يُعد هذا المنزل الريفي الإسباني التقليدي (مزرعة فينكا) في إيستيبونا فرصة فريدة لاستكشاف نمط الحياة الريفي على كوستا ديل سول. يضم المنزل غرفتي نوم وحمام واحد ومبنى بمساحة 140 مترًا مربعًا، ويقع على مساحة أرض شاسعة تبلغ 18,578 مترًا مربعًا. إنه يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر ملاذًا هادئًا ولكنه قريب من شاطئ المدينة النابض بالحياة.
مقارنةً بمشاريع الإسكان الحديثة القريبة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، يقدم هذا مزرعة فينكا عرضًا فريدًا في إيستيبونا. في حين أن المشاريع الحديثة غالبًا ما تحتوي على غرف نوم وحمامات أكثر، فإن هذا المنزل الريفي التقليدي يتميز بأرضه الشاسعة (18,578 مترًا مربعًا)، وهو أمر نادر في الشقق أو الفيلات ذات المساحة المحدودة. نقطة سعره (531,000 يورو) قابلة للمقارنة مع Azure Estepona، لكنها تقدم تجربة معيشة مختلفة تمامًا - هدوء ريفي بدلاً من وسائل الراحة في الموقع المطوّر. يقع Capri (بدءًا من 520,000 يورو) أيضًا في نفس النطاق السعري، ولكنه قد يمثل نوعًا مختلفًا من العقارات. يجذب المنزل الريفي أولئك الذين يبحثون عن الحياة الريفية والمساحات الخارجية الواسعة، وهم على استعداد لإجراء تجديدات شخصية، على عكس المشترين الذين يبحثون عن سكن جاهز للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة تجمع بين السحر الريفي والراحة الحضرية. إنه قريب من طرق النقل الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والميناء والمدارس، مع الحفاظ على بيئته الريفية الهادئة.
إنه خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل منعزل دون التضحية بالراحة. بفضل المساحات الخارجية الفسيحة وقربه من المدينة، يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا على عتبة منازلهم.
يمثل هذا العقار منزلًا ريفيًا إسبانيًا تقليديًا، وهو يجسد طرازه المعماري الأصيل. حالته الحالية هي بناء قائم، وليس مشروعًا جديدًا، مما يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الكلاسيكية ويسعون إلى تجديد أو الحفاظ على الهيكل الحالي.
يتم تقديم العقار كلوحة فارغة، مما يسمح للمشترين بتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. في حين أنه قريب من المدينة، إلا أنه يوفر في المقام الأول الهدوء الريفي بدلاً من صخب الحياة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المناطق الريفية ومستعدون للقيام بمشروع تجديد.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الأجواء الهادئة للحياة الريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. تجعله أرضه الواسعة مثاليًا لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية أو البستنة أو ببساطة الاستمتاع بالخصوصية. إنها فرصة رائعة للمشترين الذين يرغبون في تجديد منزل ريفي إسباني تقليدي ليناسب أذواقهم. يضيف التوجيه الجنوبي والمناظر الطبيعية للجبال والمناطق الريفية خلفية ساحرة لأي شخص يتطلع إلى تبني نمط الحياة في كوستا ديل سول.
يحتوي العقار على تراس مغطى وشرفة خاصة، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تتوفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب. في حين أنه غير مفروش، ويمكن تخصيص التشطيبات الداخلية لتناسب الأسلوب الفردي، فإن بيئته الريفية والمناظر المحتملة للجبال والمناطق الريفية توفر أساسًا متينًا للتشطيب المستقبلي. توفر مساحة البناء البالغة 140 مترًا مربعًا إمكانات كبيرة لتخطيط فعال للمساحة، مما يجعله منزلًا يمكن تشكيله ليناسب ذوقك الشخصي.
يُعرض هذا المنزل الريفي الإسباني (مزرعة فينكا) بسعر يبدأ من 531,000 يورو. يعكس هذا السعر بيئته الريفية الفريدة في موقع متميز في إيستيبونا، بما في ذلك ما يقرب من 18,578 مترًا مربعًا من الأراضي. يوفر تكوين غرفتي النوم وحمام واحد، بالإضافة إلى مساحة بناء تبلغ 140 مترًا مربعًا، إمكانية إعادة تشكيل المساحة وتخصيصها للمشترين. تستهدف هذه النقطة السعرية المشترين المهتمين بالمنازل الريفية الإسبانية التقليدية الذين يسعون إلى الهدوء مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية والمحلية.
يوفر هذا المنزل الريفي الإسباني (مزرعة فينكا) في إيستيبونا فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تمتد مساحة الأرض على 18,578 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة وإطلالات على الجبال والمناطق الريفية. العقار مواجه للجنوب، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي، ويضم تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا، مما يجعله مثاليًا للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. على الرغم من أنه غير مفروش، إلا أن بنيته القوية ووظيفته (بما في ذلك إمدادات الكهرباء والمياه الصالحة للشرب) تجعله أساسًا جذابًا.
توفر هذه المنطقة في إيستيبونا هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) والعديد من المطاعم (50) والمقاهي (22) قريبة أيضًا. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة (8 خطوط، 50 محطة)، بما في ذلك محطات شحن مريحة للسيارات الكهربائية (1.3 كم).
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا. إنها جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وثقافتها المحلية النابضة بالحياة. يوفر الموقع بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة داخل المدينة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بوديانها الخصبة وجبال سييرا بيرميخا الرائعة. تقع على بعد حوالي 84 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، مما يوفر للسكان بوابة إلى المراكز الحضرية الأكبر، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقع أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) على مسافة قريبة. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى لتلبية الأذواق المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية تعزز العيش المريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، ولا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر منطقة إيستيبونا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بوديانها الخصبة وجبال سييرا بيرميخا الرائعة. تقع على بعد حوالي 84 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، مما يوفر للسكان بوابة إلى المراكز الحضرية الأكبر، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL820007
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
