באסטפונה, מחוז מלגה, נכס Finca - Cortijo מרהיב בגודל 550,000 מ"ר מוצע למכירה. הנכס מציע 7 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, עם שטח פנימי של 840 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן עבור קונים המחפשים קרקעות נרחבות וסביבה שלווה. החווה, הממוקמת באזור כפרי מוגן המוקף ביערות והרים, אך עדיין קרוב למתקני העיר, מציעה שילוב נדיר של שלווה ונגישות. המחיר של 7,500,000 אירו מייצג את הערך הייחודי של קרקע זו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי מוגן באסטפונה, מוקף ביערות והרים, ומספק רמה גבוהה של פרטיות ושלווה. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד מהחוף, ומתקנים מקומיים נמצאים בהישג יד, ויוצרים איזון בין חיים שלווים לנגישות עירונית.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שטחים פרטיים נרחבים, קרבה לטבע וגישה נוחה למתקנים. שבעת חדרי השינה ושמונת חדרי האמבטיה מספקים מקום רב למשפחה ולאורחים. הגן עם בריכה פרטית, אזור SPA וחדר כושר, ועצי פרי, מציע סביבה מושלמת למנוחה ובידור.
החווה נבנתה בשנת 2000 בסגנון מסורתי ועברה בנייה מקיפה. בעוד שהפנים במצב טוב, מומלצים עדכונים מסוימים כדי לשפר את הנוחות המודרנית. הנכס מציע חללי מגורים מרווחים, חדר קולנוע, פינת אוכל עם אח ומטבח מאובזר במלואו, המספק מספיק מקום לחיי היומיום ולאירוח אורחים.
המיקום באזור כפרי מוגן עשוי להטיל מגבלות מסוימות על בנייה או פיתוח. למרות שקיים מנחת מסוקים, הוא אינו פעיל כעת, וחידוש אישורים עשוי לדרוש הליכים נוספים. אזורים מסוימים עשויים לדרוש שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות.
Ref: VL288607
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חווה זו Finca - Cortijo אידיאלית עבור קונים המחפשים שלווה, פרטיות ושטחי חוץ נרחבים, תוך שהם רוצים גישה נוחה למתקנים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים אורח חיים כפרי אך אינם רוצים לוותר על חיי העיר. עם שבעה חדרי שינה ושמונה חדרי אמבטיה, הוא מושלם למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. מתקנים כמו מטעים, SPA וחדר כושר מציעים מגוון אפשרויות פנאי ורווחה. הסביבה הטבעית המקיפה, כולל יערות והרים, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי פעילויות חוצות. בנוסף, הקרבה לחופים ולגולף מספקת אפשרויות נוספות לפעילויות פנאי מגוונות. נכס זה עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים להקים אחוזה פרטית גדולה בספרד או לפיתוח פוטנציאלי.
החווה נבנתה בשנת 2000 בסגנון אדריכלי מסורתי ועברה בנייה מקיפה. החללים הפנימיים מרווחים, עם תקרות גבוהות, קורות עץ ומדרגות מפוארות היוצרות אווירה אלגנטית. הפריסה הנוכחית כוללת מספר סוויטות שינה, חדר קולנוע, פינת אוכל עם אח ומטבח מאובזר במלואו. אזורי החוץ כוללים חצרות גן עם מזרקות, עצי פרי ובריכה גדולה. הנכס כולל גם אזור SPA וחדר כושר, כמו גם מקום לינה לצוות. בעוד שהמצב הכללי טוב, מומלץ לבצע שיפוצים מסוימים כדי לעדכן את הגימורים ולעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות. הנכס מציע נופים של הרים, נוף כפרי, נופים פנורמיים, גינה ובריכה.
חווה זו Finca - Cortijo עולה 7,500,000 אירו, השקעה משמעותית עבור נכס עם 7 חדרי שינה, 8 חדרי אמבטיה ו-550,000 מ"ר של קרקע. הנכס מציע שטחי מגורים נרחבים (840 מ"ר) וכולל בריכה פרטית, SPA, חדר כושר ועצי פרי. מיקומו הכפרי מספק פרטיות ושלווה, תוך שהוא נגיש בקלות למתקנים ולחופים. בהתחשב בגודלו ומתקניו, נכס זה עשוי למשוך קונים המחפשים מגורי כפר יוקרתיים או נכס בעל פוטנציאל פיתוח. המחיר משקף את אדמותיו הנרחבות, פרטיותו וייחודיותו באזור אסטפונה.
חווה זו Finca - Cortijo, הממוקמת על שטח עצום, מציעה חווית חיים כפרית ייחודית לתושבים המחפשים שלווה ופרטיות. מוקפת ביערות והרים, החווה מציעה מפלט שליו. עם זאת, היא גם קרובה למתקני העיר אסטפונה, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שמבטיח שחיי היומיום לא יופרעו. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים, המספקת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. השטחים הנרחבים מציעים אינסוף אפשרויות לגינון, חקלאות או פעילויות פנאי, בעוד שהקרבה לחופים מוסיפה אפשרויות בידור נוספות.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט באסטפונה, מוקף ביופי טבעי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, ומספר השעות השמש השנתי הוא 3,848, מה שיוצר אקלים ים תיכוני נעים מאוד. עונת השחייה של 5 חודשים מעודדת את התושבים ליהנות מפעילויות מים. למרות מיקומו הכפרי, מרכז העיר נמצא במרחק הליכה קצר או רכיבה על אופניים, ונוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחה ניידות קלה. החוף נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. מתקנים כמו בית חולים במרחק 4.4 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ מגבירים עוד יותר את הנוחות.
נכס זה ממוקם באזור ירוק באסטפונה, מוקף בנופים טבעיים ובנוחות הקרבה לחוף. המפה מציגה את קרבתו לחופים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה הראשיים, ומדגישה את מיקומו השלו והנוח.
אסטפונה היא עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול, הממוקמת במחוז מלגה. היא ידועה בקו החוף הציורי שלה, מגרשי הגולף וההיסטוריה העשירה שלה. נכס זה ממוקם באזור הכפרי של העיר, ומציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא עדיין קרוב לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של קוסטה דל סול. מיקומו הגיאוגרפי מאפשר גישה קלה לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה וקסארס, תוך כדי הנאה מהקסם המקומי של אסטפונה.
הנכס ממוקם במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה, הנגיש ברגל. מתקני העיר, כמו סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ), קרובים מאוד. חיבורי תחבורה בינלאומיים מסופקים על ידי נמל התעופה של מלגה (AGP), במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB), במרחק של כ-36 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים חמים. מספר השעות השמש השנתי הוא 3,848, המספק שפע של שמש. הגובה משתנה מ-15 מטר מעל פני הים עד 1449 מטר בהרי סיירה ברמחה, ומציע סביבה מצוינת לפעילויות חוצות וליהנות מהנופים הטבעיים. עונת השחייה של 5 חודשים מעודדת את התושבים ליהנות מפעילויות מים באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים באסטפונה, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). חופים אלה זוכים לעיתים קרובות בתעודת דגל כחול, ומציעים מים נקיים ומתקנים טובים. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט ומספר מגרשי גולף סמוכים, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). מרינות, כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ), מספקות גם מתקנים לחובבי ימאות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול, הממוקמת במחוז מלגה. היא ידועה בקו החוף הציורי שלה, מגרשי הגולף וההיסטוריה העשירה שלה. נכס זה ממוקם באזור הכפרי של העיר, ומציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא עדיין קרוב לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של קוסטה דל סול. מיקומו הגיאוגרפי מאפשר גישה קלה לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה וקסארס, תוך כדי הנאה מהקסם המקומי של אסטפונה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור אסטפונה, נכס זה Finca - Cortijo בולט בשטח הקרקע העצום שלו (550,000 מ"ר) ומיקומו הייחודי באזור כפרי מוגן. לדוגמה, וילות סיירה בלנקה על הים מתחילות מ-5,500,000 אירו, אך בדרך כלל מציעות חלקות קטנות יותר ומיקומים אורבניים יותר קרוב לחוף. אקווה גארדנס ואבי אפאר הן קומפלקסים של דירות בטווח מחירים נמוך יותר (418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה), אך הן מייצגות אורח חיים שונה לחלוטין, חסר את השטח הנרחב והפרטיות שהנכס הזה מציע. נכס זה מיועד לקונים המחפשים חיי כפר יוקרתיים, שפע קרקע ופרטיות, שונה מוילות או דירות חוף טיפוסיות יותר בקוסטה דל סול. מחירו של 7,500,000 אירו משקף את גודלו, ייחודיותו ומיקומו הכפרי באזור פרימיום של אסטפונה.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף ספרדיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
