Denne eksklusive restaurant ligger i et eftertragtet område på Costa del Sol i Estepona. Med et samlet areal på 500 m² og en ekstra terrasse, udgør den en attraktiv mulighed for restauratører og investorer. Ejendommen drager fordel af sin nærhed til stranden og en veludviklet bymæssig infrastruktur, der sikrer høj kundegennemstrømning. Placeringen i provinsen Málaga, kendt for sit middelhavsklima og livskvalitet, understreger potentialet i dette tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten er beliggende i Estepona, i gåafstand fra stranden i et bymæssigt miljø. Den umiddelbare nærhed til talrige faciliteter som butikker og serviceydelser forbedrer tilgængeligheden for kunderne. Beliggenheden i Andalusien, Sydspanien, byder på et behageligt middelhavsklima, der er gavnligt for restaurantdrift.
Denne ejendom henvender sig til erfarne restauratører eller investorer, der søger en etableret restaurantvirksomhed. Den eksisterende infrastruktur, herunder et professionelt køkken og siddepladser til op til 120 gæster, muliggør en øjeblikkelig driftsstart. Yderligere terrasseområder udvider potentialet for arrangementer og sæsonbestemte tilbud, hvilket øger værdien for gastronomisk anvendelse.
Ejendommen er aktuelt klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig drift. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende, fuldt funktionel restaurant-ejendom. Dette minimerer planlægnings- og byggetiden, hvilket muliggør en hurtig overtagelse og idriftsættelse.
Ejendommen er designet og udstyret som en restaurant; en omdannelse til ren bolig ville kræve betydelig indsats og potentielt nye tilladelsesprocedurer. Specifikke licenser for restaurantdrift er i orden, men en anvendelse til andre formål skal genvurderes. Parkeringsmuligheder er tilgængelige, men kan være begrænsede i myldretiden, givet den bymæssige placering.
Ref: VL931854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for erfarne restauratører, der søger et etableret og velplaceret driftsted. Den passer til investorer, der ønsker at erhverve en nøglefærdig forretning med eksisterende kundekreds og infrastruktur. Personer, der overvejer at udvide deres gastronomiske portefølje på et attraktivt sted med høj turisttilstrømning, vil finde en passende mulighed her. Det er også en mulighed for iværksættere, der ønsker at ekspandere fra et andet marked til den solrige Costa del Sol og som ønsker en restaurant, der er klar til øjeblikkelig drift.
Restauranten har et professionelt udstyret industrikøkken, designet til højtydende service. En klimakontrolleret vinkælder giver ideelle opbevaringsforhold for eksklusive vinsamlinger. Interiøret er designet til en kapacitet på op til 120 gæster og kombinerer æstetik med funktionalitet. Dette suppleres af en privat udendørs terrasse på 100 m², perfekt til udeservering og arrangementer. Det samlede areal på 500 m² giver rigelig plads til gæster og personale. Ejendommen er 'Færdig' og opfylder gældende lovkrav, hvilket tyder på en velholdt tilstand og øjeblikkelig driftsklarhed.
Restauranten udbydes til en pris på 3.650.000 €. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed, ejendommens størrelse (500 m² indendørsareal) og det eksisterende gastronomiske udstyr, inklusive professionelt køkken og vinkælder. Da det er en enkeltstående enhed, er tilgængeligheden begrænset til denne ene enhed. Den angivne pris skal forstås som en startpris; specifikke detaljer om yderligere udstyrsalternativer eller eventuelle forhandlinger er ikke specificeret.
Estepona, beliggende ved den solrige Costa del Sol, tilbyder en livlig atmosfære, der begunstiger restauranter som denne. Placeringen i et byområde med kort afstand til stranden Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) tiltrækker både lokale og turister. De 500 m² indendørsareal, som kan udvides med en terrasse, er designet til at rumme op til 120 gæster. Det professionelt udstyrede køkken og vinkælderen understøtter driften. Omgivelserne har en høj tæthed af hoteller og turistsenge, hvilket indikerer en konstant efterspørgsel. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året muliggør helårsanvendelse af udendørsarealer.
Restauranten er beliggende i Estepona, en by kendt for sin maleriske gamle bydel og nærhed til Middelhavet. Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder talrige restauranter (50 inden for 2 km radius), butikker og servicevirksomheder, som alle er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden (524 m) muliggør afslapning og fritidsaktiviteter. Estepona er en del af provinsen Málaga og drager fordel af Andalusiens infrastruktur. Regionen er kendt for sit milde klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket sikrer en helårig tiltrækningskraft for besøgende og beboere. Området er også et populært rejsemål for golfspillere, med flere baner i nærheden.
Dette kort viser restaurantens placering i Estepona, en kystby ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det fremhæver nærheden til stranden og det bymæssige miljø med god forbindelse til lokale faciliteter. Placeringen understreges af den omgivende infrastruktur, herunder adgang til transport og fritidsfaciliteter.
Estepona er en by i provinsen Málaga, der tilhører den autonome region Andalusien. Den ligger ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Byen er beliggende mellem Middelhavet og Sierra Bermeja's udløbere. Dens placering positionerer den strategisk mellem større byer som Marbella mod øst og kystbyerne i provinsen Cádiz mod vest. Regionen er internationalt anerkendt for sit klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Estepona til et attraktivt sted for turisme og restaurationsvirksomhed.
Tilgængeligheden er godt sikret af beliggenheden i Estepona. La Rada-stranden ligger kun 769 m væk, Playa de Estepona 524 m. Supermarkeder er 104 m væk, det nærmeste apotek 236 m. Hospitalet er tilgængeligt på 4,4 km. For golfspillere ligger banerne Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) tæt på. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk (afstand ikke angivet i luftlinje, faktisk afstand kan variere). Talrige offentlige transportmuligheder (8 linjer, 50 stoppesteder) er tilgængelige. Tilgængeligheden i bil lettes af nærliggende parkeringsmuligheder, selvom parkering i byområder kan være udfordrende i myldretiden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger ved Costa del Sol i Andalusien og nyder godt af et middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med højdepunkter, der når op til 28°C om sommeren. Regionen registrerer historisk omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Badesæsonen varer typisk fem måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Landskabet omkring Estepona domineres af Sierra Bermeja i baglandet, der når en højde på 1.449 m, mens byområdet ligger på ca. 15 m over havets overflade. Den svage hældning mod stranden (1,9%) letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Restauranten drager fordel af sin umiddelbare nærhed til flere strande. Playa de Estepona ligger 524 m væk, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Disse strande tilbyder muligheder for rekreation og vandsport. I umiddelbar nærhed findes også talrige sportsfaciliteter (134 i alt), herunder Polideportivo Municipal (0,4 km) og fitnesscentre. For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) let tilgængelige. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter til vands.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er en by i provinsen Málaga, der tilhører den autonome region Andalusien. Den ligger ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Byen er beliggende mellem Middelhavet og Sierra Bermeja's udløbere. Dens placering positionerer den strategisk mellem større byer som Marbella mod øst og kystbyerne i provinsen Cádiz mod vest. Regionen er internationalt anerkendt for sit klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Estepona til et attraktivt sted for turisme og restaurationsvirksomhed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomsudbud i Estepona, såsom Ikkil Bay (fra 3.003.000 €), Ocyan Villas (fra 3.250.000 €) og Tyrian Residences (fra 3.550.000 €), positionerer denne restaurant sig som et unikt gastronomisk foretagende. Mens de nævnte sammenligningsejendomme er boligejendomme, er dette en fuldt funktionel restaurantvirksomhed. Prisen på 3.650.000 € er rimelig i betragtning af dens kommercielle orientering, størrelse og førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol, en region med stor turistmæssig og gastronomisk interesse. Strandnærhed og byens infrastruktur er egenskaber, der også tiltrækker boligejendomme, men for en restaurant er de afgørende for forretningssucces. Estepona-regionen tiltrækker en kundekreds, der er interesseret i både boliger af høj kvalitet og fremragende gastronomiske tilbud, hvilket yderligere øger attraktiviteten af denne ejendom.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet samt giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
