Mirador de Estepona Hills es un proyecto residencial en Estepona, Málaga, que cuenta con apartamentos de 3 dormitorios y una superficie habitable de 194 m². El desarrollo está finalizado y listo para ser ocupado. El complejo se sitúa en un entorno urbano con servicios a distancia de pie y ofrece vistas al mar y al paisaje circundante. Los precios empiezan desde 847.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en la región de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está situado a unos 36 kilómetros del aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol. La ubicación es urbana con acceso directo a servicios locales. El terreno se encuentra a una altitud de aproximadamente 111 metros sobre el nivel del mar.
Las residencias están diseñadas para residencia permanente o estancias largas. Con una superficie de 194 m² y tres dormitorios, ofrece espacio suficiente para familias. La presencia de ascensor y servicios comunitarios como gimnasio y piscinas apoya un estilo de vida cómodo. Es necesario un coche para desplazamientos más largos.
Este proyecto se encuadra en la categoría de 'Obra Nueva' con el estado 'Terminado'. La entrega ya ha tenido lugar. Esto significa que no hay riesgos de construcción y la propiedad está disponible inmediatamente para su uso. Las especificaciones corresponden a normas de construcción modernas.
Los compradores deben considerar la proximidad a la autovía, lo que puede provocar ruido del tráfico. La distancia hasta la playa es de unos 1,8 kilómetros, lo cual es accesible a pie o en bicicleta, pero la ubicación requiere dependencia del coche para las compras diarias más lejanas.
Este proyecto es adecuado para personas que buscan una propiedad disponible inmediatamente y no desean esperar un proceso de construcción. Es adecuado para familias que necesitan varios dormitorios y mucho espacio vital. La combinación de seguridad (comunidad cerrada) y extensas instalaciones deportivas lo hace atractivo para aquellos enfocados en la salud y el deporte. También para aquellos que buscan una segunda vivienda que requiera poco mantenimiento gracias a los servicios de conserjería e instalaciones técnicas, esta es una opción lógica. La distancia hasta la playa requiere que no se necesite una ubicación directamente junto al mar.
El acabado se describe como 'Obra Nueva'. Esto implica el uso de técnicas y materiales de construcción recientes. Las especificaciones incluyen aire acondicionado (frío/calor), suelo radiante en los baños y cocinas equipadas. Se han utilizado materiales resistentes al clima local. Las instalaciones son modernas, con iluminación empotrada, persianas eléctricas y domótica para la gestión de energía. El nivel de acabado se centra en la durabilidad y el bajo mantenimiento.
Los precios de venta para los apartamentos en Mirador de Estepona Hills varían entre 847.000 € y 963.991 €. Esta es una tarificación que se sitúa en el segmento alto del mercado de apartamentos en Estepona. La gran superficie habitable de 194 m² explica en parte el nivel de precio por metro cuadrado. La oferta de unidades es limitada, lo que puede afectar la disponibilidad.
Mirador de Estepona Hills ofrece un entorno residencial que busca un equilibrio entre vivir en un bloque de apartamentos y las instalaciones de un complejo turístico. La realidad diaria aquí implica el uso de las instalaciones comunitarias, como el gimnasio y las piscinas, que son parte integral del confort. La altitud de 111 metros significa que siempre hay un cierto grado de elevación respecto al mar, lo que puede influir en las corrientes de aire en la casa. La vida aquí se basa en estar al aire libre: las terrazas son grandes y la orientación suroeste garantiza largas horas de sol. La proximidad a la ciudad de Estepona significa que para compras y restauración no se depende de las instalaciones turísticas, sino que se puede funcionar en una ciudad española normal. Es un lugar donde uno puede retirarse a la comunidad cerrada (gated community) pero también absorber fácilmente la cultura local.
El entorno inmediato se caracteriza por la presencia de la autovía AP-7, lo que garantiza buenas conexiones pero también trae ruido de tráfico. Para otros servicios, como supermercados y farmacias (unos 800 metros), se depende del coche o de una caminata rápida. El barrio en sí es una mezcla de residencia permanente y alquiler turístico. El alumbrado público y los espacios públicos están bien mantenidos.
El mapa muestra el posicionamiento de Mirador de Estepona Hills en el oeste de Estepona. La carretera principal más cercana es la carretera costera N-340/A-7. Aquí se ve la distancia hasta la línea de costa y la ubicación en relación con la urbanización Valle Romano.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está situado entre las ciudades de Marbella y Sotogrande. Este posicionamiento significa dependencia de la autovía AP-7 para la movilidad regional. La ciudad tiene una fuerte identidad local en comparación con los municipios vecinos más turísticos.
La distancia hasta la playa (Playa de Estepona) es de 1,8 kilómetros en línea recta. Es accesible a pie, pero debido a los cambios de altitud y la disposición de las carreteras, no es una caminata plana. El aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia de 36 kilómetros, lo que significa unos 30 minutos en coche con buen tráfico. Los campos de golf como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a 4,1 y 4,7 kilómetros respectivamente. Hay un punto de carga de EV cerca (823 metros).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tiene una temperatura media anual de 18,1 °C. Históricamente hay 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses, con una temperatura del agua superior a 20 °C. La ubicación en un valle fértil al pie de la Sierra Bermeja influye en las direcciones del viento local. La altitud de 111 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera, lo que puede ser refrescante durante los calurosos meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa de Estepona a 1,8 kilómetros. Otras playas cercanas incluyen La Rada (1,9 km) y Playa del Angel (2,4 km). Para la recreación náutica hay puertos deportivos como Puerto Estepona (4,0 km). Hay varios campos de golf en las inmediaciones, incluido Estepona Golf a 2,0 kilómetros. Hay varios centros deportivos cerca, como Las Mesas (3,7 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está situado entre las ciudades de Marbella y Sotogrande. Este posicionamiento significa dependencia de la autovía AP-7 para la movilidad regional. La ciudad tiene una fuerte identidad local en comparación con los municipios vecinos más turísticos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL639133
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con el proyecto 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) en Estepona, el precio de entrada de Mirador de Estepona Hills es más alto. Esta diferencia puede explicarse por la mayor superficie habitable (194 m² frente a menudo más pequeña) y la presencia de instalaciones comunitarias más extensas, como el gran gimnasio. 'Ayana Estepona' se encuentra en un segmento de precio más alto (desde 985.000 €), lo que sugiere un nivel de acabado más alto o una ubicación más exclusiva. Mirador de Estepona Hills se sitúa entre estos segmentos ofreciendo una combinación de espacio e instalaciones a un precio competitivo para este tipo de propiedad.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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