Пројекат се налази у Естепони, на обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Овај посед типа Финка - Кортихо нуди специфичан начин живота, комбинујући рурални амбијент са непосредном близином урбаних садржаја. Са 2 спаваће собе и 1 купатилom, ово је место где се традиционална архитектура сусреће са савременим потребама, нудећи мирно уточиште са великим земљиштем.
Естепона, као локација, нуди другачији амбијент у поређењу са суседним градовима попут Марбеље или Бенахависа. За разлику од луксузне и често претрпане Марбеље, Естепона задржава више аутентичног шпанског шарма и нуди мирније окружење, што се огледа и у овој понуди типа Финка - Кортихо. Док пројекти попут Acqua Gardens и Azure Estepona у Естепони нуде модерне станове са апартманским садржајима, овај Кортихо се истиче по својој величини парцеле и руралном карактеру. Цена од 531.000 € за 140 м² и велику парцелу је значајна, али је треба посматрати у контексту потенцијала за развој и јединствености локације, посебно када се упореди са понудом Capri-ја (619.000 €) која је вероватно усмерена ка другачијем тржишном сегменту. За разлику од подручја попут Бенахависа, познатог по луксузним вилама на брдима, Естепона пружа директнији приступ плажи и урбаним центрима, што овај посед чини посебно атрактивним за оне који траже комбиновани начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у руралном окружењу, овај посед је неочекивано близу градских погодности. Пешачка удаљеност до плаже и центра града наглашава његову јединствену локацију. Близина луке и школа додатно повећава практичност свакодневног живота, нудећи равнотежу између спокоја природе и лакоће градског живљења.
Овај посед је функционално оријентисан ка онима који траже пространост и одређену приватност коју нуди велико земљиште. Иако има 2 спаваће собе, његов главни додатак лежи у спољном простору и потенцијалу за развој. Идеалан је за појединце или парове који цене отворени простор, мир и могућност обликовања свог окружења.
Пројекат представља постојећу грађевину типа Кортихо, што имплицира традиционални шпански стил градње. Овај тип некретнине често захтева реновирање или модернизацију како би се ускладио са савременим стандардима. Стање и фаза изградње нису наведени као новоградња, већ као постојећи објекат са потенцијалом за прилагођавање.
Овај посед не нуди луксузне садржаје попут базена или модерне кухиње у тренутку куповине, јер се намештај не испоручује. Број купатила (1) може бити ограничен за веће породице. Локација, иако близу садржаја, захтева одређену мобилност због руралног карактера и велике парцеле.
Овај посед је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са довољно простора за хобије, баштованство или једноставно уживање на отвореном. Ако вам је приоритет приватни простор и осећај удаљености од градске вреве, али и даље желите да имате основне погодности на дохват руке, ово је добра опција. За љубитеље природе и тих, благих климатских услова, ова локација нуди оптимално окружење. Погодна је за оне који су спремни да уложе у реновирање и персонализацију простора према својим потребама, стварајући дом по мери. Такође, за инвеститоре који виде потенцијал у проширењу или развоју постојеће структуре на великој парцели, ово може бити занимљива прилика.
Као постојећи објекат типа Кортихо, детаљи о квалитету завршне обраде захтевају детаљну процену. На основу доступних информација, намештај није укључен, што сугерише да ће нови власници имати слободу да опреме ентеријер по свом укусу. Описане карактеристике укључују покривене и приватне терасе, као и јужну оријентацију, што указује на потенцијал за добро осветљење и пријатне спољне просторе. Очекује се да ће материјали и техничка решења бити у складу са традиционалним стилом Кортихоа, са могућношћу модернизације ради побољшања енергетске ефикасности и удобности. Тренутно стање кухиње је описано као „кухиња под реновирањем“, што потврђује потребу за радом на ентеријеру.
Почетна цена овог поседа типа Финка - Кортихо у Естепони износи 531.000 €. Са површином од 140 м² стамбеног простора и значајним земљиштем од 18.578 м², ова цена одражава вредност земљишта и потенцијал за развој. Број доступних јединица није наведен, али се претпоставља да је ово јединствена понуда. Тип некретнине, Кортихо, често подразумева потребу за реновирањем, што може утицати на укупна улагања. У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај посед се истиче по својој величини парцеле и руралном карактеру, што га чини специфичном опцијом на тржишту.
Овај посед типа Финка - Кортихо у Естепони нуди јединствен начин живота који спаја руралну идилу са градском погодношћу. Са 18.578 м² земљишта, пружа значајан простор за активности на отвореном, баштованство или једноставно уживање у миру. Иако је дом са 2 спаваће собе и 1 купатилom, његов главни шарм лежи у екстензивном спољном простору и потенцијалу за персонализацију. Осећај је одвојен од градске гужве, али са супермаркетом и апотеком на само неколико минута хода, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина плаже, око 524 метра, додаје привлачност овој локацији, омогућавајући лак приступ медитеранској обали. Ово место је за оне који траже спокој, простор и аутентично искуство Коста дел Сол, без одрицања од удобности савременог живота.
Живот у Естепони, посебно на овој локацији, нуди фасцинантну мешавину мирног руралног окружења и лако доступних градских садржаја. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, основне потрепштине су лако доступне пешке. Близина школа и луке додатно појачавају практичност. Иако посед нуди простор и приватност, није потпуно изолован; неколико ресторана и кафића су у близини, стварајући прилику за друштвени живот. Природно окружење, са погледом на планине и околне пределе, пружа мирну атмосферу, док лака приступачност главним саобраћајницама омогућава брзо путовање до већих градова попут Марбеље или Малаге.
Овај посед је смештен у Естепони, у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Географски положај нуди близину медитеранске обале, са лаким приступом плажама и лукама, као и погледом на оближње планине. Локација комбинује предности руралног окружења са непосредном близином градских садржаја, стварајући јединствену равнотежу за живот.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км западно) и Алхесирас (42 км источно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима, али задржава спокојнији ритам живота у поређењу са већим градовима. Близина луке у Естепони и марина у оближњем Сотограндеу додатно повећавају атрактивност овог подручја за љубитеље поморства. Окружење карактеришу плодне долине и планински венци, попут Сијера Бермеха, што ствара разноврсне пејзаже.
Локација овог поседа у Естепони нуди изванредну равнотежу између приступачности и мирног окружења. Плаже као што су Плаја де Естепона и Ла Рада су на пешачкој удаљености (524 м и 769 м респективно), а близина Пуерто Естепона (1.7 км) додаје додатну опцију за рекреацију. Најближи супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, чинећи свакодневне обавeзе изузетно једноставним. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на лакој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, смештена на Коста дел Сол, има средоземну климу коју карактеришу благе зиме и топла лета. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа пријатне услове током већег дела године. Пуна сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Локација поседа, са надморском висином од 15 метара и благим нагибом ка мору (1.9%), доприноси угодности. Окружење је обележено и планинским венцем Сијера Бермеха, који пружа живописне погледе и могућности за активности на отвореном, додајући природну лепоту овом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона се може похвалити прелепим плажама, од којих су неке означене Плавом заставом, симболом квалитета и чистоће. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док су Плаја де Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, неколико престижних терена се налази у непосредној близини, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал су на само 400 метара, нудећи разноврсне могућности за рекреацију. Близина марина, попут Пуерто Естепона (1.7 км), такође обогаћује понуду за слободно време, чинећи ово подручје идеалним за активни медитерански начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км западно) и Алхесирас (42 км источно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима, али задржава спокојнији ритам живота у поређењу са већим градовима. Близина луке у Естепони и марина у оближњем Сотограндеу додатно повећавају атрактивност овог подручја за љубитеље поморства. Окружење карактеришу плодне долине и планински венци, попут Сијера Бермеха, што ствара разноврсне пејзаже.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL820007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
