Denna exklusiva restaurang ligger på ett förstklassigt läge i Estepona, en populär kuststad på Costa del Sol. Med en total yta på 500 m² och en extra terrass erbjuder den en attraktiv möjlighet för restauratörer och investerare. Fastigheten drar nytta av sitt strandnära läge och en välutvecklad stads infrastruktur, som säkerställer hög kundtrafik. Läget i provinsen Málaga, känd för sitt medelhavsklimat och livskvalitet, understryker potentialen i detta erbjudande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen ligger i Estepona, inom gångavstånd från stranden i en urban miljö. Den omedelbara närheten till många bekvämligheter som butiker och tjänster förbättrar tillgängligheten för kunderna. Läget i Andalusien, södra Spanien, erbjuder ett behagligt medelhavsklimat, vilket är fördelaktigt för restaurangverksamhet.
Denna fastighet riktar sig till erfarna restauratörer eller investerare som söker en etablerad restaurangverksamhet. Den befintliga infrastrukturen, inklusive ett professionellt kök och sittplatser för upp till 120 gäster, möjliggör en omedelbar driftstart. Ytterligare terrassyta utökar potentialen för evenemang och säsongsbetonade erbjudanden, vilket ökar värdet för gastronomisk användning.
För närvarande är restaurangen klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att den är omedelbart driftsklar. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig, fullt fungerande restaurangfastighet. Detta minimerar planeringstid och byggtid, vilket möjliggör ett snabbt övertagande och driftsättning.
Fastigheten är utformad och utrustad som en restaurang; omvandling till enbart bostad skulle kräva betydande ansträngningar och eventuellt nya tillståndsförfaranden. Specifika licenser för restaurangdrift är i ordning, men en användning för andra ändamål skulle behöva omprövas. Parkeringsmöjligheter finns, men kan vara begränsade under rusningstid, med tanke på det urbana läget.
Ref: VL931854
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för erfarna restauratörer som söker en etablerad och välbelägen verksamhetsplats. Den passar investerare som vill förvärva en nyckelfärdig verksamhet med befintlig kundkrets och infrastruktur. Personer som planerar att utöka sin gastronomiska portfölj på en attraktiv plats med hög turisttillströmning kommer att finna en lämplig möjlighet här. Det är också ett alternativ för entreprenörer som vill expandera från en annan marknad till den soliga Costa del Sol och som önskar en omedelbart operativ restaurang. Kapaciteten för 120 gäster och terrassyta möjliggör varierande användningskoncept, från finmiddagar till evenemangsrestaurang.
Restaurangen har ett professionellt utrustat industrikök, konstruerat för högpresterande service. En klimatkontrollerad vinkällare erbjuder idealiska förvaringsförhållanden för exklusiva vinsamlingar. Interiören är utformad för en kapacitet på upp till 120 gäster och kombinerar estetik med funktionalitet. Detta kompletteras av en privat utomhusterrass på 100 m², perfekt för uteservering och evenemang. Den totala ytan på 500 m² erbjuder gott om utrymme för gäster och personal. Fastigheten är 'Färdig' och uppfyller aktuella regulatoriska krav, vilket tyder på ett välskött skick och omedelbar driftsklarhet.
Restaurangen erbjuds till ett pris av 3.650.000 €. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget, fastighetens storlek (500 m² inomhusyta) och befintlig gastronomisk utrustning inklusive professionellt kök och vinkällare. Eftersom det är en enskild fastighet är tillgängligheten begränsad till denna enda enhet. Angivet pris ska förstås som ett utgångspris; specifika detaljer om ytterligare utrustningsalternativ eller eventuella förhandlingar anges inte.
Estepona, beläget vid den soliga Costa del Sol, erbjuder en livlig atmosfär som gynnar restaurangverksamheter som denna. Läget i ett stadsområde med kort avstånd till stranden Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) lockar både lokalbefolkning och turister. De 500 m² inomhusyta, som kan utökas med en terrass, är utformade för att rymma upp till 120 gäster. Det professionellt utrustade köket och vinkällaren stöder driften. Omgivningen har en hög densitet av hotell och turistsängar, vilket tyder på en konstant efterfrågan. Klimatet med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och över 3.800 soltimmar per år möjliggör året runt-användning av utomhusområden.
Restaurangen ligger i Estepona, en stad känd för sin pittoreska gamla stad och närheten till Medelhavet. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, inklusive talrika restauranger (50 inom 2 km radie), butiker och tjänster, alla lättillgängliga till fots. Närheten till stranden (524 m) möjliggör avkoppling och fritidsaktiviteter. Estepona är en del av provinsen Málaga och drar nytta av Andalusiens infrastruktur. Regionen är känd för sitt milda klimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och över 3.800 soltimmar per år, vilket garanterar ett året runt-attraktivitet för besökare och boende. Området är också ett resmål för golfare, med flera banor i närheten.
Denna karta visar restaurangens läge i Estepona, en kuststad vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den belyser närheten till stranden och den urbana miljön med goda anslutningar till lokala bekvämligheter. Positionen framhävs av den omgivande infrastrukturen, inklusive tillgång till transport och fritidsanläggningar.
Estepona är en stad i provinsen Málaga, som tillhör den autonoma regionen Andalusien. Den ligger vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden är inbäddad mellan Medelhavet och foten av Sierra Bermeja. Dess läge positionerar den strategiskt mellan större städer som Marbella i öster och kustorterna i provinsen Cádiz i väster. Regionen är internationellt känd för sitt klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör Estepona till en attraktiv plats för turism och restaurangverksamhet.
Tillgängligheten är god tack vare läget i Estepona. Stranden La Rada ligger endast 769 m bort, Playa de Estepona 524 m. Stormarknader finns 104 m bort, närmaste apotek 236 m. Sjukhuset nås inom 4,4 km. För golfare ligger banorna Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) nära. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort (ej fågelvägen angiven, faktisk sträcka kan variera). Talrika kollektivtrafiklinjer (8 linjer, 50 hållplatser) finns tillgängliga. Tillgängligheten med bil underlättas av närliggande parkeringsmöjligheter, även om parkering i stadsmiljö kan vara utmanande under rusningstid.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger vid Costa del Sol i Andalusien och njuter av ett medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med toppar som når 28°C på sommaren. Regionen registrerar historiskt cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badsäsongen varar vanligtvis fem månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Landskapet runt Estepona domineras av Sierra Bermeja i inlandet, som når 1 449 m höjd, medan stadsområdet ligger på cirka 15 m över havet. Den svaga lutningen mot stranden (1,9%) underlättar åtkomsten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Restaurangen drar nytta av sitt omedelbara närhet till flera stränder. Playa de Estepona ligger 524 m bort, La Rada 769 m och Playa del Cristo 1,6 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensport. I omedelbar närhet finns också talrika sportanläggningar (134 totalt), inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km) och gym. För golfare är flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km) lättillgängliga. Marinor som Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter till havs.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är en stad i provinsen Málaga, som tillhör den autonoma regionen Andalusien. Den ligger vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden är inbäddad mellan Medelhavet och foten av Sierra Bermeja. Dess läge positionerar den strategiskt mellan större städer som Marbella i öster och kustorterna i provinsen Cádiz i väster. Regionen är internationellt känd för sitt klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör Estepona till en attraktiv plats för turism och restaurangverksamhet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Estepona, såsom Ikkil Bay (från 3.003.000 €), Ocyan Villas (från 3.250.000 €) och Tyrian Residences (från 3.550.000 €), positionerar sig denna restaurang som en unik gastronomisk verksamhet. Medan de nämnda jämförelsefastigheterna är bostäder, är detta en fullt fungerande restaurangverksamhet. Priset på 3.650.000 € är rimligt med tanke på dess kommersiella inriktning, storlek och förstklassiga läge vid Costa del Sol, en region med stort turist- och gastronomiskt intresse. Strandnära läge och stadens infrastruktur är egenskaper som även attraherar bostadsfastigheter, men för en restaurang är de avgörande för affärsframgång. Estepona-regionen attraherar en kundkrets som är intresserad av både högkvalitativa bostäder och utmärkta gastronomiska erbjudanden, vilket ytterligare ökar attraktionskraften för denna fastighet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
