Esta encantadora propriedade "Quinta", localizada em Estepona na Costa del Sol, oferece uma oportunidade única de combinar a vida rural com a proximidade a comodidades urbanas. Com 2 quartos e 1 casa de banho numa generosa parcela de 18.578 m² e uma área habitacional de 140 m², representa uma construção tradicional no meio de um ambiente tranquilo. A propriedade não está mobilada, oferecendo assim espaço para personalização pessoal. A orientação sul e a vista para as montanhas e paisagem rural acentuam o carácter rural desta propriedade.
Estepona posiciona-se como um destino atrativo na Costa del Sol, combinando a tranquilidade do campo com o dinamismo de uma cidade em crescimento. Este projeto 'Quinta', com o seu grande terreno e ambiente rural, distingue-se de empreendimentos mais urbanos ou de apartamentos como Acqua Gardens, Azure Estepona ou Capri, que se dirigem a um segmento diferente do mercado. Enquanto estes projetos comparáveis são oferecidos a partir de preços em torno de 418.800 € a 530.000 €, esta propriedade tipo Cortijo oferece uma oportunidade única para quem procura espaço e charme tradicional. A proximidade tanto da praia como de campos de golfe é uma característica comum em Estepona, mas a combinação com um grande terreno como este é menos comum. Os indicadores económicos, como o rendimento médio na província de Málaga de 16.450 €, sugerem um mercado estável. A região atrai diversos compradores, desde aqueles que procuram uma segunda casa a investidores, mantendo uma procura estável por propriedades autênticas como este Cortijo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. Situa-se num ambiente rural, mas está bem ligada à vida urbana. A proximidade de portos, do centro da cidade e de escolas torna-a um local prático. A orientação sul e a vista para as montanhas e paisagem sublinham a idílica vida rural.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma ligação com a natureza sem abdicar das comodidades urbanas. A possibilidade de personalização, uma vez que a casa está não mobilada, atrairá aqueles que desejam projetar a sua casa de acordo com as suas próprias ideias. A localização tranquila e a privacidade do grande terreno são outras características atrativas.
Esta propriedade é uma "Quinta" existente. Não é um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim uma propriedade estabelecida. O foco está na preservação do carácter rústico, oferecendo ao mesmo tempo a possibilidade de modernizar e adaptar às necessidades residenciais atuais. A natureza da propriedade permite uma renovação e redesenho personalizados.
A propriedade é vendida não mobilada, o que significa que serão necessários investimentos adicionais em móveis e decoração. A localização rural, embora benéfica para a tranquilidade e privacidade, pode exigir uma adaptação para aqueles que preferem um ambiente urbano muito movimentado. O número de casas de banho (uma) pode não ser suficiente para famílias numerosas ou convidados.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um refúgio na natureza sem abdicar das comodidades de uma cidade costeira desenvolvida. Destina-se a quem valoriza a privacidade e um grande terreno, seja para jardinagem, criação de animais ou simplesmente para relaxar. A proximidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) é atrativa para os amantes do mar. A boa acessibilidade a instalações urbanas como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) também a torna adequada para pessoas que preferem uma rotina diária simples. Para golfistas, vários campos estão nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km). A orientação sul e a vista para as montanhas também oferecem um panorama pitoresco.
A propriedade "Quinta" tem uma área construída de 140 m² num terreno de 18.578 m². A descrição menciona características como "Terraço coberto" e "Terraço privado", sugerindo áreas exteriores com potencial para relaxamento e convívio. O fornecimento de energia inclui eletricidade e água potável, garantindo a funcionalidade básica. A propriedade é vendida não mobilada, o que confere aos compradores a liberdade de projetar e renovar os interiores de acordo com as suas preferências pessoais. A natureza de "Cortijo" sugere uma construção tradicional, que pode ser robusta e durável, mas pode exigir modernizações para satisfazer as normas atuais de isolamento e tecnologia. As imagens mostram um interior rústico com potencial de renovação, uma cozinha em processo de renovação e uma área exterior cuidada com relvado e pátio interior.
A propriedade "Quinta" em Estepona está disponível a partir de 531.000 €. Este nível de preço posiciona-a no segmento médio a superior das ofertas imobiliárias regionais, especialmente para propriedades com um grande terreno e carácter rural perto da praia. Os 2 quartos e 1 casa de banho em 140 m² de área habitacional oferecem uma base sólida para adaptações individuais. A disponibilidade de propriedades deste tipo, que combinam tranquilidade rural e proximidade urbana, é limitada, o que sublinha o valor oferecido. Comparações com projetos semelhantes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €) mostram uma precificação semelhante para ofertas comparáveis em Estepona.
Estepona, situada na ensolarada Costa del Sol, oferece uma mistura bem-sucedida de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna. Esta propriedade Finca-Cortijo integra-se nesta paisagem e promete uma vida de tranquilidade rural, a poucos passos da praia e do pulsar da cidade. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e à praia de La Rada (800 m) facilita enormemente o dia a dia. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2 km, o abastecimento e o lazer estão garantidos. A localização é adequado para quem aprecia as vantagens do estilo de vida mediterrânico: longos passeios à beira-mar, a proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e as agradáveis temperaturas médias de 19,2°C ao longo do ano, com uma convidativa época de banhos de 5 meses.
Estepona, como parte da Costa del Sol, oferece alta qualidade de vida, caracterizada por um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente da propriedade Finca-Cortijo é uma mistura atraente de tranquilidade rural e proximidade urbana. A apenas 104 m do supermercado mais próximo e 236 m da farmácia mais próxima, as compras diárias são feitas convenientemente a pé. A praia também é acessível a pé (524 m). Os arredores oferecem 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, permitindo uma variada oferta gastronómica. Para famílias, existem 6 escolas nas proximidades. A província de Málaga tem um rendimento médio de 16.450 €, o que indica uma economia estabelecida. O município de Estepona, com 137 km², integra paisagens montanhosas naturais como a Sierra Bermeja na sua estrutura, o que é benéfico para atividades ao ar livre.
O projeto está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade costeira próspera na Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade a comodidades importantes como praias, o porto e o centro da cidade, ao mesmo tempo que revela o ambiente rural e as montanhas ao fundo.
Esta propriedade está situada em Estepona, um local estrategicamente posicionado na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona constitui um importante ponto de ligação entre os centros mais animados de Marbella e Sotogrande. A proximidade à Sierra Bermeja, no interior, oferece um atraente contraste com a linha costeira. O município, com 137 km², abrange tanto áreas urbanas como paisagens naturais. Estepona é, em si, um local de residência atrativo com uma infraestrutura bem desenvolvida, que oferece um grande número de serviços, comércios e atividades de lazer. A região da Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que faz de Estepona uma localização atrativa dentro desta popular área de férias e residência.
A acessibilidade desta propriedade é uma vantagem importante. Situa-se a apenas 524 m da praia Playa de Estepona e 769 m da praia La Rada, permitindo passeios diários à beira-mar. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m, uma farmácia a 236 m. O centro de Estepona é também de fácil acesso, tal como o porto próximo. Para golfistas, campos como Valle Romano Golf ficam a apenas 4,1 km. A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, reduzindo a dependência de um carro, embora exista estacionamento privado. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,2°C e agradáveis flutuações entre 12°C no inverno e até 28°C no verão. A região goza historicamente de mais de 3.848 horas de sol por ano, o que favorece um longo período para atividades ao ar livre. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A propriedade está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e tem uma ligeira inclinação para a praia de 1,9%, o que facilita a caminhada. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferece um impressionante contraste paisagístico com a costa e potencial para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona é conhecida pela sua costa e oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). As praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos num raio de 0,4 km, incluindo o Polideportivo Municipal, e duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), que permitem desportos aquáticos e passeios de barco. As 134 instalações desportivas da região oferecem variadas oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade está situada em Estepona, um local estrategicamente posicionado na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona constitui um importante ponto de ligação entre os centros mais animados de Marbella e Sotogrande. A proximidade à Sierra Bermeja, no interior, oferece um atraente contraste com a linha costeira. O município, com 137 km², abrange tanto áreas urbanas como paisagens naturais. Estepona é, em si, um local de residência atrativo com uma infraestrutura bem desenvolvida, que oferece um grande número de serviços, comércios e atividades de lazer. A região da Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que faz de Estepona uma localização atrativa dentro desta popular área de férias e residência.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL820007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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