عقار تجاري جديد في إيستيبونا، مالاغا، إسبانيا، بسعر يبدأ من 299,900 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 85 مترًا مربعًا موقعًا متميزًا بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إيستيبونا هي منطقة نابضة بالحياة تتمتع ببنية تحتية قوية وأسلوب حياة متوسطي ساحر، مما يوفر فرصًا رائعة للأعمال التجارية.
مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار التجاري في إيستيبونا نقطة سعر دخول جذابة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Aby Upper من 320,000 يورو، و Habitat Valle Romano من 385,000 يورو، و Oceana Gardens I&II من 386,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو تقع في شرائح سوق مختلفة، فإن هذا العقار التجاري يقدم سعرًا تنافسيًا في موقع مركزي في إيستيبونا. إن الطبيعة التجارية للعقار تميزه عن المشاريع التي تركز بشكل أساسي على الاستخدام السكني. موقعه في وسط المدينة وقربه من الشاطئ يوفران مزايا فريدة للشركات التي تبحث عن رؤية عالية وراحة. يخلق الاقتصاد النشط والسياحة في المنطقة بيئة مواتية للنجاح التجاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر المحلية. تتميز المنطقة المحيطة ببيئة حضرية متطورة مع قربها من المدارس والمتنزهات، مما يجعلها ملائمة للعيش والعمل.
هذا العقار التجاري مثالي للشركات التي تبحث عن الراحة وسهولة الوصول. موقعه بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا جذابًا للبيع بالتجزئة أو الخدمات أو المكاتب.
يشكل العقار جزءًا من بناء جديد، ويقدم معايير بناء حديثة ومرافق. كعقار جديد، فإنه يضمن الكفاءة وإمكانية زيادة القيمة، مما يفتح إمكانيات جديدة للمستقبل.
يتميز العقار بكونه مخصصًا للاستخدام التجاري ولا يصلح للسكن. لا يقدم وسائل راحة سكنية تقليدية مثل حديقة خاصة أو مسبح، ويركز تصميمه ووظيفته بشكل أساسي على العمليات التجارية.
هذا العقار مناسب لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمالهم في منطقة نابضة بالحياة ويسهل الوصول إليها. إذا كنت بائع تجزئة أو مزود خدمة أو شركة ناشئة تسعى إلى الحصول على موطئ قدم استراتيجي على كوستا ديل سول، فهذا المكان مثالي لك. وهو مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في وجهة سياحية مزدهرة. قرب العقار من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله جذابًا لمن يقدرون التوازن بين العمل والحياة. إذا كنت تبحث عن موقع يمكنه الوصول إلى قاعدة عملاء كبيرة والاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام، فسيكون هذا العقار التجاري خيارًا رائعًا.
كجزء من بناء جديد، من المتوقع أن يتميز هذا العقار التجاري بمواد حديثة وتشطيبات عالية الجودة تتوافق مع معايير البناء الحالية. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف بناءً على التشطيب النهائي، يمكن توقع أن تكون المساحة مجهزة بوسائل الراحة الضرورية مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب. من المحتمل أن يركز تصميمه على الوظائف والتنوع لاستيعاب الاحتياجات التجارية المختلفة. يشير القرب من الشاطئ ووسط المدينة أيضًا إلى أنه قد يستفيد من تصميم معماري جيد لزيادة الضوء الطبيعي والتهوية. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار عن تفاصيل التشطيب والتركيب المحددة.
يبدأ سعر هذا العقار التجاري من 299,900 يورو، مما يعكس قيمة الاستثمار في موقع متميز في إيستيبونا. في حين أن السعر المبدئي تنافسي، فإن الوحدات المتاحة والأسعار المحددة قد تختلف حسب التوفر. تبلغ مساحة العقار 85 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. قربه من الشاطئ ووسط المدينة يجعله خيارًا جذابًا للشركات التي تبحث عن رؤية عالية والراحة. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في الوقت المناسب للحصول على أحدث المعلومات والتوافر.
إيستيبونا هي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة ومركزها التاريخي النابض بالحياة وثقافتها المحلية. يقع هذا العقار في المنطقة التجارية بالمدينة، مما يعني أنك ستستفيد من حركة المرور الكثيفة وسهولة الوصول. القرب من الشاطئ يتيح لك الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في فترات الراحة من العمل. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، لتلبية الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة ومطار مالاغا. مناخ إيستيبونا معتدل مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط.
تقدم إيستيبونا إيقاع حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إيستيبونا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تعني البيئة الحضرية أن وسائل الراحة المختلفة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس في متناول اليد، مثل سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. وسائل النقل العام متاحة بسهولة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل واستكشاف المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. يتمتع المناخ في المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لمدينة إيستيبونا، مع التركيز على قرب العقار التجاري من الشواطئ والطرق الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنها تسلط الضوء على البيئة الحضرية المزدهرة والأسلوب المتوسطي للحياة في المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوماركا كوستا ديل سول. تقع البلدة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، التي ترتفع إلى 1449 مترًا. يوفر الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين.
يتمتع هذا العقار التجاري بموقع متميز يسهل الوصول إليه. إنه على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وأقرب شاطئ هو بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا). بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم). في حين أن أقرب ملعب جولف، فالي رومانو جولف، يقع على بعد 4.1 كم، لا تزال المنطقة تقدم العديد من خيارات الترفيه. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة أشعة الشمس على مدار العام، حيث بلغ متوسط ساعات الشمس 3,848 ساعة سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بوديانها الخصبة وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا، التي تصل أعلى قمة لها إلى 1449 مترًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، وتشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب (0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة موانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، والتي توفر الرياضات المائية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوماركا كوستا ديل سول. تقع البلدة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، التي ترتفع إلى 1449 مترًا. يوفر الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL268884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
