关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的拉斯梅萨斯 (Las Mesas) 区域，地理位置优越。步行即可到达海滩和当地的城市设施，包括超市和药店，享受便利的都市生活。附近的公共交通线路提供了广泛的连接。
这套顶层公寓专为寻求舒适便利的现代生活方式的个人或夫妇设计。开放式厨房、私人露台和社区设施（如游泳池）可满足日常居住和娱乐的需求。
该建筑是近期建成的，采用了高品质的建筑标准。公寓已准备好入住，非常适合那些希望尽快开始享受西班牙生活方式的买家。近期建设确保了现代化的设施和设计。
此房产不提供海景。虽然靠近海滩，但需要注意的是，房产位于城市环境中，周边可能有其他建筑。此外，该地区部分依赖汽车出行，尽管公共交通和步行选项可用。
Ref: VL365080
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓非常适合寻求可持续居住空间或作为度假屋的个人或夫妇。对于那些希望在靠近海滩和所有城市便利设施的地区寻找入门级房产的投资者来说，它也很有吸引力。近期建造的建筑和现代化的设施使其成为那些寻求轻松搬入并享受地中海生活方式的买家的理想选择。对于想要体验当地文化（每年 34 个当地节假日）并享受丰富户外活动的活跃人士来说，这里的生活节奏也很合适。
该顶层公寓拥有现代化的饰面，采用高品质材料建造。地板由大理石铺成，并配有双层玻璃窗，以提高隔热和隔音效果。厨房是开放式的，设备齐全，与客厅融为一体，创造了一个宽敞的社交空间。整个房产都配有空调，确保全年舒适。建筑内设有电梯，方便住户进入。
这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一卧室顶层公寓的起价为 320,000 欧元。鉴于其面积为 68 平方米，价格具有竞争力，尤其是在靠近海滩和城市设施的抢手地段。其他同类房产，如 Aby Upper，价格也从 320,000 欧元起。Habitat Valle Romano 和 Oceana Gardens I&II 的价格分别为 385,000 欧元和 386,000 欧元。该房产的可用性可能受市场需求影响，建议及时咨询。
埃斯特波纳的拉斯梅萨斯 (Las Mesas) 社区提供了一种融合了城市便利性和靠近海岸生活的平衡。该地区拥有 79,621 名居民，拥有成熟的城市基础设施，包括 18 家药店、22 家咖啡馆和 50 家餐馆。平均温度在 12°C 到 28°C 之间，年均降雨量适中，非常适合户外活动。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，也为有家庭的居民提供了教育选择。每年 3,848 小时的日照时间，以及长达 5 个月的游泳季节，意味着充足的户外休闲时间，而 134 处体育设施则满足了活跃的生活方式。
Estepona 是一座充满活力的城市，提供地中海的生活方式。年平均气温为 19.2°C，3,848 小时的年日照量，使其成为户外活动的理想场所。镇上拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，生活便利。2025 年人口预计将达到 79,621 人，这表明该地区是一个不断发展的社区。酒店数量（24 家）和床位数（6,897 张）反映了其旅游吸引力，而 2,163 处房产交易则暗示了活跃的房地产市场。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的城市区域，靠近海滩和各种便利设施。地图显示了其与当地市场的紧密联系，以及通往主要交通线路的便捷通道。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，距离省会马拉加约 80 公里。该市坐落在肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米。该地区以其宜人的气候、丰富的水疗设施和旅游景点而闻名，是寻求阳光和活力的国际买家的热门目的地。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的便利位置，步行即可到达海滩（最近的 La Rada 距离 800 米）。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，而医院距离 4.4 公里。海滩距离仅 524 米。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需 64 公里（64 公里）。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便捷。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。最近的电动汽车充电站距离 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，气温通常在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的充足日照，使得该地区成为户外活动和享受户外生活的理想场所。虽然山区（如 Sierra Bermeja，最高海拔 1,449 米）提供了凉爽的区域，但沿海地带通常气候温和。游泳季节长达 5 个月，水温保持在 20°C 以上，非常适合海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有多个海滩，包括距离 800 米的 La Rada 海滩，以及 1.6 公里外的 Playa del Angel 和 2.4 公里外的 Playa del Cristo。该地区还拥有多个体育中心，如距离 0.4 公里的 Polideportivo Municipal。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 或 4.4 公里外的 Azata Golf 打球。此外，还有 1.7 公里外的 Estepona 码头和 1.9 公里外的 Puerto Deportivo，提供各种水上活动和餐饮选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，距离省会马拉加约 80 公里。该市坐落在肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米。该地区以其宜人的气候、丰富的水疗设施和旅游景点而闻名，是寻求阳光和活力的国际买家的热门目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他项目相比，Estepona 的这个顶层公寓在价格和位置方面具有竞争力。Aby Upper 项目（起价 320,000 欧元）提供相似的价格点，表明该地区有可负担的选择。然而，Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）和 Oceana Gardens I&II（起价 386,000 欧元）等项目显示了向更高价格范围的趋势，这可能与更大的面积、更好的设施或更靠近海滨的位置有关。Estepona 作为太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个成熟城镇，提供比一些新兴地区更完善的基础设施和更稳定的社区环境。每年 3,848 小时的日照和 5 个月的游泳季节，为当地生活方式增添了吸引力，与马贝拉 (Marbella) 或其他更旅游化的地区相比，Estepona 提供了一种更本地化的体验，同时仍保持良好的交通连接。
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