Ovo imanje, smešteno u srcu Estepona, nudi jedinstvenu priliku za sticanje prostrane Finca-Cortijo vile na ogromnom zemljištu od 550.000 m². Sa 7 spavaćih soba i 8 kupatila, ova rezidencija od 840 m² kombinuje tradicionalnu arhitekturu sa potencijalom za modernizaciju, pružajući miran životni stil blizu urbanih sadržaja. Cena od 7.500.000 € odražava obim i ekskluzivnost ove nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanog centra Estepona, nudeći savršenu ravnotežu između izolovanosti i pristupačnosti. Okruženo prirodom, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, pruža praktičnost svakodnevnog života bez kompromisa u pogledu mira.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže obimno seosko imanje sa velikim potencijalom za personalizaciju. Pruža dovoljno prostora za porodicu, goste, kao i za razvoj dodatnih sadržaja poput stabilnih za konje ili poljoprivrednih projekata, uz mogućnost renoviranja po ličnom ukusu.
Ova Finca-Cortijo vila izgrađena je 2000. godine u tradicionalnom stilu. Iako je u dobrom stanju, delovi enterijera zahtevaju renoviranje i modernizaciju kako bi se postigao željeni nivo udobnosti i estetike. Trenutno nije u fazi novogradnje, već nudi mogućnost adaptacije postojećeg objekta.
Ovaj objekat se nalazi u zaštićenom ruralnom području, što može podrazumevati određena urbanistička ograničenja za buduće izmene. Imanje zahteva značajno renoviranje i modernizaciju unutrašnjih prostora kako bi se dostigao savremeni standard. Heliodrom je trenutno neaktivan i zahteva obnovu dozvola.
Ref: VL288607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže prostrano seosko imanje sa privatnošću i velikim parcelama, a žele da budu blizu urbanih centara i plaža. Pogodna je za porodice koje žele da žive okružene prirodom, ali i da imaju pristup svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, kao i za one koji žele da investiraju u nekretninu sa velikim potencijalom za renoviranje i prilagođavanje ličnom ukusu. Takođe, ovo može biti atraktivna opcija za kupce koji žele da razviju sopstvene poljoprivredne projekte ili da se bave stočarstvom, s obzirom na raspoloživu površinu i prirodne resurse.
Vila je sagrađena 2000. godine u tradicionalnom stilu, sa pažnjom posvećenom detaljima. Karakterišu je visoki plafoni, drveni grede i prostrane prostorije. Imanje poseduje privatni bazen, voćnjake i bašte. Iako su osnovni elementi u dobrom stanju, unutrašnjost zahteva renoviranje i modernizaciju kako bi se postigao savremeni nivo udobnosti i estetike. Materijali i tehnike gradnje odražavaju tradicionalni andaluzijski stil, sa potencijalom za integraciju modernih sistema grejanja, klimatizacije i pametnog upravljanja.
Ova ekskluzivna Finca-Cortijo dostupna je po ceni od 7.500.000 €. Cena odražava obim imanja, njegovu lokaciju i potencijal za razvoj. Veliko zemljište nudi brojne mogućnosti, a sama vila, iako zahteva određena ulaganja u renoviranje, poseduje značajnu vrednost. Trenutno je dostupna za kupovinu, a detalji o uslovima prodaje mogu se dobiti na upit.
Ova prostrana Finca-Cortijo nudi jedinstveni životni ritam, spajajući mir seoskog okruženja sa praktičnošću urbanog života. Imanje se prostire na 550.000 m², pružajući izuzetnu privatnost i prostor za razne aktivnosti, od poljoprivrede do rekreativnih poduhvata. Saobraćaj je minimalan, a svakodnevni život obogaćen je blizinom prirode i mora. Jutarnje šetnje kroz voćnjake ili opuštanje uz bazen postaju deo svakodnevice. Blizina Estepone omogućava lak pristup prodavnicama, restoranima i kulturnim sadržajima, čineći ovo mesto idealnim za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, a da pritom ostanu povezani sa urbanom sredinom.
Ova Finca se nalazi na rubu Estepone, nudeći miran život u prirodi, ali sa praktičnim pristupom urbanim sadržajima. U krugu od 1-2 km nalaze se supermarketi, apoteke, restorani i škole, dok je centar Estepone lako dostupan. Okruženje je poznato po zelenim površinama, planinskim predelima i blizini plaža. Lokalna infrastruktura obuhvata 50 autobuskih stanica i 8 linija javnog prevoza, što olakšava kretanje. Život ovde podrazumeva uživanje u miru, ali i mogućnost brzog dolaska do gradske vreve, plaža i rekreativnih aktivnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja unutar Estepone, naglašavajući njegovu blizinu plažama, urbanim centrima i ključnoj infrastrukturi. Pruža vizuelni pregled dostupnosti sadržaja i povezanosti sa širim regionom Costa del Sol.
Ovo imanje je strateški pozicionirano u Esteponi, na Costa del Sol, između Marbele i Dueka. Pruža pristup živopisnim obalnim gradovima i selima Andaluzije. Udaljenost od 34 km od aerodroma Málaga i blizina A-7 autoputa osiguravaju odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Region je poznat po svojoj lepoti, klimi i bogatoj kulturnoj ponudi.
Imanje je udaljeno 34 km od aerodroma Málaga, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok su ostale plaže poput Playa del Cristo na 1.6 km. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (104 m i 236 m), a bolnica je udaljena 4.4 km. Dostupnost električnih punjača na 1.3 km dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. To omogućava dugo kupališnu sezonu koja traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora koja dostiže i do 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 1.9%, što doprinosi prijatnom okruženju. Imanje je okruženo planinskim predelima Sierra Bermeja, nudeći prelepe poglede i svež planinski vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini imanja nalaze se brojne plaže, uključujući La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), od kojih mnoge nose oznaku Plava zastava. U krugu od 5 km dostupno je više golf terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo Municipal, marine Puerto Estepona, kao i vidikovci sa panoramskim pogledom. Ukupno 134 sportska objekta u regionu zadovoljavaju potrebe ljubitelja aktivnosti na otvorenom.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovo imanje je strateški pozicionirano u Esteponi, na Costa del Sol, između Marbele i Dueka. Pruža pristup živopisnim obalnim gradovima i selima Andaluzije. Udaljenost od 34 km od aerodroma Málaga i blizina A-7 autoputa osiguravaju odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Region je poznat po svojoj lepoti, klimi i bogatoj kulturnoj ponudi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim nekretninama u Esteponi, ova Finca-Cortijo se izdvaja po svojoj izuzetnoj veličini zemljišta od 550.000 m², što je daleko više od tipičnih vila u urbanim delovima. Dok su projekti poput 'Sierra Blanca by the Sea Villas' luksuzne vile sa cenama od 5.500.000 €, one nude manja, ali jednako ekskluzivna imanja bliže obali. S druge strane, projekti kao što su 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) i 'Aby Upper' (od 320.000 €) predstavljaju znatno povoljnije opcije u vidu apartmana ili manjih kuća, orijentisane na drugačiji segment tržišta. Ova Finca, sa cenom od 7.500.000 €, pozicionirana je kao jedinstvena ponuda za kupce koji traže obimno seosko imanje sa potencijalom za razvoj, nudeći privatnost i prostor koji se retko nalazi u blizini obale Costa del Sol.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
