Este exclusivo restaurante está situado en una ubicación privilegiada en Estepona, un popular destino costero en la Costa del Sol. Con una superficie total de 500 m² y una terraza adicional, representa una oportunidad atractiva para restauradores e inversores. El establecimiento se beneficia de su proximidad a la playa y de una infraestructura urbana bien desarrollada, que garantiza una alta afluencia de público. Su ubicación en la provincia de Málaga, conocida por su clima mediterráneo y su calidad de vida, subraya el potencial de esta oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante se encuentra en Estepona, a poca distancia a pie de la playa, en un entorno urbano. La proximidad inmediata a numerosas comodidades, como tiendas y servicios, mejora la accesibilidad para los clientes. La ubicación en Andalucía, sur de España, ofrece un agradable clima mediterráneo, beneficioso para la actividad de restauración.
Esta propiedad está dirigida a restauradores experimentados o inversores que buscan un negocio de restauración establecido. La infraestructura existente, que incluye una cocina profesional y capacidad para hasta 120 comensales, permite un inicio inmediato de las operaciones. Espacios adicionales de terraza amplían el potencial para eventos y ofertas de temporada, aumentando así el valor para un uso gastronómico.
Actualmente, el restaurante está clasificado como 'Listo' (Gereed), lo que significa que está operativo de inmediato. No se trata de un nuevo desarrollo inmobiliario en el sentido clásico, sino de un inmueble de restauración existente y completamente funcional. Esto minimiza los plazos de planificación y construcción, permitiendo una rápida adquisición y puesta en marcha del negocio.
El establecimiento está diseñado y equipado como restaurante; su conversión en vivienda pura requeriría modificaciones sustanciales y posiblemente nuevos procedimientos de autorización. Las licencias específicas para la explotación de un restaurante están en regla, pero un uso para otros fines debería ser reevaluado. Hay plazas de aparcamiento disponibles, pero pueden ser limitadas en horas punta, dada su ubicación urbana.
Ref: VL931854
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este establecimiento es ideal para restauradores experimentados que buscan una base de operaciones establecida y bien ubicada. Es adecuado para inversores que desean adquirir un negocio llave en mano con clientela e infraestructura existentes. Las personas que contemplan expandir su cartera gastronómica en un lugar atractivo con alta afluencia turística encontrarán aquí una oportunidad adecuada. También es una opción para empresarios que desean expandirse desde otro mercado hacia la Costa del Sol y que desean un restaurante listo para operar inmediatamente. La capacidad de 120 comensales y las terrazas permiten conceptos de uso variados, desde alta cocina hasta restauración de eventos.
El restaurante cuenta con una cocina industrial profesionalmente equipada, diseñada para un servicio de alto rendimiento. Una bodega climatizada ofrece condiciones de almacenamiento ideales para colecciones de vinos exclusivas. Los espacios interiores están diseñados para hasta 120 comensales, combinando estética y funcionalidad. Se complementan con una terraza exterior privada de 100 m², perfecta para restauración al aire libre y eventos. La superficie total de 500 m² ofrece amplio espacio para clientes y personal. La propiedad está 'Lista' y cumple con los requisitos reglamentarios actuales, lo que sugiere un estado cuidado y una disponibilidad operativa inmediata.
El restaurante se ofrece al precio de 3.650.000 €. Este precio refleja la ubicación de primera clase, el tamaño de la propiedad (500 m² de espacio interior) y el equipamiento gastronómico existente, incluyendo cocina profesional y bodega. Al tratarse de una propiedad única, su disponibilidad se limita a esta unidad. El precio indicado debe considerarse como precio de partida; no se especifican detalles sobre opciones de equipamiento adicionales o posibles negociaciones.
Estepona, situada en la soleada Costa del Sol, ofrece una atmósfera vibrante que favorece a los establecimientos de restauración como este restaurante. Su ubicación en una zona urbana a poca distancia de la playa de Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) atrae tanto a locales como a turistas. Los 500 m² de espacio interior, ampliables mediante una terraza, están diseñados para albergar hasta 120 comensales. La cocina profesional equipada y una bodega de vinos apoyan la operación. El entorno cuenta con una alta densidad de hoteles y camas turísticas, lo que sugiere una demanda constante. El clima, con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, permite el uso durante todo el año de las zonas exteriores.
El restaurante está situado en Estepona, una ciudad conocida por su pintoresco casco antiguo y su proximidad al Mediterráneo. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), tiendas y comercios, todos de fácil acceso a pie. La proximidad a la playa (524 m) permite el descanso y las actividades de ocio. Estepona forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la infraestructura de Andalucía. La región es conocida por su clima suave, con una media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que garantiza un atractivo durante todo el año para visitantes y residentes. La zona es también un destino para golfistas, con varios campos cercanos.
Este mapa muestra la ubicación del restaurante en Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Destaca la proximidad a la playa y el entorno urbano con buena conexión a las comodidades locales. La posición se ve realzada por la infraestructura circundante, incluido el acceso a transporte e instalaciones de ocio.
Estepona es una ciudad de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ciudad está enclavada entre el Mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Su ubicación la sitúa estratégicamente entre grandes ciudades como Marbella al este y las localidades costeras de la provincia de Cádiz al oeste. La región es internacionalmente reconocida por su clima, sus playas y sus campos de golf, lo que convierte a Estepona en un lugar atractivo para el turismo y la restauración.
La accesibilidad está bien asegurada por la ubicación en Estepona. La playa de La Rada está a solo 769 m, Playa de Estepona a 524 m. Los supermercados están a 104 m, la farmacia más cercana a 236 m. El hospital es accesible en 4,4 km. Para los golfistas, los campos de Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (distancia no especificada en línea recta, la distancia real puede variar). Hay numerosos transportes públicos (8 líneas, 50 paradas) disponibles. La accesibilidad en coche se ve facilitada por aparcamientos cercanos, aunque el estacionamiento en zonas urbanas puede ser difícil en horas punta.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se encuentra en la Costa del Sol, en Andalucía, y disfruta de un clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 19,2°C, con máximas que alcanzan los 28°C en verano. La región registra históricamente unas 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de sol. La temporada de baño suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. El paisaje alrededor de Estepona está dominado por la Sierra Bermeja en el interior, que alcanza los 1.449 m de altitud, mientras que la zona urbana se encuentra a unos 15 m sobre el nivel del mar. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El restaurante se beneficia de su proximidad inmediata a varias playas. Playa de Estepona está a 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades de recreación y deportes acuáticos. En los alrededores inmediatos también se encuentran numerosas instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo el Polideportivo Municipal (0,4 km) y gimnasios. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km) son fácilmente accesibles. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen otras actividades de ocio acuático.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es una ciudad de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ciudad está enclavada entre el Mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Su ubicación la sitúa estratégicamente entre grandes ciudades como Marbella al este y las localidades costeras de la provincia de Cádiz al oeste. La región es internacionalmente reconocida por su clima, sus playas y sus campos de golf, lo que convierte a Estepona en un lugar atractivo para el turismo y la restauración.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Estepona, como Ikkil Bay (desde 3.003.000 €), Ocyan Villas (desde 3.250.000 €) y Tyrian Residences (desde 3.550.000 €), este restaurante se posiciona como un establecimiento gastronómico único. Mientras que las propiedades de comparación mencionadas son residenciales, este es un restaurante completamente funcional. El precio de 3.650.000 € está justificado dada su orientación comercial, tamaño y ubicación privilegiada en la Costa del Sol, una región de gran interés turístico y gastronómico. La proximidad a la playa y la infraestructura urbana son características que también atraen a las propiedades residenciales, pero son cruciales para el éxito de un restaurante. La región de Estepona atrae a una clientela interesada tanto en viviendas de alta calidad como en excelentes ofertas gastronómicas, lo que aumenta el atractivo de esta propiedad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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