San Lorenzo 52, Estepona'nın şehir merkezinde bulunan, sadece dairesi olan lüks bir konut projesidir. 2028'in 2. çeyreğinde teslim edilmesi planlanan bu yapı, şehir hayatının olanaklarına yakın bir konumda tasarlanmıştır. Proje, çağdaş mimarisi ve 78 ila 112 metrekare arasında değişen kullanım alanları ile hem ikamet hem de tatil kullanımına uygundur. Konum, kentsel donatıların yürüme mesafesinde olması ile karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediyesinin sınırları içerisinde, kent merkezine yakın bir noktada konumlanmıştır. Deniz kıyısına ve şehir merkezine olan mesafe hemelsbreed (kuş uçuşu) ölçümlere göre oldukça yakındır. Bu konum, ulaşım ağlarına ve günlük yaşam ihtiyaçlarına erişim kolaylığı sağlar.
Daireler, 2 yatak odası ve 2 banyo ile standart bir konut düzenine sahiptir. İç mekanlar, doğal ışıktan yararlanmak amacıyla tasarlanmıştır. Özel teraslar ve bazı tipolojilerde özel bahçe alanları, açık alan yaşam ihtiyacını karşılamaya yöneliktir.
Proje şu anda 'off-plan' durumdadır ve yapım süreci devam etmektedir. Teslim tarihinin 2028'in ikinci çeyreği olması öngörülmektedir. Bu durum, alıcıların iç mekan düzenlemelerini yapım aşamasında belirleme imkanını içerebilir.
San Lorenzo 52, sadece 4 bağımsız bölümden oluşan küçük ölçekli bir yapıdır. Bu nedenle, geniş peyzaj alanları veya büyük ortak kullanım havuzları gibi tesisler bulunmamaktadır. Araç park yeri sadece penthouse tipi dairede mevcuttur.
Bu proje, merkezi bir lokasyonda yaşamayı seven ve şehir olanaklarına yakın olmak isteyen kişiler için uygundur. Özellikle denize yakın bir ikinci ev arayan veya yıl boyu yaşanabilir bir daire tercih edenler için düşünülmüştür. Yüksek katlı binaların karmaşasından uzak ama merkezin içinde bir yaşam arayanlar için bir seçenektir.
Yapıda çelik kapı, entegre mutfak aletleri ve klimalı iklimlendirme sistemi standart olarak sunulmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi invertör teknolojili ve aerotermik prensibe dayalıdır. Pencerelerde çift cam kullanımı yalıtım değerini artırmaktadır. Yüksek enerji verimliliği sertifikasına sahip yapı, teknik altyapısıyla dikkat çeker.
Fiyatlandırma, €699.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, 78 m² ve üzeri büyüklüklere sahip daireler için geçerlidir. Fiyatlar, dairenin bulunduğu kat ve manzara özelliklerine göre farklılık gösterebilir. Ödeme koşulları ve teslim tarihleri, fiyatın nihai şekillenmesinde etkilidir.
Estepona'nın bu bölgesi, kentsel dokunun sahil ile buluştuğu bir alandır. Günlük yaşam döngüsü, sahile olan yakınlık ve şehir merkezindeki hizmetlerin erişilebilirliği üzerine kuruludur. Sabahları deniz manzarası ve akşamları şehir hayatının hareketliliği, buradaki yaşam ritmini belirler. Yerel halkın ve turistlerin bir arada yaşadığı dinamik bir ortam sunulmaktadır.
Estepona, tarihi şehir merkezi ve sahil şeridi ile bilinir. San Lorenzo 52, bu özelliklerin kesişim noktasındadır. Şehirde 19 ilkokul ve 10 lise bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve yakın mesafede hastane mevcuttur. Belediye sınırları içinde 137 kilometrekarelik bir alan kaplayan yerleşim, Sierra Bermeja dağlarına yakın konumdadır.
Harita, San Lorenzo 52'nin Estepona şehir merkezine ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Ayrıca yakın çevredeki okulların ve sağlık kurumlarının konumlarını içermektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. San Lorenzo 52, şehrin içeride kalan kısımlarında değil, sahil şeridine yakın bir pozisyonda bulunur. Bu konum, Marbella gibi diğer turistik merkezlere karayolu ile kolay erişim imkanı verir. Bölge, hem tatil hem de kalıcı ikamet için bir denge sunar.
Hemelsbreed ölçümlere göre en yakın plaj Playa de Estepona 371 metre mesafededir. Markt, 176 metre, eczane 97 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 34 kilometre mesafede bulunur. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.3 kilometre uzaklıktadır. Araç ile ulaşım, AP-7 otoyolu bağlantısı ile sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1 derece olarak kaydedilmiştir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu süre yılda 4 aydır. Rakımı 111 metre olan arazi, denize doğru hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona sahil şeridinde, 1.7 kilometre mesafede Playa del Cristo bulunur. Bölgede golf sporu için Valle Romano ve Azata Golf gibi tesisler mevcuttur. Şehir genelinde 134 spor tesisi kayıtlıdır. Liman bölgesi olan Puerto Estepona, 4 kilometre mesafededir ve denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. San Lorenzo 52, şehrin içeride kalan kısımlarında değil, sahil şeridine yakın bir pozisyonda bulunur. Bu konum, Marbella gibi diğer turistik merkezlere karayolu ile kolay erişim imkanı verir. Bölge, hem tatil hem de kalıcı ikamet için bir denge sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL565531
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Lorenzo 52, Estepona içindeki diğer projelerden 'butik' yapısıyla ayrılır. Atalaya Emotions gibi daha büyük sitelerde geniş ortak alanlar bulunurken, San Lorenzo şehir içinde daha özel ve az katlı bir yapı sunar. Azure Estepona projesi fiyat açısından daha erişilebilir olabilir ancak San Lorenzo 52, konum itibarıyla şehir merkezine olan yakınlığıyla öne çıkar. Brisas del Mar ile benzer fiyat segmentinde yer alsa da, San Lorenzo 52 daha merkezi bir konumdadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, pazar değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
