Cette propriété unique à Estepona, Málaga, offre un maximum d'intimité et de luxe avec 7 chambres et 8 salles de bains sur un vaste terrain de 550 000 m². La surface habitable généreuse de 840 m² est répartie dans une architecture traditionnelle qui peut être modernisée par des rénovations. L'emplacement combine une idylle rurale avec la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence exclusive sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située dans un environnement rural calme et protégé par la forêt et les montagnes, tout en étant à proximité d'Estepona. La proximité des centres urbains et de la mer est complétée par le vaste terrain qui offre un haut degré d'intimité. Cela crée un équilibre entre l'isolement et l'accessibilité aux infrastructures importantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent beaucoup d'espace, d'intimité et un lien avec la nature. La possibilité de rénovation permet une adaptation individuelle des espaces aux besoins personnels. Un grand jardin, une piscine et des espaces SPA/gym, ainsi que la possibilité d'écuries ou de plantations, s'adressent aux acheteurs ayant un style de vie actif et le désir d'autosuffisance.
La maison principale a été construite en l'an 2000 dans un style traditionnel. Elle est en bon état, mais nécessite des rénovations partielles. La structure et les installations existantes offrent une base solide pour des modernisations. L'accent est mis sur la préservation du caractère traditionnel, tout en créant un confort moderne par des mises à jour ciblées.
La propriété est située dans une zone rurale protégée, ce qui peut entraîner des restrictions pour certains types de modifications ou d'extensions. Bien que la maison soit bien entretenue, des rénovations sont nécessaires pour optimiser le confort de vie et l'adapter aux normes actuelles. Un héliport non opérationnel peut nécessiter une nouvelle autorisation pour son utilisation.
Ref: VL288607
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence privée avec beaucoup de terrain et de nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains et de la mer. Elle est adaptée aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace pour elles-mêmes et leurs activités, ou aux personnes qui recherchent un refuge avec un potentiel d'utilisation agricole ou d'élevage. La possibilité de rénover et de concevoir la propriété selon ses propres idées s'adresse à ceux qui souhaitent créer une propriété unique avec du caractère. La finca offre également suffisamment de capacité pour les personnes qui recherchent un hébergement exclusif pour les invités ou les événements, avec ses nombreuses chambres et terrasses.
La maison principale a été construite en 2000 dans un style traditionnel. L'architecture se caractérise par de hauts plafonds, des poutres en bois et des pièces spacieuses. Des éléments tels qu'une cheminée dans la salle à manger et l'utilisation de pierre naturelle dans certaines zones contribuent au charme rustique. Les intérieurs sont en bon état, mais nécessitent des rénovations partielles pour répondre aux normes modernes. Des matériaux de haute qualité tels que le marbre (probable) et le bois ont été utilisés. Les terrasses extérieures et les jardins sont bien conçus, et l'espace piscine invite à la détente. L'équipement SPA et gym existant offre des commodités supplémentaires.
La propriété est proposée au prix de 7 500 000 €. Cette finca exclusive comprend 7 chambres et 8 salles de bains sur un terrain impressionnant de 550 000 m². Avec une surface habitable de 840 m², elle offre beaucoup d'espace. Sa localisation dans une zone rurale protégée, combinée à la proximité des plages et des centres urbains, justifie son prix premium. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la nécessité de travaux de rénovation, qui entraîneront des investissements supplémentaires. L'offre comprend également de nombreuses installations de loisirs telles qu'une piscine, un SPA et une salle de sport.
Cette finca est une vaste oasis rurale, idéale pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace, le calme et l'intimité. La propriété s'étend sur un immense terrain avec sa propre rivière, des arbres fruitiers et la possibilité d'établir des écuries ou des zones agricoles. L'architecture traditionnelle, complétée par une piscine, un SPA et un espace fitness, offre de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité d'Estepona et de la plage permet néanmoins l'accès aux commodités urbaines telles que restaurants, magasins et offres culturelles. L'environnement calme, entouré par la nature, favorise un style de vie détendu, tandis que la taille de la propriété et la possibilité de rénovation permettent une personnalisation individuelle.
Vivre dans cette finca signifie profiter du calme et de l'étendue d'une propriété immense, entourée de forêts et de montagnes, tout en étant à quelques minutes des commodités d'Estepona. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (environ 104 m et 236 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Le centre-ville d'Estepona avec ses restaurants, ses boutiques et son port est également facilement accessible. L'environnement offre un haut degré d'intimité et un cadre naturel, idéal pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air.
Cette vaste propriété est située près d'Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville, tandis que le vaste terrain de la propriété souligne son isolement.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, est une ville charmante connue pour ses plages et son centre historique pittoresque. Cette finca est stratégiquement située entre Estepona et San Pedro Alcántara, offrant un bon équilibre entre le calme et la proximité des centres urbains animés. La région de Málaga est une destination populaire en Andalousie, connue pour son style de vie méditerranéen, son excellente infrastructure et ses paysages variés, allant des côtes aux montagnes comme la Sierra Bermeja.
La finca offre une bonne accessibilité, bien qu'elle soit située en milieu rural. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (524 m). Les commerces (supermarché 104 m, pharmacie 236 m) et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui simplifie les courses quotidiennes. La connexion au réseau routier est bonne : l'autoroute A-7 est à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité (par ex. Valle Romano Golf 4.1 km). La connexion aux transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité offre une option de mobilité supplémentaire.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics qui assurent une vie agréable en extérieur. L'ensoleillement de 3 848 heures par an est remarquablement élevé et permet une longue saison pour les activités de plein air. La période de baignade dure environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La propriété elle-même est entourée par la nature, avec des forêts, des montagnes et une rivière, ce qui contribue à une atmosphère relaxante. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.9%) contribuent à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La finca est située à proximité immédiate de plusieurs belles plages. La Playa de Estepona n'est qu'à 524 m, suivie par la plage de La Rada à 769 m et la Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages invitent à la détente, à la baignade et aux sports nautiques. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont accessibles en quelques minutes à pied. Puerto Estepona (1.7 km) offre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les 134 installations sportives de la région couvrent un large éventail d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, est une ville charmante connue pour ses plages et son centre historique pittoresque. Cette finca est stratégiquement située entre Estepona et San Pedro Alcántara, offrant un bon équilibre entre le calme et la proximité des centres urbains animés. La région de Málaga est une destination populaire en Andalousie, connue pour son style de vie méditerranéen, son excellente infrastructure et ses paysages variés, allant des côtes aux montagnes comme la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés à Estepona, comme les 'Sierra Blanca by the sea Villas' à partir de 5 500 000 €, cette finca se positionne dans un segment à part grâce à son terrain exceptionnellement grand et sa localisation rurale. Alors que les villas de luxe comme Sierra Blanca se concentrent souvent sur la vue sur la mer et la proximité urbaine, cette finca offre un maximum d'intimité et de vie à la campagne, la distinguant des projets plus urbains ou proches de la plage comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €). Ces deux derniers représentent plutôt le marché typique des appartements et maisons de ville dans la région d'Estepona. La finca proposée ici s'adresse à un public spécifique à la recherche d'une résidence isolée, mais bien desservie, avec beaucoup de terrain et un potentiel de personnalisation. Le prix de 7 500 000 € reflète le caractère unique du terrain et de la propriété, qui va bien au-delà de l'offre des complexes résidentiels typiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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