San Lorenzo 52, Estepona merkezinde yer alan ve dört özel daireden oluşan butik bir konut projesidir. Konumu, Costa del Sol'daki şehir yaşamının karakteristik özelliklerini taşır: tarihi şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde olup yerel olanaklara doğrudan erişim sağlar. Proje, klasik mimari öğelerini modern kaplamalarla birleştiriyor; aerotermal sistemler ve iklimlendirme uygulamalarıyla enerji verimliliğine ve konfora odaklanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Estepona'da kentsel bir çevrede, Playa de Estepona'ya yaklaşık 371 metre mesafede yer almaktadır. Bu konum, kıyı şeridine ve kentsel altyapıya doğrudan bağlantı sağlar. Çevre mahalle, günlük olanaklara yürüyerek erişimi kolaylaştıran yaya bölgeleri içerir.
Planlar, kalıcı oturum veya uzun süreli konaklamalar için tasarlanmış olup her dairede 2 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Binada asansör bulunması erişilebilirliği artırır. Çatı katı dairesi, özel bir yüzme havuzu ve bir otopark yeri içerir; bu da araç sahibi haneler için işlevselliği yükseltir.
İnşaat halen projeden satış aşamasındadır. Tamamlanmanın 2028 ikinci çeyreğinde gerçekleşmesi beklenmektedir. Teknik tesisat, sıcak su için aerotermal sistemleri ve inverter teknolojili sıcak/soğuk klimayı içerir; bu da sürdürülebilirliğe odaklanan modern bir yapım standardına işaret eder.
Yalnızca dört konutluk sınırlı ölçek nedeniyle, binanın kendisinde büyük bir ortak havuz veya spor salonu gibi kapsamlı ortak olanaklar bulunmamaktadır. Otopark yalnızca çatı katı dairesi için geçerlidir; diğer konutların atanmış bir otopark yeri yoktur. Merkezi konum, yoğun sezonda artan trafik gürültüsüne yol açabilir.
Bu proje, günlük işleri için arabaya bağımlı olmayan, Estepona'da daire arayan alıcılara uygundur. Konum, hem sürekli ikamet arayan bir aile için hem de kentsel ortamda tatil evi arayan alıcılar için uygundur. Site'nin sınırlı ölçeği (yalnızca 4 konut), pek çok yerleşik olanaklı geniş kapsamlı bir ortak yaşam ortamı arayanlar için daha az uygundur.
Broşür, yüksek kaliteli malzeme kullanımından ve klasik ile çağdaş öğeleri harmanlayan zamansız bir tasarımdan bahseder. Teknik özellikler arasında yalıtım için çift cam ve hem ısıtmayı hem soğutmayı kontrol eden bir iklimlendirme sistemi bulunur. Mutfaklar, gömme aletlerle tam donanımlıdır. Aerotermal tesisat ve yalıtım değerleri göz önüne alındığında, proje enerji performansına odaklanan modern bir yapım kalitesi sergiliyor.
Dairelerin fiyatları 699.000 €'dan başlıyor. Bu fiyat seviyesi, Estepona'daki merkezi konumun sıfır konut statüsüyle birleşimini yansıtır. Fiyat farklılıkları, dairenin bulunduğu kata ve boyutlarına göre değişir.
San Lorenzo 52, tamamen konut karakterli bir mahalleden canlı bir kentsel alana geçiş bölgesinde yer alır. Çevre, geleneksel İspanyol mimarisi ile modern kentsel gelişimin bir karışımını sunar. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir; bu da günlük alışverişi kolaylaştırır. Avenida San Lorenzo'ya yakınlık, sakinlerin gelişmekte olan bir şehrin parçası olduğu ve yeni yaya bölgelerinin oluşturulduğu anlamına gelir. Bu, hem işlevsel hem de sosyal yönelimli, kentsel hizmetlere doğrudan erişim sunan bir yaşam ortamı yaratır.
Estepona, birkaç kilometre içinde geniş bir olanak yelpazesi sunar. Günlük market ihtiyaçları için bir süpermarket 176 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri arasında 97 metrede bir eczane ve en yakın hastane 4,6 kilometrede yer alır. Şehirde çeşitli spor salonları ve kültürel tesisler bulunur. Toplu taşıma, çevredeki çok sayıda durak ve hat ile mevcuttur; bu da araba olmadan hareket imkânı sağlar.
Harita, San Lorenzo 52'nin Estepona'daki merkezi konumunu gösterir. İşaretçiler plaja olan mesafeyi (400 metre altında) ve Avenida San Lorenzo'ya yakınlığı belirtir. Mavi alanlar, plajlara ve A-7 ile AP-7 otoyollarına erişimi vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Lorenzo 52, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona şehrinde konumlanmıştır. Bu konum, Marbella gibi doğudaki şehirlere kıyasla daha az turizm odaklı ve günlük İspanyol yaşamına daha çok yöneliktir. Malaga şehir merkezine kuş uçuşu mesafe yaklaşık 68 kilometredir. Bölge gelişmektedir ve yaşanabilirliği artırmak için altyapı iyileştirmeleri yapılmaktadır.
Malaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 68 kilometre uzaklıktadır; yani arabayla yolculuk süresi bir saat civarındadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 371 metreden erişilebilir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sırasıyla 4,3 ve 4,5 kilometrede yer alır. A-7 otoyoluna yakınlık, Marbella ve Cebelitarık gibi diğer sahil kasabalarına iyi bağlantı sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama sıcaklığı 18,1 °C ve yılda yaklaşık 3.848 güneş saatiyle Akdeniz iklimine sahiptir. Coğrafya, verimli vadi ve Sierra Bermeja sıradağlarının yakınlığıyla karakterizedir. Projenin rakımı deniz seviyesinden yaklaşık 111 metredir; bu da yaz aylarında hafif bir esinti ve serinlik sağlar. Yüzme sezonu genellikle su sıcaklığının 20 °C'yi aştığı dört ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın plajı La Rada, 579 metre uzaklıkta olup geniş bir kum plajıdır. 1,7 kilometredeki Playa del Cristo, korunaklı konumuyla bilinen bir alternatiftir. Plajların ötesinde eğlence için, çevrede 2 kilometrede Estepona Golf dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunur. 4 kilometredeki Puerto Estepona yat limanı, su sporları ve yeme-içme olanakları sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL565531
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Azure Estepona' ve 'Atalaya Emotions' gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, San Lorenzo 52 yalnızca dört konutla daha küçük ölçekli bir alternatif sunar. 'Brisas del Mar' gibi projeler genellikle daha büyük ölçekli ortak olanaklara odaklanır ve doğal olarak şehir merkezinden daha uzakta yer alırken, San Lorenzo 52 kentsel bütünleşmeye odaklanır. 699.000 €'dan başlayan fiyat göstergesi, onu orta segmentte konumlandırır; burada, şehir dışındaki sitelerdeki projelere kıyasla ana farklılaştırıcı faktör konum merkezliğidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID