San Lorenzo 52 एस्टेपोना के केंद्र में स्थित एक बुटीक रेसिडेंशियल परियोजना है, जिसमें चार अनन्य अपार्टमेंट शामिल हैं। यह स्थान कोस्ता देल सोल की शहरी जीवन शैली की विशेषताएँ दर्शाता है: ऐतिहासिक शहर का केंद्र और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक तुरंत पहुंच है। यह परियोजना क्लासिक आर्किटेक्चर के तत्वों को आधुनिक फिनिशिंग के साथ जोड़ती है और एयरोथर्मल सिस्टम तथा क्लाइमेट कंट्रोल के कार्यान्वयन के माध्यम से ऊर्जा दक्षता और आराम पर केंद्रित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, Playa de Estepona से लगभग 371 मीटर की दूरी पर। यह स्थान समुद्र तट और शहरी बुनियादी ढांचे से सीधा जुड़ाव प्रदान करता है। आसपास के पड़ोस में पैदल चलने योग्य क्षेत्र शामिल हैं, जिससे रोजमर्रा की सुविधाओं तक पैदल पहुंच आसान हो जाती है।
लेआउट स्थायी निवास या दीर्घकालिक ठहराव के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें प्रत्येक अपार्टमेंट में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। इमारत में लिफ्ट की उपस्थिति पहुंच को बेहतर बनाती है। पेंटहाउस यूनिट में निजी स्विमिंग पूल और पार्किंग स्थान शामिल है, जो वाहन वाले परिवारों के लिए कार्यक्षमता बढ़ाता है।
निर्माण अभी निर्माणाधीन चरण में है। इसके पूर्ण होने का अनुमान 2028 की दूसरी तिमाही में है। तकनीकी प्रणालियों में गर्म पानी के लिए एयरोथर्मल सिस्टम और इन्वर्टर तकनीक वाली गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो टिकाऊ विकास पर केंद्रित आधुनिक निर्माण मानक का संकेत देती है।
केवल चार आवासों की सीमित संख्या को देखते हुए, इमारत में बड़े साझा स्विमिंग पूल या खेल केंद्र जैसी व्यापक साझा सुविधाएं नहीं हैं। पार्किंग केवल पेंटहाउस यूनिट तक सीमित है, जिसका अर्थ है कि अन्य आवासों के लिए निर्धारित पार्किंग स्थान नहीं है। केंद्रीय स्थान के कारण चरम मौसमों में यातायात का शोर बढ़ सकता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना में ऐसा अपार्टमेंट खोज रहे हैं जहां रोजमर्रा के कामों के लिए कार पर निर्भर न रहना पड़े। यह स्थान स्थायी निवास खोजने वाले परिवारों के साथ-साथ शहरी माहौल में छुट्टियों का घर खोजने वाले खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है। परिसर का सीमित पैमाना (केवल 4 आवास) इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाता है जो साइट पर कई सुविधाओं वाले व्यापक साझा रहने के माहौल की तलाश में हैं।
ब्रोशर में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के उपयोग और क्लासिक व समकालीन तत्वों को मिलाने वाले कालातीत डिज़ाइन का उल्लेख है। तकनीकी विनिर्देशों में इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग और गर्मी व ठंडक दोनों को नियंत्रित करने वाला क्लाइमेट सिस्टम शामिल है। रसोई इंटीग्रेटेड उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित है। एयरोथर्मल प्रणाली और इंसुलेशन मानों को देखते हुए, यह परियोजना ऊर्जा प्रदर्शन पर केंद्रित आधुनिक निर्माण गुणवत्ता दर्शाती है।
अपार्टमेंट की कीमत €699,000 से शुरू होती है। यह कीमत एस्टेपोना में केंद्रीय स्थान और नए निर्माण की स्थिति को दर्शाती है। कीमत में अंतर अपार्टमेंट की विशिष्ट मंजिल और आकार पर निर्भर करता है।
San Lorenzo 52 एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो पूरी तरह आवासीय पड़ोस से एक जीवंत शहरी क्षेत्र में परिवर्तित हो रहा है। निकटवर्ती परिवेश में पारंपरिक स्पेनिश आर्किटेक्चर और आधुनिक शहरी विकास का मिश्रण है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। Avenida San Lorenzo के निकट होने का अर्थ है कि निवासी विकासशील शहर का हिस्सा हैं, जहां नए पैदल क्षेत्र बनाए जा रहे हैं। इसके परिणामस्वरूप रहने का माहौल कार्यात्मक और सामाजिक दोनों तरह का है, जिसमें शहरी सेवाओं तक सीधी पहुंच है।
एस्टेपोना कुछ किलोमीटर की दूरी के भीतर सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। रोजमर्रा की किराने के लिए, सुपरमार्केट 176 मीटर की दूरी पर स्थित है। चिकित्सा सेवाओं में 97 मीटर पर एक फार्मेसी और निकटतम अस्पताल 4.6 किलोमीटर पर है। शहर में विभिन्न जिम और सांस्कृतिक सुविधाएं हैं। सार्वजनिक परिवहन का प्रतिनिधित्व आसपास के कई बस स्टॉप और बस लाइनें करते हैं, जिससे बिना कार के भी आवागमन संभव है।
नक्शा एस्टेपोना में San Lorenzo 52 के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है। मार्कर समुद्र तट तक दूरी (400 मीटर से कम) और Avenida San Lorenzo के निकट होने को इंगित करते हैं। नीले क्षेत्र समुद्र तटों और A-7 तथा AP-7 हाईवे तक पहुंच को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Lorenzo 52 कोस्ता देल सोल के पश्चिमी हिस्से में, एस्टेपोना शहर में स्थित है। Marbella जैसे पूर्वी शहरों की तुलना में यह स्थान कम पर्यटन-उन्मुख और रोजमर्रा के स्पेनिश जीवन पर अधिक केंद्रित है। Malaga शहर के केंद्र तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 68 किलोमीटर है। यह क्षेत्र विकसित हो रहा है, जहां रहने की गुणवत्ता बढ़ाने के लिए बुनियादी ढांचे में सुधार किए जा रहे हैं।
Malaga Airport सीधी दूरी से लगभग 68 किलोमीटर दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कार से यात्रा का समय लगभग एक घंटा है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, 371 मीटर की दूरी पर सुलभ है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf और Azata Golf क्रमशः 4.3 और 4.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। A-7 हाईवे के निकट होने से Marbella और Gibraltar जैसे अन्य तटीय शहरों से अच्छा संबंध सुनिश्चित होता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1°C और प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप रहती है। भूगोल की विशेषता उपजाऊ घाटी और Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला के निकट होने से निर्धारित होती है। परियोजना की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 111 मीटर है, जो गर्मियों के महीनों में हल्की हवा और ठंडक प्रदान करती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना का समुद्र तट, La Rada, 579 मीटर की दूरी पर स्थित है और एक चौड़ा रेतीला समुद्र तट है। एक विकल्प 1.7 किलोमीटर पर Playa del Cristo है, जो अपने सुरक्षित स्थान के लिए जाना जाता है। समुद्र तटों से परे मनोरंजन के लिए, आसपास के क्षेत्र में विभिन्न गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें 2 किलोमीटर पर Estepona Golf शामिल है। 4 किलोमीटर पर स्थित Puerto Estepona मरीना जल खेलों और भोजन के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL565531
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Azure Estepona' और 'Atalaya Emotions' जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, San Lorenzo 52 केवल चार आवासों के साथ एक छोटे पैमाने का विकल्प प्रदान करता है। जहां 'Brisas del Mar' जैसी परियोजनाएं अक्सर बड़े पैमाने की साझा सुविधाओं पर केंद्रित होती हैं और परिभाषा के अनुसार शहर के केंद्र से दूर स्थित होती हैं, वहीं San Lorenzo 52 शहरी एकीकरण पर केंद्रित है। €699,000 से शुरू होने वाली कीमत का संकेत इसे मध्य-श्रेणी खंड में रखता है, जहां शहर के बाहरी इलाकों की परियोजनाओं की तुलना में स्थान-केंद्रित होना मुख्य विभेदक कारक है।
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