Tento obchodný priestor s rozlohou 82 m² sa nachádza v centre mesta Estepona, v provincii Málaga. Ponúka flexibilný priestor s potenciálom pre rôzne podnikateľské aktivity v mestskej lokalite. Vďaka svojej polohe a charakteristikám je vhodný pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú komerčnú nehnuteľnosť na pobreží Costa del Sol. Objekt je pripravený na prispôsobenie podľa konkrétnych potrieb budúceho prevádzkovateľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v zastavanom centre mesta Estepona, v blízkosti miestnych služieb a obytných zón. Jeho poloha v mestskej štruktúre znamená ľahký prístup k denným potrebám obyvateľov a návštevníkov. Vzdialenosť od pláže je v pešej dostupnosti, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre komerčné využitie s potenciálom pre vysokú návštevnosť.
Tento priestor je navrhnutý pre podnikateľské využitie, nie pre bývanie. Neponúka spálne ani kúpeľne v tradičnom zmysle bývania. Jeho otvorená dispozícia a možnosť členenia interiéru však umožňujú vytvorenie funkčných pracovných alebo prezentačných zón podľa potrieb podniku.
Objekt je postavený a pripravený na okamžité užívanie alebo prispôsobenie. Nejedná sa o novostavbu v zmysle developerského projektu s budúcim termínom dokončenia. Staviteľské práce boli ukončené, čo umožňuje rýchle uvedenie do prevádzky.
Tento priestor nie je určený na bývanie, keďže nemá žiadne spálne ani kúpeľne v rezidenčnom štandarde. Jeho primárnym účelom je komerčné využitie. Vzhľadom na mestskú polohu môžu byť obmedzenia spojené s hlukom alebo parkovaním v okolí, typické pre centrálnu mestskú zástavbu.
Ref: VL625914
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá umiestnenie pre maloobchodnú predajňu, kanceláriu, showroom alebo prevádzku služieb v rušnom meste. Ideálny je pre tých, ktorí chcú využiť vysokú návštevnosť v centre mesta a blízkosť pláže na prilákanie zákazníkov. Podnikatelia zameraní na turistický ruch alebo miestnych obyvateľov nájdu v tejto lokalite silný potenciál. Ocenia ho aj tí, ktorí potrebujú flexibilný priestor s možnosťou úprav interiéru a hľadajú umiestnenie s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou. Ak je cieľom rýchle spustenie prevádzky bez dlhého čakania na dokončenie, tento hotový priestor je optimálnou voľbou.
Priestor disponuje dvojitou výškou stropu, čo umožňuje lepšie využitie vertikálneho priestoru a potenciál na vytvorenie medziposchodia alebo rôznych funkčných zón. Interiér zahŕňa niekoľko vstavaných úložných miestností, ktoré sú praktické pre organizáciu a skladovanie. Otvorený charakter priestoru a dostatok prirodzeného svetla prispievajú k pocitu priestranstva a uľahčujú prispôsobenie akémukoľvek obchodnému konceptu. Aj keď nie sú uvedené konkrétne materiály interiérových úprav, otvorená dispozícia a flexibilita naznačujú možnosť budúcich úprav podľa potrieb prevádzkovateľa. Štruktúra priestoru je pripravená na finálne dokončenie podľa želaného dizajnu a funkčnosti.
Obchodný priestor s rozlohou 82 m² je ponúkaný za cenu od 250 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v centre mesta Estepona, v blízkosti pláže a hlavných služieb. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využitie, cena zahŕňa existujúcu štruktúru a jej potenciál. Dostupnosť je okamžitá po dohode. Ceny v tejto lokalite sú ovplyvnené dopytom po komerčných priestoroch v rozvíjajúcej sa turistickej oblasti.
Tento obchodný priestor v Estepone predstavuje dynamické prostredie pre podnikanie. Vďaka svojej polohe v centre mesta je neustále obklopený pohybom miestnych obyvateľov a turistov. Blízkosť pláží a občianskej vybavenosti, ako sú supermarkety a lekárne, vytvára predpoklady pre vysokú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Priestor s rozlohou 82 m² a dvojitou výškou stropu ponúka flexibilitu pri tvorbe interiéru, či už ide o maloobchod, služby alebo kancelárske priestory. Vstavané úložné priestory uľahčujú organizáciu a správu zásob. Priestor je pripravený na adaptáciu podľa špecifických potrieb akéhokoľvek podniku, ktorý chce využiť výhody lokality.
Život v Estepone je charakterizovaný blízkosťou Stredozemného mora a zároveň prístupom k horským oblastiam Sierra Bermeja. V centre mesta, kde sa priestor nachádza, je denný rytmus formovaný mestským životom. Pešia dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a službám ako lekárne a banky znamená, že mnohé denné aktivity nevyžadujú použitie vozidla. Verejná doprava s 50 zastávkami v blízkosti zabezpečuje spojenie s inými časťami mesta a regiónu. Prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl v okolí naznačuje živú komunitu.
Tento obchodný priestor je situovaný v srdci Estepony, mesta na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestskej zástavby, v blízkosti hlavných dopravných trás, pláží a občianskej vybavenosti, čo podčiarkuje jeho dostupnosť a potenciál pre podnikanie.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušnejšími mestami ako Marbella (25 km na východ) a menšími mestami smerom na západ. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k väčším centram s ich službami a letiskom v Málage (73 km), a zároveň pokojnejším prostredím v porovnaní s najviac rozvinutými časťami pobrežia. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja dodáva regiónu scenickú diverzitu.
Obchodný priestor sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže La Rada (800 m) a ďalších pláží ako Playa de Angel (1.6 km) a Playa del Cristo (2.4 km). Najbližší supermarket je vzdialený len 104 m a lekáreň 236 m. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (v vzdušnej čiare) resp. 73 km po ceste. Mestá ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) sú ľahko dostupné autom. V okolí sú tiež golfové ihriská, napríklad Valle Romano Golf (4.1 km). Mestská hromadná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zvyšuje celkovú dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami od 12°C do 28°C počas roka a priemernou ročnou teplotou 19.2°C. S viac ako 3 848 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (pri teplote vody nad 20°C) je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Nadmorská výška v centre mesta je približne 15 metrov nad morom, zatiaľ čo okolitá krajina siaha až k vrcholu Sierra Bermeja vo výške 1 449 m, čo ponúka kontrasty medzi pobrežím a horami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Estepona ponúka množstvo rekreačných možností. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž La Rada (800 m), ktorá je jednou z hlavných pláží v meste. V okolí sú tiež ďalšie pláže ako Playa del Angel a Playa del Cristo. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu do 6.5 km, vrátane Azata Golf a Estepona Golf. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo Municipal. Marina Puerto Estepona je vzdialená 1.7 km, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a námornú rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušnejšími mestami ako Marbella (25 km na východ) a menšími mestami smerom na západ. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k väčším centram s ich službami a letiskom v Málage (73 km), a zároveň pokojnejším prostredím v porovnaní s najviac rozvinutými časťami pobrežia. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja dodáva regiónu scenickú diverzitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Estepona, tento priestor vyniká svojou polohou priamo v centre mesta a blízkosťou k pláži. Ceny v Estepone, ako napríklad Aby Upper (€320,000), Celestia Homes (€290,000) alebo Etherna Homes 1 (€304,000), sú často vyššie a zamerané na rezidenčné bývanie alebo apartmány. Tento komerčný priestor za 250 000 € ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prevádzku v lukratívnej lokalite bez nutnosti investovať do rozsiahlej výstavby. Zatiaľ čo okolité mestá ako Marbella môžu ponúkať väčšie trhy, Estepona si zachováva viac tradičný andalúzsky charakter a je obľúbená pre svoju rodinnú atmosféru a kvalitné pláže. Dostupnosť letiska Málaga (73 km) a dobré cestné spojenia robia z Estepony atraktívnu destináciu pre podnikanie s medzinárodným dosahom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID