Mirador de Estepona Hills on valmis asuinhanke Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Kyseessä on uudiskohde, joka on valmistunut vaiheittain, ja se sijaitsee noin 111 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoten näkymät Välimerelle ja ympäröivään vuoristoon. Kokonaisala on 194 neliömetriä, ja kohteessa on kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Hinnoittelu alkaa 847 000 eurosta. Kohde sijaitsee lähellä kaupunkikeskustaa ja palveluita, mutta se vaatii oman auton käyttöä rantojen ja laajempien palveluiden saavuttamiseksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Esteponan alueella, rannikkoalueen ja vuoristoisen sisämaan rajalla. Läheisin supermarket on noin 800 metrin etäisyydellä, mutta rannalle on matkaa lähes kolme kilometriä, mikä edellyttää auton käyttöä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, jonka etäisyys on noin 36 kilometriä. Alue on kaupunkimainen ja palveluiden äärellä, mutta korkeuserot ja maasto ovat huomioitavaa arjessa.
Asunto on suunniteltu 194 neliömetrin kokonaispinta-alalla. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilavuutta perhettä tai pariskuntaa varten. Oleskelutilat on yhdistetty kesäkeittiöön ja terassiin, mikä tuo valoa asuntoon. Autopaikka ja varasto sisältyvät kokonaisuuteen. Sijainti on sopii henkilölle, joka arvostaa lämpöä ja aurinkoa mutta tarvitsee yhteyden kansainväliseen lentokenttään.
Kohde on luokiteltu uudiskohteeksi ja sen rakennustilanne on valmis. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi nähdä asunnon fyysisesti ennen ostopäätöstä ja muuttoon on mahdollista päästä nopeasti. Rakentamisessa on käytetty moderneja materiaaleja ja energiatehokkaita ratkaisuja, kuten ilmastointi ja aurinkopaneelit. Odotettu valmistumisaika on ohitettu, eli hanke on käytännössä asuttavissa heti.
Tämä projekti ei sovellu henkilölle, joka etsii kävelyetäisyydellä olevaa rantaelämää, sillä lähin ranta on lähes kolme kilometriä pois. Alue on autokeskeinen, joten auton käyttö on välttämätöntä jokapäiväisissä askareissa. Lisäksi läheinen maantie voi aiheuttaa meluhaittoja ulkotiloissa. Tämä ei ole myöskään hiljainen erakoitumispaikka, vaan osa suurempaa asuinalueelta.
Tämä asunto sopii parhaiten perheelle tai pariskunnalle, joka hakee vakinaista asumista Espanjassa ja tarvitsee hyvät yhteydet. Auton käyttö on arkipäivää, joten tämä sopii henkilölle, joka on tottunut ajamaan kaupassa ja harrastuksiin. Sijainti Esteponassa on myös loistava ihmisille, jotka haluavat pääsyn lentokentälle (36 km) mutta elävät pois suurimpien turistimassojen keskeltä. Tämä on myös valinta niille, jotka arvostavat tilaa (194 m²) enemmän kuin kävelyetäisyyttä rantaan.
Rakennuksen laatu vastaa uudiskohteiden standardeja. Seinät ja lattiat ovat moderneja ja ilmastointi on asennettu molempiin suuntiin, mikä on välttämätöntä Espanjan ilmastossa. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa kulkua. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, lisäämällä mukavuutta talvella. Julkisivu ja ulkoalueet on suunniteltu kestävään käyttöön ja terassit ovat tilavat. Energiatason huomioiminen on tapahtunut aurinkopaneeleilla ja sateenveden keräysjärjestelmällä.
Hinnat alkavat 847 000 eurosta ja nousevat jopa 963 991 euroon saakka. Tämä hintataso vastaa alueen korkeita standardeja ja suurta neliömetrimäärää (194 m²). Hintaan sisältyy autopaikka ja varasto, mikä on tärkeää arjen sujuvuudelle autoisessa ympäristössä. Koska hanke on valmis, hinnat perustuvat toteutuneisiin kustannuksiin eivät ennakkomarkkinoille. Hinta on euroissa ja ilmoitettu 'alkaen'-periaatteella.
Mirador de Estepona Hills sijaitsee Esteponan kaupungin laidalla, missä kaupunkimainen ympäristö kohtaa luonnon. Tämä alue tarjoaa elämänrytmin, joka perustuu autoiluun: kauppaan ja apteekkiin on lyhyt ajomatka, mutta rannalle ja keskustaan vieminen vie enemmän aikaa. Paikka on tyypillinen eteläespanjalainen asuinalue, jossa palvelut ovat hajallaan mutta saavutettavissa autolla. Aurinkoiset päivät ovat hallitsevia, ja ilmasto on lämmin ympäri vuoden. Lähiympäristö on rauhallinen, mutta kaupungin vilkkaus on lyhyen ajomatkan päässä. Tämä on paikka niille, jotka haluavat asua hieman ylempänä, näkymien kustannuksella.
Arki täällä vaatii auton käyttöä. Lähin kauppa on vain 800 metrin päässä, mutta rannalle (Playa Costa Natura) on melkein kolme kilometriä. Tämä tarkoittaa, että kauppamatkat ovat lyhyitä, mutta rannalle meneminen vaatii suunnittelua ja parkkipaikan etsimistä. Esteponan keskusta on noin neljän kilometrin päässä, joten siellä vierailu onnistuu helposti autolla. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta aikataulujen ja reittien suhteen auton käyttö on käytännöllisempää. Alue on kaupunkimainen, mutta ylempänä sijaitseva.
Kartalta näkyy Esteponan kaupungin laajuus ja Mirador de Estepona Hillsin sijainti hieman ylempänä rannikosta. Rannan viiva ja vuoristoalueet ovat selkeästi esillä. Tämä auttaa hahmottamaan etäisyyksiä kaupungin keskustaan ja rantaan.
Mirador de Estepona Hills sijaitsee suhteellisen lähellä Costa del Solin pääkaupunkia Málagaa, mutta säilyttää Esteponan oman leimansa. Se on osa Länsi-Costa del Solia, joka on tunnettu golfkentistään ja luonnonläheisyydestä. Sijainti on hyvä tasapaino Málagan kiireisyyden ja rannikkokohteiden rauhan välillä. Gibraltar on myös suhteellisen lähellä (n. 34 km), mikä voi olla etu joillekin.
Sijainti on 36 kilometrin päässä Málagan lentokentästä, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajoa. Rannat ovat lähimpänä: Playa Costa Natura (2.8 km) ja Playa de Estepona (1.8 km). Golfkentät ovat myös autolla saavutettavissa: Azata Golf on 4.7 km:n päässä ja Estepona Golf 2.0 km:n päässä. Julkiset yhteydet Esteponan sisällä ovat olemassa, mutta alueen luonne (kerroskohde ylempänä rinteessä) tekee autosta välttämättömän työkalun.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii vuodesta noin 3848 aurinkotuntia, mikä tekee siitä aurinkoisen paikan asua. Kesät ovat kuumia, mutta vuoristosijainti tuo hieman viilentävää tuulta. Talvet ovat leudot ja sateet keskittyvät talvikuukausiin. Sijainti 111 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa hyvät ilmavirtaukset, mutta merituuli ei ole yhtä intensiivinen kuin rannalla. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 celsiusastetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka ranta ei ole kävelyetäisyydellä, sen saavuttaminen autolla on helppoa. Lähin ranta on Playa Costa Natura, mutta Esteponan muut hiekkarannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Uinti ja vesiurheilu ovat mahdollisia rannan läheisyydestä huolimatta. Golfareille alue on erinomainen: lähin kenttä on Azata Golf (0.5 km), jota pidetään yhtenä alueen parhaista. Lisäksi asuinalueella on omat uima-altaat ja kuntosali, joten liikuntamahdollisuudet ovat hyvät myös ilman matkustamista.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Mirador de Estepona Hills sijaitsee suhteellisen lähellä Costa del Solin pääkaupunkia Málagaa, mutta säilyttää Esteponan oman leimansa. Se on osa Länsi-Costa del Solia, joka on tunnettu golfkentistään ja luonnonläheisyydestä. Sijainti on hyvä tasapaino Málagan kiireisyyden ja rannikkokohteiden rauhan välillä. Gibraltar on myös suhteellisen lähellä (n. 34 km), mikä voi olla etu joillekin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL639133
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna naapuriprojekteihin, kuten Atalaya Emotions ja Ayana Estepona, Mirador de Estepona Hills sijoittuu keskitason yläpäähän. Tarjotut neliömetrit ovat suurempia (194 m²) kuin monissa muissa vastaavissa kohteissa, mikä selittää korkeamman hinnan. Ayana Estepona on uudempi ja kalliimpi, mutta sijaitsee myös lähempänä rantaa. Atalaya Emotions on hieman edullisempi ja tarjoaa samanlaisen golfilmaisun. Esteponan sisällä tämä hanke on kilpailukykyinen laadun ja hinnan suhteessa, mutta auton tarve on kriittisempi kuin keskustan projekteissa.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on laaja tieto Costa del Solista ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoiden tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
