בית החווה הספרדי המסורתי הזה (פינקה) באסטפונה מציע הזדמנות ייחודית לחקור את אורח החיים הכפרי בקוסטה דל סול. הנכס, עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי של 140 מ"ר, ממוקם על שטח נרחב של 18,578 מ"ר. הוא משלב את השלווה הכפרית עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, ומציע מפלט שקט, אך נשאר קרוב לחוף העיר התוסס ולשכונותיו.
בהשוואה לפרויקטים למגורים מודרניים בקרבת מקום, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), ה-פינקה הזה באסטפונה מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד שלפרויקטים מודרניים יש לעיתים קרובות יותר חדרי שינה וחדרי אמבטיה, בית חווה מסורתי זה בולט בשטח הנרחב שלו של 18,578 מ"ר, דבר נדיר בדירות או וילות קומפקטיות. נקודת המחיר שלו (531,000 אירו) ניתנת להשוואה ל-Azure Estepona, אך מציעה חווית חיים שונה לחלוטין, שלווה כפרית במקום נוחות של פרויקט מפותח. Capri (החל מ-520,000 אירו) נמצא גם הוא באותו טווח מחירים, אך עשוי לייצג סוג אחר של נכס. בית החווה מושך את אלה המחפשים חיים כפריים ושטחי חוץ נרחבים, והם מוכנים לבצע שיפוצים מותאמים אישית, בניגוד לקונים המחפשים מגורים מוכנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור המשלב קסם כפרי עם נגישות עירונית. הוא קרוב לעורקי תחבורה ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לחופים, לנמל ולבתי ספר, תוך שמירה על סביבה כפרית ושלווה.
זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית פרטי מבלי להתפשר על הנוחות. עם שטחי החוץ הנרחבים שלו והקרבה לעיר, נכס זה עונה על צרכיהם של אלה שרוצים ליהנות מסגנון החיים של דרום ספרד ממש בפתח ביתם.
בית חווה ספרדי מסורתי זה, המייצג את סגנון האדריכלות האינהרנטי שלו. מצב הבנייה הנוכחי שלו הוא קיים, לא פרויקט פיתוח חדש, המציע הזדמנות ייחודית למי שמעריך אדריכלות קלאסית ורוצה לשפץ או לשמר את המבנה הקיים.
הנכס מוצע כקנבס ריק, המאפשר לקונים להתאים אותו אישית בהתאם להעדפותיהם. אמנם הוא קרוב לעיר, אך הוא מציע בעיקר שקט כפרי במקום את ההמולה של החיים העירוניים. הוא מתאים למי שמעריך סביבה כפרית ומוכן לקחת על עצמו פרויקט שיפוץ.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים את האווירה השלווה של החיים הכפריים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. שטחו הנרחב הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים שטחי חוץ, גינון או פשוט נהנים מפרטיות. זוהי הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים לשפץ בית כפר ספרדי מסורתי לפי טעמם. הכיוון הדרומי והנופים של ההרים והכפר יוצרים רקע מקסים לכל מי שרוצה לאמץ את אורח החיים של הקוסטה דל סול.
הנכס כולל טרסה מקורה וטרסה פרטית, המציעים חללים להרפיה ובידור בחוץ. שירותים בסיסיים כגון חשמל ומי שתייה זמינים. למרות שהוא לא מרוהט, וניתן להתאים את הגימורים הפנימיים לסגנון אישי, סביבתו הכפרית והנופים הפוטנציאליים של הרים וכפר מספקים בסיס איתן לגימור עתידי. שטחו הבנוי של 140 מ"ר מציע פוטנציאל רב לתכנון חלל יעיל, מה שהופך אותו לבית שתוכלו לעצב לפי טעמכם האישי.
בית חווה ספרדי זה (פינקה) מוצע במחיר התחלתי של 531,000 אירו. מחיר זה משקף את סביבתו הכפרית הייחודית במיקום פרימיום באסטפונה, הכולל כ-18,578 מ"ר של קרקע. התצורה של 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, יחד עם שטח בנוי של 140 מ"ר, מציעה לקונים פוטנציאל לעיצוב מחדש והתאמה אישית של החלל. רמת מחיר זו מכוונת לקונים המתעניינים בבתי כפר ספרדיים מסורתיים המחפשים שלווה, תוך שהם נשארים קרובים למתקנים מקומיים ולחוף הים.
בית החווה הספרדי הזה (פינקה) באסטפונה מציע הזדמנות נדירה לקונים המחפשים אורח חיים כפרי ושליו עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. שטח של 18,578 מ"ר מספק שפע של מקום ומציע נופים של הרים וכפר. הנכס הפונה דרומה מבטיח שפע של אור טבעי וכולל טרסה מקורה וטרסה פרטית, אידיאלית למגורים בחוץ ובידור. למרות שהוא אינו מרוהט, מבנהו המוצק ופונקציונליותו (כולל אספקת חשמל ומי שתייה) הופכים אותו לבסיס אטרקטיבי.
אזור זה של אסטפונה מציע את השלווה של הכפר, תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים עירוניים. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, וחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ומסעדות שונות (50) ובתי קפה (22) קרובים גם כן. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה (8 קווים, 50 תחנות), כולל תחנות טעינה נוחות לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ).
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר תוססת במחוז מלאגה, דרום ספרד. היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והתרבות המקומית התוססת. המיקום מציע סביבה כפרית ושלווה, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה למתקנים שונים בתוך העיר.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בעמקים הפוריים שלה ובהרי סיירה ברמחה המרשימים. היא ממוקמת כ-84 קילומטרים מעיר הבירה של המחוז, מלאגה, ומספקת לתושבים גישה למרכזי ערים גדולים יותר, תוך שמירה על הקסם הייחודי של החוף שלה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה, 769 מטר מחוף לה ראדה ו-1.6 קילומטר מחוף פלייה דל קריסטו. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה כדי לספק טעמים שונים. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-64 קילומטר בקו אווירי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-28 מעלות צלזיוס. עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח המעודד חיים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו הפולידפורטיבו מוניציפל (Polideportivo Municipal), הממוקם במרחק 0.4 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בעמקים הפוריים שלה ובהרי סיירה ברמחה המרשימים. היא ממוקמת כ-84 קילומטרים מעיר הבירה של המחוז, מלאגה, ומספקת לתושבים גישה למרכזי ערים גדולים יותר, תוך שמירה על הקסם הייחודי של החוף שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL820007
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
