Estepona'nın şehir merkezinde yer alan bu çok yönlü 82 m²'lik ticari alan, girişimciler veya yatırımcılar için güçlü potansiyele ve birinci sınıf bir konuma sahip, esnek bir alan arayanlar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Denize sadece 400 metre mesafede bulunan bu ticari alan, çeşitli ticari kullanımlar için uygun bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Estepona'nın kalbinde, yerel halkın ve ziyaretçilerin sürekli hareketliliğinden ve görünürlüğünden yararlanır. Süpermarketler, mağazalar ve konut yerleşimleriyle çevrili olması, geniş bir müşteri tabanına erişim sağlar.
Bu ticari alan, farklı fonksiyonel alanlar oluşturma imkanı sunan çift katlı bir düzene sahiptir. Açık plan tasarımı ve doğal aydınlatma, her türlü işletme konseptine uyum sağlamayı kolaylaştırır.
Tesis, kullanıma hazır durumdadır, bu da işletme sahiplerinin hemen taşınabileceği ve işlerine başlayabileceği anlamına gelir. Herhangi bir inşaat veya tadilat gecikmesi olmadan, işletmeler hızla faaliyete geçebilir.
Bu ticari alan, konut olarak kullanılamaz. Yalnızca ticari faaliyetler için uygundur. Ayrıca, herhangi bir otopark alanı veya depolama alanı sunmamaktadır.
Ref: VL625914
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, Estepona'da iş kurmak veya mevcut işini genişletmek isteyen girişimciler için idealdir. Ayrıca, yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Şehir merkezinde, işlek bir konumda yer alması, potansiyel müşterilere kolay erişim imkanı sunar. Özellikle, perakende, hizmet veya ofis alanları için uygun bir seçenektir. Sürekli hareket halinde olan bir bölgede yer alması, işletmelerin görünürlüğünü artırır ve müşteri çekme potansiyelini yükseltir. Bu ticari alan, aynı zamanda yerel halka ve turistlere hizmet vermek isteyen işletmeler için de uygundur.
Ticari alan, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. İç mekan, modern bir tasarıma sahiptir ve her türlü işletme konseptine uyum sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Çift katlı düzen, alanın daha verimli kullanılmasına olanak tanır. Mevcut depolama alanları, işletmelerin stok yönetimi ve organizasyon ihtiyaçlarını karşılar. Açık plan tasarım, işletmelerin iç mekanı istedikleri gibi düzenlemelerine olanak tanır. Doğal aydınlatma, iç mekana ferah bir hava katar ve çalışma ortamını daha keyifli hale getirir.
Ticari alanın fiyatı 250.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat, alanın konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklara göre belirlenmiştir. Mevcut durumda, sadece birkaç ticari alan mevcuttur, bu da yatırımcılar için sınırlı bir fırsat sunmaktadır. Fiyatlar, piyasa koşullarına ve talebe göre değişiklik gösterebilir. Yatırımcıların, fiyatlar ve müsaitlik durumu hakkında daha fazla bilgi almak için yetkili kişilerle iletişime geçmeleri önerilir.
Estepona'nın şehir merkezinde yer alan bu ticari alan, gün içinde yoğun bir trafiğe sahiptir. Sabah saatlerinde yerel halkın alışveriş yaptığı, öğle saatlerinde ise turistlerin yoğunlaştığı bir bölgedir. Akşam saatlerinde ise restoranlar ve barlar canlı bir atmosfere sahiptir. Bu dinamik ortam, çeşitli işletmeler için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Bölgede yaşayanlar genellikle yürüyerek veya bisikletle ulaşım sağlamakta, bu da bölgedeki mağazaların ve işletmelerin kolayca erişilebilir olmasını sağlamaktadır. Hafta sonları ise bölge, yerel halkın ve turistlerin buluşma noktası haline gelmektedir.
Ticari alan, Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer almaktadır. Çevresinde çok sayıda restoran, kafe, mağaza ve süpermarket bulunmaktadır. Ayrıca, parklar, okullar ve sağlık merkezleri de yürüme mesafesindedir. Bu, işletme sahiplerinin ve çalışanlarının günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabileceği anlamına gelir. Bölge, aynı zamanda güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı, diğer bölgelere kolay erişim imkanı sağlar.
Harita, ticari alanın Estepona şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki önemli yerleri göstermektedir. Harita üzerinde, plajlar, süpermarketler, okullar ve diğer önemli hizmetler işaretlenmiştir.
Estepona, Costa del Sol'un batısında, Marbella ve Gibraltar arasında yer almaktadır. Bölge, Malaga'ya yaklaşık 80 kilometre uzaklıktadır. Estepona, son yıllarda önemli bir büyüme kaydetmiştir ve popüler bir turizm merkezi haline gelmiştir. Bölge, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Ticari alan, Estepona'nın ana caddelerinden birinde yer almaktadır ve toplu taşıma araçlarına kolayca erişilebilir. En yakın plaj, sadece 400 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na ise 34 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf gibi birçok golf sahası yakındadır. Ayrıca, eczaneler, süpermarketler ve diğer önemli hizmetler de yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlıdır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Bölgede yılda ortalama 3,848 saat güneş görülmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay sürer. Bölge, Sierra Bermeja Dağları'nın eteklerinde yer almaktadır ve deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajları ve çeşitli rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. La Rada ve Playa del Cristo gibi plajlar, güneşlenmek, yüzmek ve su sporları yapmak için idealdir. Golf tutkunları için bölgede birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, spor merkezleri, marinalar ve seyir terasları da mevcuttur. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batısında, Marbella ve Gibraltar arasında yer almaktadır. Bölge, Malaga'ya yaklaşık 80 kilometre uzaklıktadır. Estepona, son yıllarda önemli bir büyüme kaydetmiştir ve popüler bir turizm merkezi haline gelmiştir. Bölge, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki bu ticari alan, Etherna Homes 1, Celestia Homes ve Aby Upper gibi diğer projelere kıyasla daha uygun fiyatlı bir seçenektir. Diğer projeler konut ağırlıklıyken, bu ticari alan yalnızca ticari faaliyetler için tasarlanmıştır. Ayrıca, bu ticari alan, şehir merkezinde yer alması nedeniyle daha işlek bir konuma sahiptir. Ancak, diğer projeler daha modern tasarımlara ve daha geniş olanaklara sahip olabilir.
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olarak, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı oluyor. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz ediyor ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler veriyor.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
