Poslovni prostor od 82 m² nalazi se u urbanom centru Estepone, pokrajina Malaga. Ovaj višenamenski prostor je završen i nudi potencijal za različite komercijalne delatnosti. Nalazi se u blizini plaže i svih neophodnih sadržaja, što ga čini strateški povoljnim za poslovanje i investicije u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor je pozicioniran u gusto naseljenom urbanom jezgru Estepone, sa direktnim pristupom gradskim sadržajima i pešačkom udaljenošću do plaže. Blizina supermarketa, prodavnica i stambenih objekata obezbeđuje konstantan protok ljudi i vidljivost.
Ovaj prostor je namenjen preduzetnicima ili investitorima koji traže fleksibilan lokal za pokretanje novog biznisa ili proširenje postojećeg. Idealan je za maloprodaju, kancelariju ili uslužnu delatnost koja zahteva dobru pristupačnost i vidljivost.
Objekat je završen i spreman za upotrebu. Nema faza izgradnje ili planiranih rokova isporuke, što omogućava trenutno preuzimanje i prilagođavanje prostora prema specifičnim potrebama budućeg zakupca ili vlasnika.
Ovaj komercijalni prostor ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih soba ili kupatila. Nije pogodan za stanovanje, već isključivo za poslovne aktivnosti. Infrastruktura je prilagođena komercijalnoj upotrebi, ne rezidencijalnoj.
Ref: VL625914
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnika koji želi da otvori butik, galeriju, agenciju ili uslužni biro u prometnom delu Estepone, sa direktnim pristupom lokalnom stanovništvu i turistima. Idealno je rešenje za investitora koji traži nekretninu sa potencijalom za izdavanje u komercijalne svrhe, uz mogućnost prilagođavanja dizajna enterijera. Takođe, odgovara kompaniji koja želi da uspostavi svoju prisutnost u ovom delu Costa del Sol, koristeći prednosti dobre pristupačnosti i vidljivosti, kao i blizine plaže i gradskih sadržaja za zaposlene i klijente.
Objekat je izgrađen sa fokusom na funkcionalnost komercijalnog prostora. Karakteriše ga dupla visina plafona, što omogućava efikasnije korišćenje prostora i potencijal za kreiranje različitih nivoa ili dodatnih skladišnih prostora. Unutrašnjost uključuje nekoliko ugrađenih ostava, koje su praktične za organizaciju zaliha ili diskretno skladištenje opreme. Otvoreni koncept dizajna, uz obilje prirodnog svetla zahvaljujući velikim otvorima, pruža osećaj prostranosti i olakšava adaptaciju prostora za različite poslovne koncepte. Materijali koji se koriste u ovakvim komercijalnim objektima su obično izdržljivi i laki za održavanje, poput kvalitetnog podnog oblaganja i završnih obrada zidova, s ciljem osiguravanja dugotrajne upotrebe i otpornosti na svakodnevno habanje.
Cena za ovaj komercijalni prostor od 82 m² iznosi 250.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez naznaka o drugim dostupnim veličinama ili varijacijama cena. S obzirom na lokaciju u urbanom centru Estepone i blizinu plaže, ova cena odražava potencijal prostora za poslovne namene u popularnoj turističkoj regiji. Analizirajući uporedive projekte kao što su Etherna Homes 1 (od 304.000 €) i Celestia Homes (od 290.000 €) u istoj oblasti, ovaj prostor se nudi po konkurentnoj ceni za svoju namenu i lokaciju.
Ovaj komercijalni prostor se nalazi u srcu Estepone, živopisnog grada na Costa del Sol. Okružen je urbanom infrastrukturom, sa supermarketima na samo 104 metra, apotekama na 236 metara i brojnim restoranima i kafićima u krugu od 2 kilometra. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, pružajući stanovnicima i posetiocima mogućnost za relaksaciju nakon radnog dana. Grad je poznat po svojoj živopisnoj mediteranskoj atmosferi, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, kao i dva zdravstvena centra, što ukazuje na razvijenu lokalnu zajednicu i podršku porodicama. Sa 3.848 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19.2°C, Estepona nudi ugodnu klimu tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom idealnim za kupanje.
Život u Esteponi, posebno u ovom urbanom delu, nudi kombinaciju mediteranskog načina života i gradske udobnosti. Prostor se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada (800m), što omogućava lake posete plaži tokom pauza ili nakon radnog vremena. U neposrednoj blizini (104m) nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 236m, što olakšava svakodnevne potrebe. Okruženje obiluje restoranima (50 u krugu od 2km) i kafićima (22), pružajući raznovrsne opcije za ručak ili sastanke. U blizini su i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4km), kao i razne prodavnice i stambene zgrade, što garantuje stalni protok ljudi i dinamiku. Grad je poznat po svojoj dobro očuvanoj istorijskoj jezgri i živopisnim ulicama, dok obližnja planina Sierra Bermeja pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti u prirodi.
Ova mapa prikazuje poziciju komercijalnog prostora u urbanom centru Estepone. Jasno su vidljive ključne lokacije poput plaže La Rada, supermarketa i drugih gradskih sadržaja, kao i blizina glavnih saobraćajnica koje povezuju Esteponu sa ostalim delovima Costa del Sol i aerodromom Malaga.
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Smeštena je između poznatih destinacija poput Marbelle (oko 25 km istočno) i oblasti Sotogrande (oko 20 km zapadno). Njena pozicija nudi ravnotežu između živahnosti turističkih centara i mirnijeg mediteranskog života. Blizina aerodroma Malaga (64 km) i Gibraltara (36 km) omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Region je poznat po raznolikosti, od peščanih plaža do planinskih predela Sierra Bermeja, pružajući širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Prostor je strateški smešten u urbanom centru Estepone, sa odličnom pristupačnošću. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Estepona (524m) i Playa del Cristo (1.6km) takođe lako dostupne. Najbliži supermarket je na 104m, a apoteka na 236m. Bolnica je udaljena 4.4 km. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1km) i Azata Golf (4.4km) nalaze se u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 36 km, što pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Grad poseduje i 50 autobusko-tramvajskih stanica, sa 8 linija javnog prevoza, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Tokom godine, temperature se kreću između 12°C i 28°C, pružajući blage zime i topla leta. Područje uživa u proseku od 3.848 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodanom za aktivnosti na otvorenom. Petomesečni period sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C omogućava kupanje i uživanje u moru. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena ka plaži (1.9%) doprinose prijatnoj mikroklimi. Okolinu karakteriše plodna dolina sa malim potocima i planinski masiv Sierra Bermeja koji dostiže visinu od 1.449 metara, nudeći kontraste između obale i planinskih pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini prostora nalaze se brojne plaže, uključujući La Rada (800m), Playa de Estepona (524m) i Playa del Cristo (1.6km), od kojih su mnoge nosioci Plave zastavice. Okolina je takođe bogata sportskim sadržajima; u krugu od 2 km nalaze se sportski centri kao što su Polideportivo Municipal (0.4km) i Better Bodies (0.4km). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1km) i Azata Golf (4.4km). Marina Puerto Estepona (1.7km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ukupno, u Esteponi postoji 134 sportskih objekata i mnoštvo vodenih sportova dostupnih na obali.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Smeštena je između poznatih destinacija poput Marbelle (oko 25 km istočno) i oblasti Sotogrande (oko 20 km zapadno). Njena pozicija nudi ravnotežu između živahnosti turističkih centara i mirnijeg mediteranskog života. Blizina aerodroma Malaga (64 km) i Gibraltara (36 km) omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Region je poznat po raznolikosti, od peščanih plaža do planinskih predela Sierra Bermeja, pružajući širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa stambenim projektima u Esteponi poput Etherna Homes 1 (od 304.000 €), Celestia Homes (od 290.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj komercijalni prostor od 82 m² nudi drugačiju vrstu investicione prilike. Dok stambeni objekti ciljaju na kupce nekretnina za odmor ili život, ovaj prostor je fokusiran na poslovne korisnike i investitore koji traže prostor za izdavanje ili sopstveni biznis. Cena od 250.000 € za komercijalni prostor u centru grada, sa dobrom vidljivošću i blizinom ključnih sadržaja, pozicionira ga kao atraktivnu opciju u odnosu na stambene nekretnine slične cenovne kategorije u istoj regiji. Estepona kao celina nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do urbanih stanova i poslovnih prostora. Ovaj konkretni lokal izdvaja se svojom pozicijom u srcu gradske vreve, blizinom mora i funkcionalnim dizajnom, što ga čini jedinstvenim u ponudi za preduzetnike koji žele da iskoriste prednosti ove popularne destinacije na Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
