Ова финка, кортихо, смештена у Естепони, Малага, представља имање значајне величине и карактера. Са 840 м² стамбеног простора и огромном парцелом од 550.000 м², нуди изузетну приватност и пространост. Иако је изграђена 2000. године у традиционалном стилу и захтева одређена реновирања, њена локација комбинује рурално окружење са близином градских погодности. Имање обухвата седам спаваћих соба и осам купатила, што га чини погодним за велике породице или за пријем гостију. Присуство реке на поседу обезбеђује природан извор воде, док потенцијал за хелиодром додаје јединствену димензију мобилности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у рустичном, заштићеном подручју, што обезбеђује мир и приватност, окружено шумом и планинама. Упркос томе, налази се на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Естепона (524 м) и градских погодности попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м). Ова комбинација руралне изолације и урбане доступности чини локацију јединственом на Коста дел Солу, пружајући равнотежу између природног окружења и практичног живота.
Ова финка је намењена појединцима или породицама које траже пространост, приватност и могућност живота окруженог природом, уз истовремену близину градских садржаја. Погодна је за оне који цене традиционалну архитектуру и спремни су да уложе у реновирање како би имовину прилагодили својим стандардима. Са великим земљиштем и природним извором воде, нуди потенцијал за самоодрживост, пољопривреду или држање животиња, што је чини атрактивном за специфичан животни стил.
Овај објекат није део новоградње, већ је изграђен 2000. године. Његово тренутно стање захтева реновирање, што представља прилику за купце да прилагоде ентеријер и техничке системе својим жељама и модерним стандардима. Структура је чврста и грађена у традиционалном стилу, али улагање у ажурирање може значајно побољшати функционалност и естетику, претварајући је у савремено уточиште које задржава свој првобитни шарм.
Имање не нуди модеран, минималистички дизајн или потпуно нову инфраструктуру. Захтева значајно улагање у реновирање након куповине, што није погодно за оне који траже објекат спреман за моментално усељење без додатних радова. Такође, због своје величине и руралног окружења, није намењено онима који преферирају компактне станове, живот у затвореним заједницама са заједничким садржајима или потпуно урбану средину без потребе за одржавањем великог поседа.
Ref: VL288607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова финка је погодна за појединце или породице које траже изузетну приватност и пространост, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним услугама. Идеална је за оне који желе да развију пољопривредне активности, имају коње или једноставно уживају у животу окруженом природом. Купци који цене традиционалну шпанску архитектуру и спремни су да уложе у реновирање како би створили персонализован дом, пронаћи ће овде велики потенцијал. Такође је погодна за оне којима је потребан велики простор за госте или особље, са одвојеним апартманима и службеним просторијама. Они који траже јединствену некретнину са потенцијалом за хелиодром и природним извором воде, пронаћи ће овај објекат привлачним. Није погодна за оне који траже модеран, одмах усељив објекат са минималним одржавањем.
Дневни ритам на овом имању обликован је његовом јединственом комбинацијом пространости и близине града. Јутра могу почети у миру рустичног окружења, окруженог шумом и планинама, уз звук реке која протиче кроз посед. Огромна парцела од 550.000 м² пружа могућности за дуге шетње, баштованство или чак узгој сопствених производа, користећи природни извор воде. Упркос тој изолацији, градске погодности Естепоне су на дохват руке, омогућавајући лак приступ супермаркетима, апотекама и спортским центрима за дневне потребе. Поподнева могу бити посвећена породичним окупљањима поред великог базена или у пространим унутрашњим просторијама, укључујући биоскопску салу и трпезарију са камином. Потенцијал за хелиодром додаје могућност брзог путовања, што је реткост. Ово је место где се може живети у складу са природом, али без одрицања од удобности модерног живота.
Естепона, са 79.621 становника (пројекција за 2025. годину) и површином од 137 км², нуди уравнотежену комбинацију градских и природних елемената. Имање је смештено у рустичном окружењу, али су кључне градске погодности изузетно близу: супермаркет је удаљен 104 м, апотека 236 м, а општински спортски центар 0,4 км. Ова близина омогућава свакодневне активности без потребе за дугим путовањима. За шире потребе, Естепона је добро повезана са Марбељом (25 км) и Малагом (73 км). Мобилност је олакшана чињеницом да су многе услуге доступне пешке или бициклом, што доприноси квалитету живота. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру свог пространог поседа, док им је истовремено доступан динамичан живот Коста дел Сола.
Приложена мапа визуелно приказује јединствени положај ове финке. Јасно се види огромна површина поседа од 550.000 м² и његова интеграција у рустично, заштићено подручје. Истовремено, мапа илуструје близину градског центра Естепоне, обале и главних саобраћајница. Ова визуелна репрезентација наглашава како имање нуди несметану приватност у природном окружењу, док су све битне градске погодности и плаже на дохват руке, што је ретка комбинација на Коста дел Солу.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). Овај положај омогућава становницима приступ различитим градским центрима и њиховим погодностима, док истовремено задржавају мир и приватност свог руралног имања. Са сопственом развијеном инфраструктуром, укључујући здравствене центре, школе и трговачке зоне, Естепона функционише као самостални центар. Ова финка, смештена на ободу града, користи предности и руралног и урбаног окружења, пружајући јединствену позицију у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Естепони пружа медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 12-28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања од пет месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Имање се налази на надморској висини од 15 метара и окружено је шумом и планинама Сијера Бермеха, чији врхови достижу 1.449 метара. Река која протиче кроз посед обезбеђује природни извор воде, што је значајна предност за наводњавање и пољопривредне активности. Ова комбинација климе и природног окружења нуди могућност за активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Положај имања у Естепони омогућава лак приступ разноврсним рекреативним садржајима. Плаже попут Ла Раде (0,8 км) и Плаја дел Кристо (1,6 км) су у близини, нудећи могућности за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо Голф и Азата Голф су удаљени само неколико километара. Град такође нуди бројне спортске објекте, укључујући Општински спортски центар (0,4 км) и Беттер Бодиес (0,4 км), што омогућава разноврсне физичке активности. Марина у Естепони (1,7 км) пружа могућности за наутички туризам и водене спортове, док је у близини и неколико видиковаца за уживање у панорамским погледима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). Овај положај омогућава становницима приступ различитим градским центрима и њиховим погодностима, док истовремено задржавају мир и приватност свог руралног имања. Са сопственом развијеном инфраструктуром, укључујући здравствене центре, школе и трговачке зоне, Естепона функционише као самостални центар. Ова финка, смештена на ободу града, користи предности и руралног и урбаног окружења, пружајући јединствену позицију у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова финка, кортихо се значајно разликује. Пројекти попут „Сијера Бланка бај д си Вилас“ (од 5.500.000 €) вероватно нуде модерне виле са мањим парцелама и фокусом на ексклузивне заједничке садржаје. Са друге стране, „Аква Гарденс“ (од 418.800 €) и „Аби Апер“ (од 320.000 €) представљају апартманске комплексе са знатно нижим ценама, модерним дизајном и заједничким садржајима у урбаном окружењу. Ова финка, са својом ценом од 7.500.000 €, издваја се огромном парцелом од 550.000 м², традиционалном архитектуром и потребом за реновирањем. Она нуди ненадмашну приватност и самодовољност, смештена у рустичном заштићеном подручју, што је у оштрој супротности са компактним, модерним животом који нуде новији пројекти. За разлику од њих, ова некретнина је намењена онима који траже велики посед, могућност за пољопривреду или држање животиња, и који цене аутентичан шпански живот на селу, али са близином свих градских погодности. Њена јединственост лежи у могућности стварања персонализованог дома великих размера, далеко од комерцијалних туристичких токова, али и даље повезаног са животом на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
