Mirador de Estepona Hills är ett bostadsområde beläget i Estepona, Málaga. Det är ett komplex av lägenheter med panoramautsikt över havet och bergen, positionerat cirka 111 meter över havsytan. Fastigheten är klassad som nyproduktion och är för närvarande färdigställd. Det förhöjda läget möjliggör en öppen utsikt över Medelhavet och Gibraltar. Läget erbjuder en kompromiss mellan närheten till kustattraktioner och ett strukturerat bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Estepona på Costa del Sol. Läget kännetecknas av en höjd som främjar den panoramiska utsikten. Infarten till fastigheten sker via lokal väginfrastruktur. Det omgivande området är utvecklat och erbjuder viktiga tjänster på kort avstånd. Närheten till havet är cirka 1,8 km i fågelflygslinje från stadskärnan.
Lägenheterna är designade för att maximera naturligt ljus, med en boyta på 194 m². Den inre planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum, lämpliga för familjer eller gästfrihet. Närvaron av stora privata terrasser och en sydvästlig orientering stöder önskemålet om användbara utomhusutrymmen. Inkluderingen av ett fullt utrustat kökken uppfyller behoven av bostadssjälvförsörjning.
Byggstatus definieras som 'Gereed' (Klar). Detta indikerar att fastigheten är redo för bruk utan väntetider som är typiska för pågående byggnation. Strukturen faller under kategorin nyproduktion, vilket innebär moderna byggstandarder. Användningen av moderna material och värmeisoleringssystem är i enlighet med gällande föreskrifter.
Det bör noteras att området är 'bilberoende'. Avståndet till stranden är cirka 1,8 km, vilket inte är ett bekvämt gångavstånd för alla. Buller från den närbelägna motorvägen kan vara förekommande. Frånvaron av ett köpcentrum inom komplexet kräver externa resor för dagligvaror. Lutningen mot havet är på 3,5%.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i högklassig segment. Rymligheten gör det lämpligt för familjer som behöver flera sovrum. Närvaron av uthyrningshanteringstjänster antyder att det också är lämpligt för dem som önskar en fastighetsinvestering för turistuthyrning. De som uppskattar integritet och panoramautsikt kommer att hitta de eftertraktade egenskaperna här. Behovet av en bil för dagliga turer gör det dock mindre lämpligt för icke-bilister.
Priserna för lägenheterna startar från €847.000 och går upp till €963.991. Detta prissegment speglar den generösa ytan på 194 m² och den panoramiska läget. Priset per kvadratmeter är i linje med nyproduktion av hög kvalitet i Estepona-området. Det finns för närvarande inga köpmöjligheter under detta belopp i detta komplex. Variationer i pris kan bero på den specifika placeringen av enheten i komplexet och utsikten.
Att bo i Mirador de Estepona Hills innebär att bo i en förhöjd position med öppen utsikt. En typisk dag börjar med solljus på den sydvästliga terrassen. Tillgång till tjänster kräver användning av bil, med tanke på avståndet till centrum och stranden, men vägförbindelsen är direkt. Den omgivande miljön är ett välmående bostadsområde. Närvaron av gemensamma grönområden och swimmingpooler gör det möjligt att spendera fritid inom anläggningen utan behov av transport. Atmosfären är lugn, borta från den mest intensiva turismen, men nära Estepona.
Den omgivande miljön erbjuder en blandning av natur och stadsfaciliteter. Avståndet i fågelflygslinje till närmaste matbutik är cirka 800 meter, medan sjukhuset ligger 5 km bort. De närmaste stränderna, som Playa de Estepona och La Rada, ligger cirka 2 km bort. Málaga flygplats ligger 36 km bort i fågelflygslinje. För sportutövare finns golfbanor i närheten, som Valle Romano och Azata Golf. Tillgången till huvudvägar gör det lätt att nå Marbella och Sotogrande.
Kartan visar den förhöjda placeringen av Mirador de Estepona Hills i förhållande till kusten. Närheten till golfbanor och Estepona centrum är tydlig. De angivna avstånden är i fågelflygslinje.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Dess läge mellan Marbella och Sotogrande erbjuder en balanserad tillgång till två mycket olika zoner. Staden är mindre 'glammig' än Marbella och behåller en mer autentisk karaktär. Kommunens area är 137 km² med en befolkning på cirka 79 000 invånare. Detta garanterar en stabil närvaro av service och infrastruktur hela året.
Mobilitet säkerställs främst av privat bil. Stranden är tillgänglig med bil på några minuter. De närmaste golfbanorna är Valle Romano Golf 4,1 km bort och Azata Golf 4,7 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 36 km bort, medan Gibraltar flygplats ligger cirka 34 km bort. Användning av kollektivtrafik är möjlig men mindre frekvent. Den närmaste laddstationen för elbilar ligger cirka 800 meter bort. Det närmaste sjukhuset ligger 5 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,1°C. Läget 111 meter över havsytan erbjuder naturlig ventilation som lindrar sommarhettan. Lutningen på 3,5% mot havet gynnar utsikten men kräver hänsyn vid promenader. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder en naturlig bergsmiljö nära kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de Estepona (1,8 km) och La Rada (1,9 km), båda tillgängliga med bil. För dem som söker golf är utbudet brett med Valle Romano Golf och Azata Golf under 5 km bort. Sportfaciliteter inkluderar sportcenter som Las Mesas och El Carmen. Det finns 134 sportanläggningar i staden. Badseasonen varar cirka 4 månader med vattentemperaturer över 20°C.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Dess läge mellan Marbella och Sotogrande erbjuder en balanserad tillgång till två mycket olika zoner. Staden är mindre 'glammig' än Marbella och behåller en mer autentisk karaktär. Kommunens area är 137 km² med en befolkning på cirka 79 000 invånare. Detta garanterar en stabil närvaro av service och infrastruktur hela året.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL639133
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Ayana Estepona (från €985 000), erbjuder Mirador de Estepona Hills en något lägre inträdespris, men med lyxiga ytbehandlingar. Jämfört med Brisas del Mar (från €730 000), skiljer sig Mirador genom en större yta och förhöjd utsikt. Läget är liknande med Atalaya Emotions, men Mirador erbjuder en mer öppen havsutsikt tack vare höjden. Investeringen här är mer orienterad mot boendepurpose än mot ren investering i semesteruthyrning.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
