Malaga'nın Estepona kentinde yer alan bu bar, plaja yakın hareketli bir kentsel ortamda benzersiz bir ticari fırsat sunuyor. 140 m²'lik tesis, çok sayıda müşteriyi ağırlayabilen hem kapalı hem de açık oturma alanlarına sahip. Sağlam konumu ve tam donanımı ile, İspanya'nın güneyindeki canlı kıyılarda ticari bir varlık kurmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, plaja yürüme mesafesinde ve elverişli bir konuma sahip Estepona'nın merkezinde yer almaktadır. Bölge restoranlar, mağazalar ve okullarla çevrilidir, bu da canlı bir atmosfer yaratmaktadır. Bölge, ulaşım kolaylığı ve sahil şeridi çekiciliği ile bilinir.
Bu ticari alan, popüler bir turizm merkezinde bar işletmek isteyen girişimciler için idealdir. Geniş iç mekanı, dış terasları ve plaja yakınlığı, etkinlikler düzenlemek ve müşteri çekmek için uygun bir yer haline getirir.
Tesis sağlam durumda ve hemen kullanıma hazırdır. Gerekli tüm olanaklarla donatılmış modern bir bara dönüştürülmüştür. Kapsamlı bir tadilat gerektirmez.
Bu mülk bir bar olarak ticari bir alandır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Yatak odası veya özel yaşam alanı sunmamaktadır. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, birinci hat sahil konut projesi değil, ticari bir gayrimenkuldür.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki canlı bir bölgede bar açmak isteyen girişimciler için uygundur. Estepona plajlarına ve şehir merkezine yakınlığın yanı sıra gelişen turizmden ve yerel halktan yararlanmak isteyen yatırımcılar için uygun bir seçenektir. Geniş alanı ve terasları ile doğum günleri, kurumsal etkinlikler veya mevsimsel partiler gibi etkinlikler için mükemmeldir. Ayrıca, barın sağlam durumda olması ve geçerli bir kokteyl bar lisansına sahip olması nedeniyle, hemen faaliyete geçebilecek hazır bir ticari gayrimenkul arayan alıcılar için caziptir.
Barın durumu sağlam olarak değerlendirilmiş olup, iyi bakımlı ve güncellenmiş olduğunu göstermektedir. İçeride tam donanımlı bir bar ve iki adet kapalı banyo bulunmaktadır. 140 m²'lik alan 80 misafiri ağırlayabilir ve klima (sıcak/soğuk) ile donatılmıştır. Güvenlik özellikleri arasında erişim kontrolü ve CCTV sistemi bulunmaktadır. Ayrıca bir depolama odası da mevcuttur. Ek olarak, biri denize bakan, diğeri ise yoğun bir yaya yoluna bakan iki geniş teras bulunmaktadır ve bol miktarda açık hava oturma alanı sunmaktadır.
Bu barın devir teslim fiyatı 290.000 € olup, aylık kirası 2.000 € + KDV'dir. Bu fiyat, üstün konumunu, sahil çekiciliğini ve barın mevcut ekipmanlarını ve lisansını yansıtmaktadır. 140 m² alana sahip tesis, 80 misafiri ağırlayabilir ve iki terası vardır, bu da onu Estepona'daki ticari gayrimenkul piyasasında rekabetçi kılmaktadır. Bu mülkün kullanılabilirliği, İspanya'nın güneyinde iş kurmak isteyen girişimciler için harika bir fırsattır.
Estepona'nın bu bölgesi, kentsel yaşamın canlılığını sahilin sakinliği ile birleştiriyor. Gündüzleri plajın yakınındaki yürüyüş yolları kalabalığı çekerken, restoranlar ve kafeler hayat buluyor. Mağazalar, okullar ve sağlık merkezleri gibi çeşitli olanaklar bölgeyi doldurarak günlük yaşamın kolaylığını sağlıyor. Akşamları ise bölge, özellikle barlar ve restoranlar çevresinde hareketli bir sosyal merkeze dönüşüyor. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı ve ortalama 19,2°C sıcaklıkla açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgede yılda yaklaşık 34 yerel festival kutlanmakta, bu da hem yerel halk hem de turistler için zengin kültürel deneyimler sunmaktadır.
Bar, turizmi ve sahil yaşamıyla tanınan bir şehir olan Estepona'da yer almaktadır. Elverişli konumu, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Playa de Estepona ve La Rada gibi plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Yakınlarda 104 metrede bir süpermarket, 4,4 km'de bir hastane ve 236 metrede bir eczane gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Bölge, toplu taşıma ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir ve 50 otobüs durağı ile ulaşımı kolaylaştırır. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, Estepona'nın konumunu ve bu barın ticari gayrimenkulünü vurgulamaktadır. Plaja, şehir merkezine ve mağazalar, restoranlar ve ulaşım merkezleri gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki spor merkezlerini ve marinaları da göstermektedir.
Estepona, Malaga eyaletinde yer almakta olup Costa del Sol'un bir parçasıdır. Malaga eyaletinin comarca bölgesinde önemli bir konuma sahiptir. Belediye, 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta ve stratejik olarak dağlara (Sierra Bermeja) ve verimli vadilere yakın konumdadır. Estepona'nın stratejik konumu, onu Endülüs bölgesini ve zengin kültürel ve doğal güzelliklerini keşfetmek için ideal bir üs yapmaktadır.
Bar, plaja sadece 524 metre mesafede üstün bir konuma sahiptir. Çevredeki bölge, sadece 104 metrede bir süpermarket, 236 metrede bir eczane ve 4,4 km'de bir hastane ile kolay erişim sunmaktadır. Valle Romano Golf gibi golf sahaları sadece 4,1 km uzaklıktadır. Tesis, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası gezginler için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da iyi bir yerel bağlantı sağlamaktadır. Sürüş açısından, en yakın elektrikli araç şarj istasyonu 1,3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıllık ortalama sıcaklığı 19,2°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir; yazları 28°C'ye, kışları ise 12°C'ye kadar düşmektedir. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır. Bölgede ayrıca, 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja gibi pitoresk dağlar bulunmaktadır, bu da yürüyüş ve muhteşem manzaraların keyfini çıkarma fırsatları sunmaktadır. Bölge nispeten düz bir araziye ve hafif eğimli plajlara sahiptir, bu da onu yürüyüş ve dinlenme için uygun hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bar, 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona, 769 metre uzaklıktaki La Rada ve 1,6 km uzaklıktaki Playa del Cristo gibi Estepona'nın birden fazla plajına yakındır. Bu plajlar altın rengi kumları ve berrak suları ile bilinir ve güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölge ayrıca, Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi sahalara sadece birkaç kilometre uzaklıkta golf dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, 0,4 km'deki Polideportivo Municipal ve 1,7 km'deki Puerto Estepona marina gibi birden fazla spor merkezi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga eyaletinde yer almakta olup Costa del Sol'un bir parçasıdır. Malaga eyaletinin comarca bölgesinde önemli bir konuma sahiptir. Belediye, 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta ve stratejik olarak dağlara (Sierra Bermeja) ve verimli vadilere yakın konumdadır. Estepona'nın stratejik konumu, onu Endülüs bölgesini ve zengin kültürel ve doğal güzelliklerini keşfetmek için ideal bir üs yapmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL883541
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Sunny Golf (375.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (292.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki benzer satışa sunulan mülklerle karşılaştırıldığında, bu bar 290.000 € fiyatla sunulmaktadır. Bu projeler farklı gayrimenkul türlerini temsil etse de, barın devir teslim fiyatı benzer bir aralıktadır, özellikle Aby Middle'ın fiyatına yakınlığı göz önüne alındığında. Ancak, konut projelerinin (Aby Upper ve Sunny Golf gibi) aksine, barın değer önerisi ticari kullanımı, sahil konumu ve mevcut lisansıdır. Estepona bölgesi, hem konut hem de ticari gayrimenkul seçenekleriyle çeşitlilik sunmaktadır. Bu barın öne çıkan özelliği, mevcut bir işletme olarak hemen faaliyete geçebilmesi iken, diğer projeler daha fazla geliştirme veya yenileme gerektirebilir. Sahil konumu ve mağazalar ile plaj gibi olanaklara yakınlığı, bölgedeki diğer ticari gayrimenkullere göre önemli avantajlar sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
