Mirador de Estepona Hills er en boligbebyggelse beliggende i Estepona, Málaga. Det er et kompleks af lejligheder med panoramiskudsigt over havet og bjergene, placeret ca. 111 meter over havets overflade. Ejendommen er klassificeret som nybyggeri og er i øjeblikket færdigbygget. Den forhøjede beliggenhed giver en åben udsigt over Middelhavet og Gibraltar. Beliggenheden udgør et kompromis mellem nærheden til kystattraktioner og et struktureret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Estepona på Costa del Sol. Beliggenheden er kendetegnet ved en højde, der fremmer den panoramiske udsigt. Adgang til ejendommen sker via lokale vejinfrastrukturer. Det omkringliggende område er udviklet og tilbyder væsentlige tjenester på kort afstand. Nærheden til havet er ca. 1,8 km i fugleflugtslinje fra bymidten.
Lejlighederne er designet til at maksimere det naturlige lys, med et boligareal på 194 m². Den indretning omfatter tre soveværelser og to badeværelser, velegnede til familier eller gæstfrihed. Tilstedeværelsen af store private terrasser og en sydvestlig orientering understøtter ønsket om brugbare udendørs arealer. Inklusionen af et fuldt udstyret køkken opfylder behovene for boligselvforsyning.
Byggestatus er defineret som 'Gereed' (Færdig). Dette indikerer, at boligen er klar til brug uden ventetider typiske for igangværende byggerier. Strukturen falder ind under kategorien nybyggeri, hvilket indebærer moderne bygningsstandarder. Anvendelsen af moderne materialer og varmeisoleringssystemer er i overensstemmelse med gældende forskrifter.
Det bør bemærkes, at området er 'bilafhængigt'. Afstanden til stranden er ca. 1,8 km, hvilket ikke er en behagelig gåafstand for alle. Støj fra den nærliggende motorvej kan være til stede. Fraværet af et indkøbscenter i komplekset kræver eksterne ture for dagligvarer. Hældningen mod havet er på 3,5%.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en fast bopæl eller et feriehus i højklassen. Størrelsen af rummene gør det velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser. Tilstedeværelsen af udlejningsstyringstjenester antyder, at det også er egnet til dem, der ønsker en ejendomsinvestering til turistudlejning. Dem, der sætter pris på privatliv og panoramisk udsigt, vil finde de ønskede egenskaber her. Behovet for en bil til daglige ture gør det dog mindre velegnet til ikke-bilister.
Kvaliteten af overfladerne fremhæves af brugen af moderne og neutrale materialer. Varmeisoleringen sikres af moderne konstruktionssystemer. Installationerne inkluderer varm og kold aircondition og gulvvarme i badeværelserne. Vinduerne har elektriske rullegardiner, hvilket øger komforten og sikkerheden. Opmærksomheden på detaljer ses også i køkkenindretningen med indbyggede apparater. Terrasserne er en strukturel egenskab, designet til at udvide det beboelige areal udendørs.
Priserne for lejlighederne starter fra €847.000 og går op til €963.991. Dette prissegment afspejler den generøse størrelse på 194 m² og den panoramiske beliggenhed. Prisen pr. kvadratmeter er i overensstemmelse med nybyggeri af høj kvalitet i Estepona-området. Der er i øjeblikket ingen købsmuligheder under dette beløb i dette kompleks. Variationer i pris kan afhænge af den specifikke placering af enheden i komplekset og udsigten.
At bo i Mirador de Estepona Hills betyder at bo i en forhøjet position med åben udsigt. En typisk dag begynder med sollys på den sydvestvendte terrasse. Adgang til faciliteter kræver brug af bil, givet afstanden til centrum og stranden, men vejfbindelsen er direkte. Det omkringliggende miljø er et velstående boligkvarter. Tilstedeværelsen af fælles grønne områder og swimmingpools gør det muligt at bruge fritiden inden for anlægget uden behov for transport. Atmosfæren er rolig, væk fra den mest intense turistmasse, men tæt på Estepona.
Det omkringliggende miljø tilbyder en blanding af natur og byfaciliteter. Afstanden i fugleflugtslinje til supermarkedet er ca. 800 meter, mens hospitalet ligger 5 km væk. De nærmeste strande, som Playa de Estepona og La Rada, ligger ca. 2 km væk. Lufthavnen i Malaga ligger 36 km væk i fugleflugtslinje. For sportsfolk er der golfbaner i nærheden, som Valle Romano og Azata Golf. Adgangen til hovedvejene gør det nemt at nå Marbella og Sotogrande.
Kortet viser den forhøjede placering af Mirador de Estepona Hills i forhold til kysten. Nærheden til golfbaner og Estepona centrum er tydelig. De angivne afstande er i fugleflugtslinje.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Dets placering mellem Marbella og Sotogrande tilbyder en balanceret adgang til to meget forskellige zoner. Byen er mindre 'glamourøs' end Marbella og bevarer et mere autentisk præg. Kommunens areal er 137 km² med en befolkning på ca. 79.000 indbyggere. Dette sikrer en stabil tilstedeværelse af service og infrastruktur hele året.
Mobilitet sikres primært af privat bil. Stranden er tilgængelig med bil på få minutter. De nærmeste golfbaner er Valle Romano Golf 4,1 km væk og Azata Golf 4,7 km væk. Lufthavnen i Malaga ligger ca. 36 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 34 km væk. Brug af offentlig transport er muligt, men mindre hyppigt. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger ca. 800 meter væk. Det nærmeste hospital ligger 5 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,1°C. Beliggenheden 111 meter over havets overflade giver naturlig ventilation, der afhjælper sommerheden. Hældningen på 3,5% mod havet favoriserer udsigten, men kræver overvejelser ved gåture. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en naturlig bjergkontekst tæt på kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de Estepona (1,8 km) og La Rada (1,9 km), begge tilgængelige med bil. For dem, der søger golf, er udbuddet bredt med Valle Romano Golf og Azata Golf under 5 km væk. Sportsfaciliteterne inkluderer sportscentre som Las Mesas og El Carmen. Der er 134 sportsfaciliteter i byen. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Dets placering mellem Marbella og Sotogrande tilbyder en balanceret adgang til to meget forskellige zoner. Byen er mindre 'glamourøs' end Marbella og bevarer et mere autentisk præg. Kommunens areal er 137 km² med en befolkning på ca. 79.000 indbyggere. Dette sikrer en stabil tilstedeværelse af service og infrastruktur hele året.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL639133
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Ayana Estepona (fra €985.000), tilbyder Mirador de Estepona Hills en lidt lavere indgangspris, men stadig med luksuriøse overflader. Sammenlignet med Brisas del Mar (fra €730.000), adskiller Mirador sig ved en større størrelse og forhøjet udsigt. Beliggenheden er ligesom Atalaya Emotions, men Mirador tilbyder en mere åben havudsigt takket være højden. Investeringen her er mere orienteret mod boligformål end mod ren investering i ferieudlejning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevene råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
