Mirador de Estepona Hills er et boligprosjekt i Estepona, Málaga. Det er et kompleks av leiligheter med panoramautsikt over havet og fjellene, plassert ca. 111 meter over havet. Eiendommen er klassifisert som nybygg og er for tiden ferdigstilt. Den forhøyede beliggenheten gir en åpen utsikt over Middelhavet og Gibraltar. Beliggenheten utgjør et kompromiss mellom nærheten til kystattraksjoner og et strukturert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Estepona på Costa del Sol. Beliggenheten kjennetegnes av en høyde som fremmer den panoramiske utsikten. Adkomst til eiendommen skjer via lokal veinfrastruktur. Det omkringliggende området er utviklet og tilbyr viktige tjenester på kort avstand. Nærheten til havet er ca. 1,8 km i fuglefly aslinje fra bykjernen.
Leilighetene er designet for å maksimere naturlig lys, med et bruksareal på 194 m². Den indre planløsningen omfatter tre soverom og to bad, egnet for familier eller gjestfrihet. Tilstedeværelsen av store private terrasser og en sørvestlig orientering støtter ønsket om brukbare utendørsarealer. Inkluderingen av et fullt utstyrt kjøkken oppfyller behovene for boligselvforsyning.
Byggestatus er definert som 'Gereed' (Ferdig). Dette indikerer at boligen er klar for bruk uten ventetider som er typiske for pågående byggearbeid. Strukturen faller inn under kategorien nybygg, noe som innebærer moderne byggstandarder. Bruken av moderne materialer og varmeisoleringssystemer er i samsvar med gjeldende forskrifter.
Det bør bemerkes at området er 'bilavhengig'. Avstanden til stranden er ca. 1,8 km, noe som ikke er en behagelig gangavstand for alle. Støy fra den nærliggende motorveien kan være til stede. Fraværet av et kjøpesenter inne i komplekset krever eksterne turer for dagligvarer. Hellingen mot havet er på 3,5%.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en fast bolig eller et feriehus i høyere prissegment. Størrelsen på rommene gjør det egnet for familier som trenger flere soverom. Tilstedeværelsen av utleieforvaltningstjenester antyder at det også er egnet for de som ønsker en eiendomsinvestering for turistutleie. De som setter pris på privatliv og panoramautsikt vil finne de ønskede egenskapene her. Behovet for en bil for daglige turer gjør det derimot mindre egnet for ikke-bilister.
Kvaliteten på overflatene fremheves av bruken av moderne og nøytrale materialer. Varmeisoleringen sikres av moderne konstruksjonssystemer. Installasjonene inkluderer varm og kulde aircondition og gulvvarme i badene. Vinduene har elektriske rullegardiner, noe som øker komforten og sikkerheten. Oppmerksomheten på detaljer sees også i kjekkendesignen med innebygde apparater. Terrassene er en strukturell egenskap, designet for å utvide det beboelige arealet utendørs.
Prisene for leilighetene starter fra €847.000 og går opp til €963.991. Dette prissegmentet reflekterer den generøse størrelsen på 194 m² og den panoramiske beliggenheten. Prisen per kvadratmeter er i tråd med nybygg av høy kvalitet i Estepona-området. Det er for tiden ingen kjøpsmuligheter under dette beløpet i dette komplekset. Variajsoner i pris kan avhenge av den spesifikke plasseringen av enheten i komplekset og utsikten.
Å bo i Mirador de Estepona Hills betyr å bo i en forhøyet posisjon med åpen utsikt. En typisk dag begynner med sollys på den sørvestvendte terrassen. Adgang til fasiliteter krever bruk av bil, gitt avstanden til sentrum og stranden, men veiforbindelsen er direkte. Det omkringliggende miljøet er et velstående boligområde. Tilstedeværelsen av felles grøntområder og svømmebasseng gjør det mulig å tilbringe fritid inne i anlegget uten behov for transport. Atmosfæren er rolig, borte fra den mest intensive turistmassen, men nært Estepona.
Det omkringliggende miljøet tilbyr en blanding av natur og byfasiliteter. Avstanden i fuglefly aslinje til nærmeste matbutikk er ca. 800 meter, mens sykehuset ligger 5 km unna. De nærmeste strendene, som Playa de Estepona og La Rada, ligger ca. 2 km unna. Málaga flyplass ligger 36 km unna i fuglefly aslinje. For sportsutøvere er det golfbaner i nærheten, som Valle Romano og Azata Golf. Tilgangen til hovedveiene gjør det enkelt å nå Marbella og Sotogrande.
Kartet viser den forhøyede plasseringen av Mirador de Estepona Hills i forhold til kysten. Nærheten til golfbaner og Estepona sentrum er tydelig. De angitte avstandene er i fuglefly aslinje.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dets plassering mellom Marbella og Sotogrande tilbyr en balansert tilgang til to veldig forskjellige soner. Byen er mindre 'glamourøs' enn Marbella og beholder et mer autentisk preg. Kommunens areal er 137 km² med en befolkning på ca. 79.000 innbyggere. Dette sikrer en stabil tilstedeværelse av tjenester og infrastruktur hele året.
Mobilitet sikres hovedsakelig av privat bil. Stranden er tilgjengelig med bil på noen minutter. De nærmeste golfbanene er Valle Romano Golf 4,1 km unna og Azata Golf 4,7 km unna. Málaga flyplass ligger ca. 36 km unna, mens Gibraltar flyplass ligger ca. 34 km unna. Bruk av offentlig transport er mulig, men mindre hyppig. Den nærmeste ladestasjonen for elbiler ligger ca. 800 meter unna. Det nærmeste sykehuset ligger 5 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er middelhavsklima med over 3.800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18,1°C. Beliggenheten 111 meter over havet gir naturlig ventilasjon som lindrer sommerheten. Hellingen på 3,5% mot havet favoriserer utsikten, men krever hensyn ved turer til fots. Nærheten til Sierra Bermeja tilbyr en naturlig fjellkontekst nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de Estepona (1,8 km) og La Rada (1,9 km), begge tilgjengelige med bil. For de som søker golf, er tilbudet bredt med Valle Romano Golf og Azata Golf under 5 km unna. Sportsfasiliteter inkluderer sportsentre som Las Mesas og El Carmen. Det er 134 sportsfasiliteter i byen. Badesesongen varer ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dets plassering mellom Marbella og Sotogrande tilbyr en balansert tilgang til to veldig forskjellige soner. Byen er mindre 'glamourøs' enn Marbella og beholder et mer autentisk preg. Kommunens areal er 137 km² med en befolkning på ca. 79.000 innbyggere. Dette sikrer en stabil tilstedeværelse av tjenester og infrastruktur hele året.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL639133
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Ayana Estepona (fra €985 000), tilbyr Mirador de Estepona Hills en litt lavere inngspris, men med luksuriøse overflater. Sammenlignet med Brisas del Mar (fra €730 000), skiller Mirador seg ved en større størrelse og forhøyet utsikt. Beliggenheten er liknende med Atalaya Emotions, men Mirador tilbyr en mer åpen havutsikt takket være høyden. Investeringen her er mer orientert mot beboelsesformål enn mot ren investering i ferieutleie.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det riktige hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
