Tämä eksklusiivinen ravintola sijaitsee Esteponan ensiluokkaisella paikalla, joka on suosittu rannikkokohde Costa del Solilla. Yhteensä 500 m² ja lisäterassi tarjoavat houkuttelevan mahdollisuuden ravintoloitsijoille ja sijoittajille. Kiinteistö hyötyy läheisyydestään rantaan ja hyvin kehittyneestä kaupunkirakenteesta, joka takaa suuren asiakasvirran. Sijainti Málagan maakunnassa, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja elämänlaadustaan, korostaa tämän tarjouksen potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee Esteponassa, kävelymatkan päässä rannasta kaupunkiympäristössä. Välitön läheisyys lukuisiin mukavuuksiin, kuten kauppoihin ja palveluihin, parantaa asiakkaiden saavutettavuutta. Sijainti Andalusiassa, Etelä-Espanjassa, tarjoaa miellyttävän välimerellisen ilmaston, joka on edullinen ravintolatoiminnalle.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu kokeneille ravintoloitsijoille tai sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta ravintola-alan liiketoimintaa. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien ammattikeittiö ja istumapaikat jopa 120 vieraalle, mahdollistaa välittömän toiminnan aloittamisen. Lisäterassit laajentavat potentiaalia tapahtumille ja kausitarjouksille, mikä lisää arvoa gastronomiseen käyttöön.
Tällä hetkellä ravintola on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi käyttövalmis. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva, täysin toimiva ravintolakiinteistö. Tämä minimoi suunnittelu- ja rakennusajat, mahdollistaen nopean yrityksen haltuunoton ja käyttöönoton.
Kiinteistö on suunniteltu ja varustettu ravintolaksi; muuntaminen pelkäksi asunnoksi vaatisi merkittäviä ponnisteluja ja mahdollisesti uusia lupamenettelyjä. Ravintolatoimintaa koskevat erityislisenssit ovat kunnossa, mutta käyttö muihin tarkoituksiin on arvioitava uudelleen. Pysäköintimahdollisuuksia on, mutta ne voivat olla rajallisia ruuhka-aikoina, ottaen huomioon kaupunkialueen sijainnin.
Ref: VL931854
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti kokeneille ravintoloitsijoille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvällä paikalla olevaa toimipistettä. Se soveltuu sijoittajille, jotka haluavat hankkia valmiin liiketoiminnan olemassa olevalla asiakaskunnalla ja infrastruktuurilla. Henkilöt, jotka harkitsevat gastronomisen portfolionsa laajentamista houkuttelevaan kohteeseen, jolla on korkea turistivirta, löytävät täältä sopivan mahdollisuuden. Se on myös vaihtoehto yrittäjille, jotka haluavat laajentua toiselta markkina-alueelta aurinkoiselle Costa del Solille ja jotka haluavat ravintolan, joka on välittömästi toimintavalmis.
Ravintolassa on ammattimaisesti varustettu teollisuuskeittiö, joka on suunniteltu korkean suorituskyvyn palveluun. Ilmastoidussa viinikellarissa on ihanteelliset säilytysolosuhteet eksklusiivisille viinikokoelmille. Sisätilat on suunniteltu jopa 120 vieraalle, yhdistäen estetiikan ja toimivuuden. Niitä täydentää 100 m²:n yksityinen ulkoterassi, joka sopii erinomaisesti ulkoruokailuun ja tapahtumiin. Kokonaispinta-ala 500 m² tarjoaa runsaasti tilaa vieraille ja henkilökunnalle. Kiinteistö on 'Valmis' ja täyttää nykyiset säädökset, mikä viittaa huolelliseen kuntoon ja välittömään toimintavalmiuteen.
Ravintolaa tarjotaan hintaan 3.650.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia, kiinteistön kokoa (500 m² sisätilaa) ja olemassa olevaa gastronomista varustusta, mukaan lukien ammattikeittiö ja viinikellari. Koska kyseessä on yksittäinen kohde, saatavuus rajoittuu tähän yhteen yksikköön. Ilmoitettu hinta tulee ymmärtää lähtöhinnaksi; yksityiskohtaisia tietoja lisävarusteluvaihtoehdoista tai mahdollisista neuvotteluista ei ole määritelty.
Estepona, joka sijaitsee aurinkoisella Costa del Solilla, tarjoaa eloisan ilmapiirin, joka suosii ravintoloita kuten tämä. Sijainti kaupunkialueella lyhyen etäisyyden päässä Playa de Esteponan (524 m) ja La Radan (769 m) rannoista houkuttelee sekä paikallisia että turisteja. 500 m² sisätila, jota terassi laajentaa, on suunniteltu jopa 120 vieraalle. Ammattimaisesti varustettu keittiö ja viinikellari tukevat toimintaa. Alueella on suuri määrä hotelleja ja turistisänkyjä, mikä viittaa tasaiseen kysyntään. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mahdollistaa ulkoalueiden käytön ympäri vuoden.
Ravintola sijaitsee Esteponassa, kaupungissa, joka tunnetaan viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja läheisyydestään Välimereen. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita (50 kappaletta 2 km säteellä), kauppoja ja palveluja, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rantaan (524 m) mahdollistaa rentoutumisen ja vapaa-ajan aktiviteetit. Estepona kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy Andalusian infrastruktuurista. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, keskilämpötilan ollessa 19,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa ympärivuotisen vetovoiman kävijöille ja asukkaille. Alue on myös golfareiden suosima kohde, jossa on useita golfkenttiä lähellä.
Tämä kartta esittää ravintolan sijainnin Esteponassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa läheisyyttä rantaan ja kaupunkiympäristöä hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin. Sijaintia korostaa ympäröivä infrastruktuuri, mukaan lukien kulkuyhteydet ja vapaa-ajan palvelut.
Estepona on kaupunki Málagan maakunnassa, joka kuuluu Andalusian itsehallintoalueeseen. Se sijaitsee Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Kaupunki on sijoittunut Välimeren ja Sierra Bermejan rinteiden väliin. Sen sijainti on strategisesti hyvä suurten kaupunkien, kuten Marbellan idässä ja Cádiz'n maakunnan rannikkokaupunkien lännessä, välissä. Alue tunnetaan kansainvälisesti ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee Esteponasta houkuttelevan paikan turismille ja ravintolatoiminnalle.
Saavutettavuus on hyvin varmistettu Esteponan sijainnin ansiosta. La Rada -ranta on vain 769 metrin päässä, Playa de Estepona 524 metrin päässä. Supermarketit ovat 104 metrin päässä, lähin apteekki 236 metrin päässä. Sairaalaan on 4,4 km matka. Golfaajille Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) ovat lähellä. Málagan Costa del Solin lentokentälle on 34 km (etäisyys ei ilmoitettu linnuntietä, todellinen etäisyys voi vaihdella). Lukuisia julkisia liikenneyhteyksiä (8 linjaa, 50 pysäkkiä) on saatavilla. Autolla saavutettavuus helpottuu lähellä olevien pysäköintimahdollisuuksien ansiosta, vaikka pysäköinti kaupunkialueilla voi olla haastavaa ruuhka-aikoina.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sijaitsee Costa del Solilla Andalusiassa ja nauttii välimerellisestä ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C, ja kesähuippujen saavuttaessa 28°C. Alueella on historiallisesti noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakautta kestää tyypillisesti viisi kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Esteponan ympäristöä hallitsee Sierra Bermeja sisämaassa, joka kohoaa 1 449 metrin korkeuteen, kun taas kaupunkialue sijaitsee noin 15 metrin korkeudella merenpinnasta. Rantaan päin oleva loiva kallistus (1,9 %) helpottaa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ravintola hyötyy välittömästä läheisyydestään useisiin rantoihin. Playa de Estepona on 524 metrin päässä, La Rada 769 metrin päässä ja Playa del Cristo 1,6 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja vesiurheiluun. Lähialueella on myös lukuisia urheilutiloja (yhteensä 134), mukaan lukien Polideportivo Municipal (0,4 km) ja kuntosaleja. Golfaajille useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Puerto Esteponan (1,7 km) ja Puerto Deportivon (1,9 km) venesatamat tarjoavat muita vesiurheilumahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona on kaupunki Málagan maakunnassa, joka kuuluu Andalusian itsehallintoalueeseen. Se sijaitsee Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Kaupunki on sijoittunut Välimeren ja Sierra Bermejan rinteiden väliin. Sen sijainti on strategisesti hyvä suurten kaupunkien, kuten Marbellan idässä ja Cádiz'n maakunnan rannikkokaupunkien lännessä, välissä. Alue tunnetaan kansainvälisesti ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee Esteponasta houkuttelevan paikan turismille ja ravintolatoiminnalle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan kiinteistötarjouksiin, kuten Ikkil Bay (alkaen 3.003.000 €), Ocyan Villas (alkaen 3.250.000 €) ja Tyrian Residences (alkaen 3.550.000 €), tämä ravintola asemoituu ainutlaatuiseksi gastronomiseksi toimijaksi. Vaikka mainitut vertailukiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä, tämä on täysin toimiva ravintola. Hinta 3.650.000 € on perusteltu ottaen huomioon sen kaupallinen suuntautuminen, koko ja ensiluokkainen sijainti Costa del Solilla, alueella, jolla on suuri matkailu- ja gastronominen kiinnostus. Rannan läheisyys ja kaupungin infrastruktuuri ovat ominaisuuksia, jotka houkuttelevat myös asuinkiinteistöjä, mutta ravintolalle ne ovat ratkaisevia liiketoiminnan menestyksen kannalta. Esteponan alue houkuttelee asiakaskuntaa, joka on kiinnostunut sekä korkealaatuisista asunnoista että erinomaisista gastronomisista tarjouksista, mikä lisää tämän kiinteistön vetovoimaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
