Dit commerciële pand, momenteel operationeel als restaurant, bevindt zich in Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 500 m² biedt het een ruime en veelzijdige ruimte, gelegen in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van voorzieningen. Het pand ligt op loopafstand van het strand en combineert een strategische locatie met potentieel voor culinaire en commerciële exploitatie. De vraagprijs voor dit object is €3.650.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant is gepositioneerd in een stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, is een belangrijk kenmerk, evenals de korte afstand tot een supermarkt (104 meter) en apotheek (236 meter).
Dit pand is specifiek ontworpen voor commerciële doeleinden, in dit geval een restaurant. De indeling en de beschikbare ruimte van 500 m² zijn gericht op het faciliteren van een eetgelegenheid, inclusief professionele keukenfaciliteiten en ruimte voor gasten.
Het pand is gereed voor gebruik en functioneert momenteel als een operationeel restaurant. Er is geen sprake van een bouwstatus die nog voltooid moet worden; het is een bestaand, operationeel bedrijfspand.
Dit object is primair geschikt voor commerciële doeleinden, specifiek gericht op de horecasector. Het is niet ontworpen als residentiële woning en biedt derhalve geen slaapkamers of traditionele woonfuncties. De configuratie is volledig afgestemd op restaurantexploitatie.
Ref: VL931854
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is uitermate geschikt voor ondernemers in de horeca die een gevestigde zaak zoeken op een commercieel aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een operationeel restaurant willen overnemen met een bewezen locatie en potentieel. Door de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, is het een logische keuze voor een eetgelegenheid die zowel lokale bewoners als toeristen wil aantrekken. De ruime opzet van 500 m² maakt het geschikt voor diverse culinaire concepten, van gastronomisch dineren tot een levendige brasserie. De ligging in Estepona, een populaire toeristische bestemming met een groeiende bevolking, biedt continuïteit in de vraag naar horeca-exploitatie. Ondernemers die streven naar een turn-key oplossing, zonder de complexiteit van nieuwbouw of opstartfase, zullen de gereedheid van dit pand waarderen.
Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus niet expliciet zijn gedocumenteerd, impliceert de bestaande beschrijving van het restaurant een focus op een moderne en luxueuze uitstraling. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste industriële keuken, een wijnkelder met klimaatbeheersing en ruimte voor 120 gasten suggereert een hoog niveau van functionele afwerking, gericht op efficiëntie en gastcomfort. De locatie in een gewilde regio zoals de Costa del Sol duidt op een zekere standaard in de omgeving, wat zich waarschijnlijk vertaalt naar de kwaliteit van het pand zelf. Er wordt gesproken over moderne en luxueuze designelementen, wat wijst op een investering in esthetiek en gebruikscomfort die verder gaat dan basale functionaliteit.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Estepona bedraagt €3.650.000. Gezien de aard van het object (een operationeel restaurant), omvat deze prijs de locatie, de bestaande infrastructuur, en de operationele status. Er zijn geen andere variaties in prijs of type beschikbaar, aangezien het een enkel, specifiek bedrijfsobject betreft. De vermelding van 'vanaf' in vergelijkbare projecten duidt op projecten met meerdere eenheden of verschillende prijsniveaus, wat hier niet van toepassing is. Dit is een vaste vraagprijs voor het gehele pand.
Dit commerciële pand in Estepona functioneert als een volwaardig restaurant, gelegen in een levendige stedelijke omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Het strand van Estepona is tevens op loopafstand, wat bijdraagt aan een aangename lokale sfeer. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés en 6 scholen binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een dynamische en drukbezochte locatie, zowel voor bewoners als toeristen. Het pand zelf is 500 m² groot, wat aanzienlijke ruimte biedt voor gasten en keukenactiviteiten. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (400 meter) en de jachthaven Puerto Estepona (1,7 km) versterkt het recreatieve aanbod in de directe omgeving. Estepona, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, biedt een stabiele lokale markt, aangevuld met het toerisme dat de regio kenmerkt.
Het pand is gelegen in een stedelijke kern van Estepona, waardoor dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Een supermarkt bevindt zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het strand Playa de Estepona is hemelsbreed 524 meter verwijderd, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. De nabijheid van het centrum van Estepona en de boulevard (loopafstand) draagt bij aan een levendig lokaal leven, met diverse eetgelegenheden en winkels. De ruim 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt bieden alternatieven voor eigen vervoer, hoewel de directe stedelijke omgeving ook goed te voet of per fiets te verkennen is. De hemelsbrede afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga suggereert een redelijke bereikbaarheid voor internationale gasten en leveranciers.
Dit commerciële pand bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging in een stedelijk gebied, met directe nabijheid tot het strand Playa de Estepona en diverse lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. Het geeft een visueel overzicht van de toegankelijkheid en de stedelijke context van de locatie.
Dit pand is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het ligt tussen Marbella en de grens met Cádiz, en is onderdeel van de autonome regio Andalusië. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen zorgt voor een natuurlijke achtergrond. Estepona biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de typische mediterrane levensstijl van de Costa del Sol, met een significante toeristische aantrekkingskracht en een groeiende lokale bevolking. De locatie kan worden gezien als een toegangspunt tot zowel de bekendere delen van de Costa del Sol als de meer natuurlijke landschappen van het binnenland.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Rada is 0,8 km verwijderd, en Playa del Cristo 2,4 km, beide binnen een korte reistijd of wandeling. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, zoals Azata Golf (5,1 km). De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de nabijheid van de kustweg. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes en 8 OV-lijnen die een connectie bieden met de bredere regio. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1,3 km en een tweede op 1,5 km toont de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een geringe helling (1.9%) richting het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt achtergrondlandschappen en kan zorgen voor variatie in het lokale microklimaat. De omgeving is relatief groen, doorsneden door kleine beekjes en met bergachtige gebieden, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0,8 km. Andere stranden zoals Playa de Estepona (0,5 km) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn eveneens binnen handbereik. Estepona staat bekend om zijn Blue Flag stranden. Naast strandrecreatie is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten; er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse sportcentra op loopafstand van 0,4 km. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km), trekt ook golfers aan. De jachthaven Puerto Estepona (1,7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit pand is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het ligt tussen Marbella en de grens met Cádiz, en is onderdeel van de autonome regio Andalusië. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen zorgt voor een natuurlijke achtergrond. Estepona biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de typische mediterrane levensstijl van de Costa del Sol, met een significante toeristische aantrekkingskracht en een groeiende lokale bevolking. De locatie kan worden gezien als een toegangspunt tot zowel de bekendere delen van de Costa del Sol als de meer natuurlijke landschappen van het binnenland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Estepona bevinden zich diverse commerciële vastgoedopties, hoewel de nadruk vaak ligt op residentiële projecten. Vergelijkbare commerciële entiteiten, zoals de genoemde projecten Ikkil Bay, Ocyan Villas en Tyrian Residences, zijn in prijs vergelijkbaar, variërend vanaf €3.003.000 tot €3.550.000, maar dit zijn voornamelijk villa-projecten en geen operationele commerciële panden. De specifieke aard van dit object als een volledig operationeel restaurant maakt een directe vergelijking met standaard woningaanbiedingen complex. Estepona zelf kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, aangevuld met een significant toerisme. Dit creëert een stabiele vraag naar horeca. De prijsstelling van €3.650.000 reflecteert de locatie, de omvang van het pand en de status als een lopend bedrijf. Dit onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in de ontwikkelingsfase verkeren en geen operationele inkomsten genereren.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
