fjellene markerer den nordlige grensen for kommunen. Den avslappede livsstilen ved Costa del Sol kommer til uttrykk gjennom gangavstanden til både havet og sentrumsfasilitetene.
Green Mountain 2 er lokalisert i den østlige delen av Estepona sentrum. Dette plasserer prosjektet mellom byens historiske sentrum og utviklingsområdene mot Marbella. Avstanden til Marbella og Puerto Banus er kortere enn til Malaga by. Posisjonen gir tilgang til to flyplasser med ulik geografisk retning. Estepona fungerer som en selvstendig kommune med egen infrastruktur, separat fra de mer turistkonsentrerte sonene østover langs kysten.
Avstanden til nærmeste strand, Playa del Angel, er 0,9 kilometer. Playa de Estepona og La Rada ligger henholdsvis 1,3 og 1,4 kilometer unna. Golfbanene Valle Romano Golf og Azata Golf ligger innen 4,5 kilometer. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 62 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn er 37 kilometer unna. Nærmeste sykehus er 4,7 kilometer unna. En EV-ladestasjon finnes på 728 meters avstand.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona registrerer historisk 3 713 soltimer årlig, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader celsius. Den månedlige temperaturen varierer mellom 12 og 28 grader. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på 20 grader eller høyere, varer i fem måneder. Prosjektet ligger 37 meter over havet, med Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen som når 1 449 meter ved Los Reales. Fjellkjeden påvirker lokalklimaet ved å fungere som en buffer mot vind fra nord. Hellingen på 3,3 prosent ned mot kysten gir naturlig drenering ved nedbør.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Green Mountain 2 inkluderer flere strandstrekninger. Playa del Angel er nærmest med 0,9 kilometer. Playa de Estepona og La Rada strekker seg langs byens front og har tilknyttede fasiliteter som promenade og serveringssteder. Playa del Cristo, en mer buktformet strand, ligger 2,1 kilometer unna. Området har 134 registrerte sportsfasiliter i kommunen. Golfmulighetene omfatter Valle Romano Golf på 3,9 kilometer og Azata Golf på 4,5 kilometer. Videre finnes Estepona Golf, Club de Golf El Coto de la Serena og flere baner innen en radius av ti kilometer. Marinas i Puerto Estepona ligger 3,2 kilometer unna.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Green Mountain 2 er lokalisert i den østlige delen av Estepona sentrum. Dette plasserer prosjektet mellom byens historiske sentrum og utviklingsområdene mot Marbella. Avstanden til Marbella og Puerto Banus er kortere enn til Malaga by. Posisjonen gir tilgang til to flyplasser med ulik geografisk retning. Estepona fungerer som en selvstendig kommune med egen infrastruktur, separat fra de mer turistkonsentrerte sonene østover langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL140184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og boevne, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
