Ta ekskluzywna restauracja znajduje się w doskonałej lokalizacji w Esteponie, popularnym nadmorskim mieście na Costa del Sol. Z łączną powierzchnią 500 m² i dodatkowym tarasem, stanowi atrakcyjną okazję dla restauratorów i inwestorów. Nieruchomość korzysta z bliskości plaży i dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej, która zapewnia wysokie natężenie ruchu klientów. Lokalizacja w prowincji Málaga, znanej z klimatu śródziemnomorskiego i jakości życia, podkreśla potencjał tej oferty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja znajduje się w Esteponie, w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień, takich jak sklepy i usługi, poprawia dostępność dla klientów. Położenie w Andaluzji, południowej Hiszpanii, oferuje przyjemny klimat śródziemnomorski, korzystny dla działalności restauracyjnej.
Ta nieruchomość jest skierowana do doświadczonych restauratorów lub inwestorów poszukujących ugruntowanego biznesu restauracyjnego. Istniejąca infrastruktura, w tym profesjonalna kuchnia i miejsca siedzące dla maksymalnie 120 gości, umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dodatkowe powierzchnie tarasowe zwiększają potencjał dla organizacji wydarzeń i ofert sezonowych, tym samym podnosząc wartość dla zastosowań gastronomicznych.
Obecnie restauracja jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (Gereed), co oznacza, że jest natychmiast gotowa do użytku. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca, w pełni funkcjonalna nieruchomość restauracyjna. Minimalizuje to czas planowania i budowy, umożliwiając szybkie przejęcie i uruchomienie działalności.
Obiekt jest zaprojektowany i wyposażony jako restauracja; przekształcenie w czysto mieszkalny obiekt wymagałoby znaczących nakładów i potencjalnie nowych procedur uzyskiwania pozwoleń. Specjalistyczne licencje na prowadzenie restauracji są w porządku, jednakże wykorzystanie do innych celów wymagałoby ponownej oceny. Dostępne są miejsca parkingowe, ale mogą być ograniczone w godzinach szczytu, biorąc pod uwagę jego miejską lokalizację.
Ref: VL931854
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest idealny dla doświadczonych restauratorów poszukujących dobrze zlokalizowanego i ustabilizowanego miejsca prowadzenia działalności. Nadaje się dla inwestorów, którzy chcą nabyć gotowy biznes z istniejącą klientelą i infrastrukturą. Osoby planujące rozszerzenie swojego portfolio gastronomicznego w atrakcyjnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu turystycznego znajdą tu odpowiednią okazję. Jest to również opcja dla przedsiębiorców, którzy chcą rozszerzyć działalność z innego rynku na słoneczną Costa del Sol i potrzebują restauracji natychmiast gotowej do pracy.
Restauracja posiada profesjonalnie wyposażoną kuchnię przemysłową, zaprojektowaną do obsługi na wysokim poziomie. Klimatyzowana piwnica na wino zapewnia idealne warunki przechowywania dla ekskluzywnych kolekcji win. Wnętrza są zaprojektowane z myślą o pojemności do 120 gości, łącząc estetykę z funkcjonalnością. Uzupełnia je prywatny taras zewnętrzny o powierzchni 100 m², idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizacji imprez. Całkowita powierzchnia 500 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń dla gości i personelu. Nieruchomość jest 'Gotowa' i spełnia aktualne wymogi regulacyjne, co sugeruje zadbany stan i natychmiastową gotowość do działania.
Restauracja jest oferowana w cenie 3.650.000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację, wielkość nieruchomości (500 m² powierzchni wewnętrznej) oraz istniejące wyposażenie gastronomiczne, w tym profesjonalną kuchnię i piwnicę na wino. Ponieważ jest to pojedyncza jednostka, dostępność ogranicza się do tego jednego obiektu. Podana cena jest rozumiana jako cena wywoławcza; szczegółowe informacje dotyczące dodatkowych opcji wyposażenia lub ewentualnych negocjacji nie są podane.
Estepona, położona na słonecznej Costa del Sol, oferuje tętniącą życiem atmosferę sprzyjającą działalności gastronomicznej, takiej jak ta restauracja. Lokalizacja w obszarze miejskim w niewielkiej odległości od plaży Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. 500 m² powierzchni wewnętrznej, którą można powiększyć o taras, zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnie 120 gościach. Profesjonalnie wyposażona kuchnia i piwnica na wino wspierają działalność. W okolicy znajduje się duża liczba hoteli i miejsc noclegowych dla turystów, co sugeruje stały popyt. Klimat, ze średnią temperaturą 19,2°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, umożliwia całoroczne korzystanie z terenów zewnętrznych.
Restauracja znajduje się w Esteponie, mieście znanym ze swojego malowniczego Starego Miasta i bliskości Morza Śródziemnego. Otoczenie miejskie oferuje dużą gęstość udogodnień, w tym liczne restauracje (50 w promieniu 2 km), sklepy i punkty usługowe, wszystkie łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaży (524 m) umożliwia relaks i aktywności rekreacyjne. Estepona jest częścią prowincji Málaga i korzysta z infrastruktury Andaluzji. Region znany jest z łagodnego klimatu, ze średnią temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia całoroczną atrakcyjność dla odwiedzających i mieszkańców. Okolica jest również popularnym celem podróży dla golfistów, z wieloma polami w pobliżu.
Mapa ta przedstawia lokalizację restauracji w Esteponie, nadmorskim mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Podkreśla ona bliskość plaży i miejskie otoczenie z dobrym połączeniem z lokalnymi udogodnieniami. Lokalizacja jest podkreślona przez otaczającą infrastrukturę, w tym dostęp do transportu i obiektów rekreacyjnych.
Estepona to miasto w prowincji Málaga, należące do wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Leży na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Miasto jest położone między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Bermeja. Jego lokalizacja strategicznie pozycjonuje je między dużymi miastami, takimi jak Marbella na wschodzie i nadmorskie miejscowości prowincji Kadyks na zachodzie. Region jest międzynarodowo uznany ze względu na swój klimat, plaże i pola golfowe, co czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem dla turystyki i gastronomii.
Dostępność jest dobrze zapewniona dzięki lokalizacji w Esteponie. Plaża La Rada znajduje się zaledwie 769 m od hotelu, Playa de Estepona 524 m. Supermarkety są oddalone o 104 m, najbliższa apteka o 236 m. Szpital jest dostępny w odległości 4,4 km. Dla golfistów pola Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) znajdują się w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od obiektu (odległość nie podana w linii prostej, rzeczywista odległość może się różnić). Dostępnych jest wiele środków transportu publicznego (8 linii, 50 przystanków). Dostępność samochodem ułatwiają pobliskie parkingi, chociaż parkowanie w obszarach miejskich może być trudne w godzinach szczytu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leży na Costa del Sol w Andaluzji i cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a latem sięga 28°C. Region historycznie notuje około 3848 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Krajobraz Estepony dominuje Sierra Bermeja w głębi lądu, osiągając wysokość 1449 m, podczas gdy obszar miejski znajduje się na około 15 m nad poziomem morza. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,9%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Restauracja korzysta z bezpośredniej bliskości kilku plaż. Playa de Estepona znajduje się 524 m od obiektu, La Rada 769 m, a Playa del Cristo 1,6 km. Plaż te oferują możliwości rekreacji i sportów wodnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również wiele obiektów sportowych (łącznie 134), w tym Polideportivo Municipal (0,4 km) i siłownie. Dla golfistów łatwo dostępne są pola takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,1 km). Przystanie Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują dalsze możliwości rekreacji wodnej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona to miasto w prowincji Málaga, należące do wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Leży na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Miasto jest położone między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Bermeja. Jego lokalizacja strategicznie pozycjonuje je między dużymi miastami, takimi jak Marbella na wschodzie i nadmorskie miejscowości prowincji Kadyks na zachodzie. Region jest międzynarodowo uznany ze względu na swój klimat, plaże i pola golfowe, co czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem dla turystyki i gastronomii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w Esteponie, takich jak Ikkil Bay (od 3.003.000 €), Ocyan Villas (od 3.250.000 €) i Tyrian Residences (od 3.550.000 €), ta restauracja pozycjonuje się jako unikalny podmiot gastronomiczny. Podczas gdy wymienione nieruchomości porównawcze są obiektami mieszkalnymi, jest to w pełni funkcjonująca restauracja. Cena 3.650.000 € jest uzasadniona, biorąc pod uwagę jej komercyjne przeznaczenie, wielkość i pierwszorzędną lokalizację na Costa del Sol, regionie o dużym zainteresowaniu turystycznym i gastronomicznym. Bliskość plaży i infrastruktura miejska to cechy, które przyciągają również nieruchomości mieszkalne, ale dla restauracji są one kluczowe dla sukcesu biznesowego. Region Estepony przyciąga klientów zainteresowanych zarówno wysokiej jakości mieszkaniami, jak i doskonałymi ofertami gastronomicznymi, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
