Cette propriété de charme de type "Finca", située à Estepona sur la Costa del Sol, offre une opportunité distinctif de combiner vie rurale et proximité avec les commodités urbaines. Comprenant 2 chambres et 1 salle de bain sur un grand terrain de 18 578 m² et une surface habitable de 140 m², elle représente une construction traditionnelle au cœur d'un environnement paisible. La propriété n'est pas meublée, offrant ainsi un espace pour une personnalisation personnelle. L'orientation sud et la vue sur les montagnes et la campagne soulignent le caractère rural de ce bien.
Estepona se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol, combinant la tranquillité de la campagne avec le dynamisme d'une ville en croissance. Ce projet 'Finca', avec son grand terrain et son cadre rural, se distingue des développements plus urbains ou d'appartements comme Acqua Gardens, Azure Estepona ou Capri, qui s'adressent à un autre segment du marché. Alors que ces projets comparables sont proposés à partir de prix autour de 418 800 € à 530 000 €, cette propriété de type Cortijo offre une opportunité distinctif à ceux qui recherchent l'espace et le charme traditionnel. La proximité de la plage et des terrains de golf est une caractéristique commune à Estepona, mais la combinaison avec un grand terrain comme celui-ci est moins courante. Les indicateurs économiques, tels que le revenu médian dans la province de Málaga de 16 450 €, suggèrent un marché stable. La région attire divers acheteurs, de ceux qui recherchent une résidence secondaire aux investisseurs, la demande de propriétés authentiques comme ce Cortijo restant stable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Estepona, une ville côtière populaire de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement rural, tout en étant bien connectée à la vie urbaine. La proximité des ports, du centre-ville et des écoles en fait un emplacement pratique. L'orientation sud et la vue sur les montagnes et le paysage soulignent l'idylle rurale.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un lien avec la nature sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. La possibilité de personnalisation, puisque la maison est non meublée, séduira ceux qui souhaitent aménager leur foyer selon leurs propres désirs. La situation paisible et l'intimité du grand terrain sont d'autres caractéristiques attrayantes.
Il s'agit d'une propriété existante de type "Finca". Ce n'est pas un nouveau développement au sens classique, mais une propriété établie. L'accent est mis sur la préservation du caractère rustique tout en offrant la possibilité de moderniser et d'adapter aux besoins résidentiels actuels. La nature de la propriété permet une rénovation et une redécoration personnalisées.
La propriété est vendue non meublée, ce qui signifie que des investissements supplémentaires en mobilier et décoration seront nécessaires. La situation rurale, bien que bénéfique pour le calme et l'intimité, pourrait nécessiter une adaptation pour ceux qui préfèrent un environnement urbain très animé. Le nombre de salles de bain (une) peut ne pas être suffisant pour les grandes familles ou les invités.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un havre de paix dans la nature, sans vouloir renoncer aux commodités d'une ville côtière développée. Elle s'adresse à ceux qui attachent de l'importance à l'intimité et à un grand terrain, que ce soit pour le jardinage, l'élevage ou simplement pour la détente. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) est attrayante pour les amoureux de la mer. La bonne accessibilité des installations urbaines telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) la rend également adaptée aux personnes qui préfèrent une routine quotidienne simple. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km). L'orientation sud et la vue sur les montagnes offrent également un panorama pittoresque.
La propriété "Finca" dispose d'une surface construite de 140 m² sur un terrain de 18 578 m². La description mentionne des caractéristiques telles que "Terrasse couverte" et "Terrasse privée", suggérant des espaces extérieurs offrant un potentiel de détente et de convivialité. L'approvisionnement en énergie comprend l'électricité et l'eau potable, garantissant la fonctionnalité de base. La propriété est vendue non meublée, ce qui donne aux acheteurs la liberté d'aménager et de rénover les intérieurs selon leurs préférences personnelles. La nature de "Cortijo" suggère une construction traditionnelle, qui peut être robuste et durable, mais peut nécessiter des modernisations pour répondre aux normes actuelles en matière d'isolation et de technologie. Les images montrent un intérieur rustique avec un potentiel de rénovation, une cuisine en cours de rénovation et un espace extérieur soigné avec pelouse et cour intérieure.
La propriété "Finca" à Estepona est disponible à partir de 531 000 €. Ce niveau de prix la positionne dans le segment moyen à supérieur des offres immobilières régionales, en particulier pour les propriétés avec un grand terrain et un caractère rural à proximité de la plage. Les 2 chambres et 1 salle de bain sur 140 m² de surface habitable offrent une base solide pour des adaptations individuelles. La disponibilité de propriétés de ce type, alliant calme rural et proximité urbaine, est limitée, ce qui souligne la valeur offerte. Les comparaisons avec des projets similaires tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €) montrent une tarification similaire pour des offres comparables à Estepona.
Estepona, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un mélange réussi de charme andalou traditionnel et d'infrastructures modernes. Cette propriété Finca-Cortijo s'intègre dans ce paysage et promet une vie de tranquillité rurale, à quelques pas de la plage et du dynamisme de la ville. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et de la plage La Rada (800 m) facilite grandement le quotidien. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 2 parcs dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement et les loisirs sont assurés. L'emplacement est adapté pour ceux qui apprécient les avantages du style de vie méditerranéen : longues promenades au bord de la mer, proximité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et les températures agréables de 19,2°C en moyenne tout au long de l'année, avec une saison de baignade invitante de 5 mois.
Estepona, faisant partie de la Costa del Sol, offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'environnement de la propriété Finca-Cortijo est un mélange attrayant de calme rural et de proximité urbaine. À seulement 104 m du supermarché le plus proche et 236 m de la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. La plage est également accessible à pied (524 m). Les environs offrent 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, permettant un choix gastronomique varié. Pour les familles, 6 écoles sont situées à proximité. La province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique une économie établie. La municipalité d'Estepona, d'une superficie de 137 km², intègre des paysages montagneux naturels comme la Sierra Bermeja dans sa structure, ce qui est bénéfique pour les activités de plein air.
Le projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière florissante sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des commodités importantes telles que les plages, le port et le centre-ville, tout en révélant l'environnement rural et les montagnes en arrière-plan.
Cette propriété est située à Estepona, un lieu stratégiquement positionné sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona constitue un point de jonction important entre les centres plus animés de Marbella et Sotogrande. La proximité de la Sierra Bermeja, à l'arrière-pays, offre un contraste attrayant avec le littoral. La municipalité, d'une superficie de 137 km², comprend à la fois des zones urbaines et des paysages naturels. Estepona elle-même est un lieu de résidence attrayant avec une infrastructure bien développée, offrant un grand nombre de services, de commerces et d'activités de loisirs. La région de la Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, faisant d'Estepona un emplacement attractif au sein de cette zone de villégiature et résidentielle prisée.
L'accessibilité de cette propriété est un avantage majeur. Elle se trouve à seulement 524 m de la plage Playa de Estepona et 769 m de la plage La Rada, permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m. Le centre-ville d'Estepona est également facilement accessible, tout comme le port voisin. Pour les golfeurs, des parcours comme Valle Romano Golf sont à seulement 4,1 km. La connexion au réseau de transport est bonne : l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 64 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à l'égard d'une voiture, bien qu'un parking privé soit disponible. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des variations agréables allant de 12°C en hiver à près de 28°C en été. La région bénéficie historiquement de plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur 5 mois. La propriété est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 1,9%, ce qui facilite la marche. Le paysage montagneux de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude, offre un contraste paysager impressionnant avec la côte et un potentiel pour la randonnée et l'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona est réputée pour son littoral et offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Les plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs dans un rayon de 0,4 km, dont le Polideportivo Municipal, et deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), qui permettent les sports nautiques et les excursions en bateau. Les 134 installations sportives de la région offrent des possibilités de loisirs variées.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette propriété est située à Estepona, un lieu stratégiquement positionné sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona constitue un point de jonction important entre les centres plus animés de Marbella et Sotogrande. La proximité de la Sierra Bermeja, à l'arrière-pays, offre un contraste attrayant avec le littoral. La municipalité, d'une superficie de 137 km², comprend à la fois des zones urbaines et des paysages naturels. Estepona elle-même est un lieu de résidence attrayant avec une infrastructure bien développée, offrant un grand nombre de services, de commerces et d'activités de loisirs. La région de la Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, faisant d'Estepona un emplacement attractif au sein de cette zone de villégiature et résidentielle prisée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL820007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
