Esta propriedade única em Estepona, Málaga, oferece o máximo de privacidade e luxo com 7 quartos e 8 casas de banho num vasto terreno de 550.000 m². A generosa área de estar de 840 m² distribui-se por uma arquitetura tradicional que pode ser modernizada através de renovações. A localização combina uma idílica vida rural com a proximidade de comodidades urbanas e do mar Mediterrâneo, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que procuram uma residência exclusiva na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada numa área rural tranquila, protegida por florestas e montanhas, mas a uma distância acessível de Estepona. A proximidade de centros urbanos e do mar é complementada pelo extenso terreno que oferece um elevado grau de privacidade. Isto cria um equilíbrio entre o isolamento e a acessibilidade a infraestruturas importantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram muito espaço, privacidade e ligação à natureza. A possibilidade de renovação permite uma adaptação individual dos espaços às necessidades pessoais. Um grande jardim, piscina e áreas de SPA/ginásio, bem como a opção de estábulos ou plantações, atraem compradores com estilos de vida ativos e o desejo de autossuficiência.
A casa principal foi construída no ano 2000 em estilo tradicional. Encontra-se em bom estado, mas requer renovações parciais. A estrutura e as instalações existentes oferecem uma base sólida para modernizações. O foco está na preservação do caráter tradicional, ao mesmo tempo que se cria um conforto moderno através de atualizações direcionadas.
A propriedade está localizada numa zona rural protegida, o que pode implicar restrições para certos tipos de modificações ou ampliações. Embora a casa esteja bem conservada, são necessárias renovações para otimizar o conforto de vida e adaptá-la às normas atuais. Um heliporto já não operacional pode requerer uma nova autorização para o seu uso.
Ref: VL288607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca é ideal para compradores que procuram uma residência privada com muito terreno e natureza, sem abdicar da proximidade de centros urbanos e do mar. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço para si e para as suas atividades, ou para pessoas que procuram um refúgio com potencial para uso agrícola ou pecuário. A possibilidade de renovar e desenhar a propriedade de acordo com os próprios gostos destina-se a quem deseja criar uma propriedade única com carácter. A finca oferece também capacidade suficiente para pessoas que procuram alojamento exclusivo para hóspedes ou eventos, com os seus numerosos quartos e terraços.
A casa principal foi construída em 2000 em estilo tradicional. A arquitetura caracteriza-se por tetos altos, vigas de madeira e divisões espaçosas. Elementos como uma lareira na sala de jantar e o uso de pedra natural em algumas áreas contribuem para o charme rústico. Os interiores estão em bom estado, mas requerem renovações parciais para cumprir as normas modernas. Foram utilizados materiais de alta qualidade como mármore (provável) e madeira. Os terraços exteriores e os jardins estão bem concebidos, e a área da piscina convida ao relaxamento. O equipamento SPA e de ginásio existente oferece comodidades adicionais.
A propriedade é oferecida pelo preço de 7.500.000 €. Esta finca exclusiva compreende 7 quartos e 8 casas de banho num impressionante terreno de 550.000 m². Com uma área habitacional de 840 m², oferece muito espaço. A sua localização numa zona rural protegida, combinada com a proximidade de praias e centros urbanos, justifica o seu preço premium. Compradores potenciais devem ter em conta a necessidade de trabalhos de renovação, que implicarão investimentos adicionais. A oferta inclui também inúmeras instalações de lazer como piscina, SPA e ginásio.
Esta finca é um vasto oásis rural, ideal para famílias ou pessoas que valorizam espaço, tranquilidade e privacidade. A propriedade estende-se por um terreno imenso com o seu próprio rio, árvores de fruto e a possibilidade de estabelecer estábulos ou áreas agrícolas. A arquitetura tradicional, complementada por uma piscina, SPA e área de fitness, oferece diversas oportunidades de lazer. A proximidade de Estepona e da praia permite, no entanto, o acesso a comodidades urbanas como restaurantes, lojas e ofertas culturais. O ambiente tranquilo, rodeado de natureza, promove um estilo de vida descontraído, enquanto o tamanho da propriedade e a possibilidade de renovação permitem uma personalização individual.
Viver nesta finca significa desfrutar da tranquilidade e da amplitude de uma propriedade imensa, rodeada de florestas e montanhas, estando ao mesmo tempo a poucos minutos das comodidades de Estepona. Supermercados e farmácias estão a poucos passos de distância (aprox. 104 m e 236 m respetivamente), o que facilita o dia-a-dia. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. O centro de Estepona com os seus restaurantes, lojas e porto é também facilmente acessível. O ambiente oferece um elevado grau de privacidade e um cenário natural, ideal para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre.
Esta extensa propriedade está localizada perto de Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e o centro da cidade, enquanto o vasto terreno da propriedade sublinha o seu isolamento.
Estepona, localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, é uma cidade encantadora conhecida pelas suas praias e pelo seu pitoresco centro histórico. Esta Finca está estrategicamente situada entre Estepona e San Pedro Alcántara, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a centros urbanos vibrantes. A região de Málaga é um destino popular na Andaluzia, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, excelente infraestrutura e paisagens variadas, desde litorais a montanhas como a Sierra Bermeja.
A finca oferece boa acessibilidade, apesar da sua localização rural. A praia fica a poucos minutos a pé (524 m). Comércios (supermercado 104 m, farmácia 236 m) e restaurantes são acessíveis a pé, o que simplifica as compras diárias. A ligação à rede rodoviária é boa: a autoestrada A-7 fica a cerca de 15 minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, o que facilita as viagens internacionais. Para os golfistas, existem vários campos muito perto (por ex. Valle Romano Golf 4.1 km). A ligação a transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens próximas oferece uma opção de mobilidade adicional.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos que garantem uma vida agradável ao ar livre. As horas de sol de 3.848 horas anuais históricas são notavelmente elevadas e permitem uma longa estação para atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A propriedade em si está rodeada de natureza, com florestas, montanhas e um rio, o que contribui para uma atmosfera relaxante. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1.9%) contribuem para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A finca está localizada muito perto de várias praias bonitas. A Playa de Estepona fica a apenas 524 m, seguida pela praia de La Rada a 769 m e a Playa del Cristo a 1.6 km. Estas praias convidam a banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A área oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a poucos minutos a pé. Puerto Estepona (1.7 km) oferece opções para desportos aquáticos e passeios de barco. As 134 instalações desportivas da região cobrem uma vasta gama de atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, é uma cidade encantadora conhecida pelas suas praias e pelo seu pitoresco centro histórico. Esta Finca está estrategicamente situada entre Estepona e San Pedro Alcántara, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a centros urbanos vibrantes. A região de Málaga é um destino popular na Andaluzia, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, excelente infraestrutura e paisagens variadas, desde litorais a montanhas como a Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Estepona, como as 'Sierra Blanca by the sea Villas' a partir de 5.500.000 €, esta finca posiciona-se num segmento próprio graças à sua parcela excecionalmente grande e localização rural. Enquanto as villas de luxo como Sierra Blanca frequentemente se concentram na vista mar e proximidade urbana, esta finca oferece o máximo de privacidade e vida no campo, diferenciando-a de projetos mais urbanos ou próximos da praia como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €). Estes dois últimos representam mais o mercado típico de apartamentos e casas de cidade na região de Estepona. A finca aqui oferecida destina-se a um público específico que procura uma residência isolada, mas bem conectada, com muito terreno e potencial de personalização. O preço de 7.500.000 € reflete a singularidade da parcela e da propriedade, que vai muito além da oferta de empreendimentos residenciais típicos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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